地下车位转让出售合同书(2024版)

地下车位转让出售合同书(2024版)甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲方为地下车位的合法所有者，乙方愿意购买甲方所有的地下车位。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就地下车位的转让事宜达成如下合同：第一条车位描述甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（具体地址）的地下车位，车位编号为_______。第二条转让价格车位的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。该价格包括车位本身的转让费用及与转让相关的所有税费。第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付车位转让款项：定金：本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。余款：在车位过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付余款人民币_______元。第四条车位交付甲方应在乙方支付定金后_______日内将车位交付给乙方使用。车位交付时，甲方应保证车位的完好无损，并符合正常使用条件。第五条过户手续甲方负责协助乙方办理车位的过户手续。过户手续应在乙方支付余款后_______日内完成。第六条甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取车位转让款项。甲方应保证车位的所有权无争议，并负责处理与车位所有权相关的所有纠纷。第七条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位并办理过户手续。乙方应按照合同约定及时支付车位转让款项。第八条违约责任如甲方未能按期交付车位或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为车位转让价格的_______%。如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第九条保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。第十三条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：______________________（注：正文结束。）第十四条车位使用限制甲方应告知乙方车位使用中的任何限制条件。乙方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。第十五条税费承担车位转让过程中产生的税费，由_______方承担。双方应按照相关法律规定，各自承担相应的税费。第十六条车位维护车位交付后，乙方应负责车位的日常维护和保养。甲方应保证车位在交付前无重大损坏。第十七条车位附属设施车位附属设施包括但不限于车位锁、指示牌等，甲方应一并交付给乙方。乙方应妥善使用和保管附属设施。第十八条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如一方提出变更或解除合同，需提前_______日书面通知对方，并说明理由。第十九条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十条附件本合同附件包括但不限于车位平面图、车位使用规定、车位维护手册等。附件：车位平面图车位使用规定车位维护手册其他相关资料一、附件列表：车位平面图：详细展示车位的位置、尺寸和周边环境。车位使用规定：列出车位使用的具体规则和限制条件。车位维护手册：提供车位日常维护和保养的指导。其他相关资料：可能包括车位所有权证明、车位租赁合同等。二、违约行为及认定：逾期交付：甲方未在约定时间内交付车位。逾期支付：乙方未在约定时间内支付转让款项。违反使用规定：乙方未遵守车位使用规定，擅自改变车位用途。未协助过户：甲方未协助乙方办理车位过户手续。三、法律名词及解释：车位所有权：指车位的法律所有权，包括使用、收益、处分的权利。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：交付延迟：甲方应提前通知乙方，并协商解决方案，必要时提供临时替代方案。支付困难：乙方应提前与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的可能性。过户障碍：双方应共同协商，寻求法律途径解决过户过程中的障碍。维护问题：乙方应定期检查车位状况，及时维修，确保车位的正常使用。五、所有应用场景：个人购买：乙方作为个人购买甲方的车位，用于个人车辆停放。投资购买：乙方作为投资者购买车位，