房屋租赁合同续签补充协议2024年

房屋租赁合同续签补充协议2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的维护与保养第四章：租赁期限4.1租赁期限的起始与终止4.2续租条件与程序4.3租赁期限的变更与解除第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2押金的数额与退还6.3保证金与押金的使用与扣除第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形与处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定第十二章：签字页12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平、合理的保障。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间就位于______的房屋（以下简称租赁物）所进行的租赁活动。1.3定义和解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其含义以本合同附件中的解释为准。第二章：合同双方2.1出租方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息乙方名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。2.3双方权利与义务甲方有义务按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的适租性。乙方有义务按时支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为居住/商业/办公等。3.2租赁物的使用范围乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.3租赁物的维护与保养甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的保养。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起始与终止租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租条件与程序租赁期满前______个月，乙方有权提出续租请求，甲方应在接到请求后______天内给予答复。4.3租赁期限的变更与解除双方可协商一致变更或解除合同，但需提前______天书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.2租金支付方式乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付租金。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和通货膨胀等因素，双方协商确定。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付乙方需在签订合同时支付保证金______元，用于保障甲方的权益。6.2押金的数额与退还押金为______元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还。6.3保证金与押金的使用与扣除保证金和押金可用于抵扣乙方违约造成的损失或未支付的费用。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得从事违法活动。7.2房屋维护责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，确保房屋的完好。7.3房屋损坏赔偿若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿应根据实际损失计算，并在确定违约责任后______天内支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与后果合同可在满足特定条件下解除，解除后双方应根据合同规定处理相关事宜。9.3合同终止的情形与处理合同到期或双方协商一致解除合同后，双方应按照合同规定进行结算。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律规定和合同约定进行。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充约定。第十二章：签字页12.1签字栏甲方签字：；乙方签字：12.2签订时间签订时间：______年______月______日12.3签订地点签订地点：______第十二章：签字页12.1签字栏甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：租赁物平面图租赁物现状说明租赁物交接清单13.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的修改和补充附件的任何修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：通知与送达14.1通知方式甲乙双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______14.3通知的效力任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方，否则原地址继续有效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十六章：保密条款16.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。16.2保密义务甲乙双方应对合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。16.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十七章：知识产权17.1知识产权的归属租赁物内甲方所有的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，归甲方所有。17.2知识产权的使用限制乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得使用甲方的知识产权。第十八章：合同的解释18.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。18.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律规定和合同目的为原则进行解释。18.3专业术语的解释合同中的专业术语应按照合同附件中的解释为准。第十九章：附加条款19.1附加条款的提出甲乙双方可根据实际情况提出附加条款，并以书面形式确认。19.2附加条款的效力经双方协商一致的附加条款，与合同正文具有同等法律效力。第二十章：合同的生效、变更与解除20.1合同的生效本合同自双方签字盖章且乙方支付保证金之日起生效。20.2合同的变更合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。20.3合同的解除合同可在满足特定条件下解除，解除后双方应根据合同规定进行结算。第二十一章：争议解决21.1争议解决的方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。21.2协商不成的处理协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承