2024年小产权房屋买卖合同参考样本（4篇）

第2页共2页2024年小产权房屋买卖合同参考样本甲方：_____房地产公司法定代表人：_____乙方姓名：_____住址：_____身份证号码：_____甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可;3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施;4.房屋的销售价格为：_____支付办法为：_____5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由____方承担;7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年小产权房屋买卖合同参考样本（2）甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号）、（联系方式）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号）、（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房进行买卖事宜，达成如下协议：1.购房房屋信息：该房屋位于（地址）、建筑面积（平方米），产权证号为（产权证号），建造时间为（年份）年。其他有关该房屋的详细情况详见附件。2.房屋买卖价格：乙方同意以（金额）的价格购买上述房屋，买卖双方已就房屋的具体价格达成一致。3.付款方式：乙方于签订本合同之日支付房屋总价的（比例）作为定金，剩余款项在过户前一次性支付给甲方，乙方支付的款项均应通过正规渠道支付。4.过户时间：房屋过户工作应在签订本合同起（天数）内完成，具体过户程序双方待共同商定。乙方购买房屋过户过程中所需要的证件、手续等应当准备齐全。5.房屋权益：房屋所有权证及其他有关产权证明文件在房屋过户后应当一并交付给乙方，乙方购买的房屋享有合法所有权，不受其他任何权利限制。6.税费承担：本次房屋买卖过程中产生的相关税费由乙方承担。7.房屋权属保证：甲方保证上述房屋的所有权纯正、完整，不存在任何担保、抵押或其他纠纷，如有其它权利人主张权利，甲方愿承担一切法律责任。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同自双方签字生效。甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日（附件：房屋详细情况）以上是买卖合同的范本，具体内容可以根据实际情况进行修改和调整。2024年小产权房屋买卖合同参考样本（3）小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：姓名：证件号码：住址：乙方（买方）：姓名：证件号码：住址：鉴于甲方是合法持有小产权房屋的产权人，愿意将其所有权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，在双方平等协商的基础上，达成以下条款：一、房屋基本信息房屋地址：建筑面积：户型：产权证号：备案情况：二、房屋转让价格根据双方协商，乙方同意以人民币（大写）全款购买该房屋，转让价格为人民币（小写），乙方已向甲方支付人民币（大写）作为意向金。三、房屋权利与责任1.甲方保证房屋的所有权清晰，没有被查封、抵押或任何形式的法律纠纷。2.甲方保证该房屋在乙方购买之日起没有其他权属纠纷，如有新的权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿所有损失。3.甲方应当自行缴纳该房屋的相关税费，并提供证明材料。四、交付与过户手续1.甲方应在签订合同之日起___天内完成该房屋的交付，并移交相应的房屋交付单据、材料以及一切与该房屋有关的权属文件等。2.乙方支付房屋全款之日起___天内，双方应前往相关权属部门办理过户手续。五、房屋质量保证及维修责任1.根据甲方提供的房屋状况，乙方确认该房屋的建筑结构、设施设备等符合国家相关标准，且不存在影响居住安全的问题。2.自房屋过户完成之日起，房屋损坏、维修等问题由乙方自行负责。3.对于因乙方房屋维修引起的邻里纠纷或损失，乙方独立承担相关责任。六、违约处理1.若甲方违反合同规定，不按时交付房屋，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还意向金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。2.若乙方违反合同规定，未按时支付房屋款项，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此而遭受的损失。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并且不得撤销或更改。3.合同条款如有争议，甲乙双方应协商解决；如协商无果，可向所在地法院提起诉讼。甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：2024年小产权房屋买卖合同参考样本（4）出卖人(甲方)：_____身份证号码：_____买受人(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向____区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日见证人：____年____月____日____年____月____日委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日见证人：____年____月____日____年____月____日小产权房屋买卖合同书(二)出卖人(甲方)：_____身份证号码：_____买受人(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_____五____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交____