个人商铺出租合同参考范文(2024版)

个人商铺出租合同参考范文(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解释第二章：合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁商铺信息3.1商铺基本情况3.2商铺设施与设备3.3商铺使用限制第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准与支付方式4.3租金调整机制第五章：商铺交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付与验收的时间安排第六章：商铺使用与维护6.1商铺使用规范6.2维护责任6.3维修与保养第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件10.2合同附件10.3签字栏、签订时间、签订地点第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同解释权第十二章：合同的修改与补充12.1合同修改12.2合同补充第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的处理第十四章：合同的终止与解除14.1合同终止14.2合同解除14.3合同终止与解除的后续事宜第十五章：附则15.1合同解释与补充15.2未尽事宜15.3合同份数与效力合同编号______个人商铺出租合同参考范文（2024版）第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利义务关系，确保双方利益得到合法、合理的保障。1.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。1.3合同解释本合同的解释应基于合同的原文内容，任何一方不得擅自解释或修改合同内容。第二章：合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______联系电话：______联系地址：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______联系电话：______联系地址：______2.3双方权利与义务出租方应保证商铺的合法使用权，承租方应按时支付租金并合理使用商铺。第三章：租赁商铺信息3.1商铺基本情况商铺位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，商铺结构为______，商铺用途为______。3.2商铺设施与设备商铺内现有设施与设备包括但不限于：______。出租方应保证上述设施设备的正常使用。3.3商铺使用限制承租方不得将商铺用于非法活动或违反国家相关法律法规的经营活动。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租金标准与支付方式租金标准为每月人民币（大写）______元整。承租方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3租金调整机制租金调整应基于市场行情变化，双方应提前______个月协商确定。第五章：商铺交付与验收5.1交付条件出租方应于租赁期限开始前______天内将商铺交付给承租方，并确保商铺符合约定的使用条件。5.2验收程序承租方应在接收商铺后______天内完成验收，并以书面形式确认商铺的交付状态。5.3交付与验收的时间安排商铺交付与验收的具体时间安排为：______年______月______日。第六章：商铺使用与维护6.1商铺使用规范承租方应遵守商铺所在区域的物业管理规定，合理使用商铺。6.2维护责任商铺的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。6.3维修与保养承租方应定期对商铺进行必要的维修与保养，确保商铺的正常使用。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同的变更应基于双方的协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。7.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.3合同变更与解除的程序合同的变更与解除应以书面形式提出，并经双方签字确认。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未经同意擅自改变商铺结构、违反商铺使用限制等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准为逾期支付租金的______%。8.3违约处理程序违约方应在接到对方书面通知后______天内采取补救措施，否则对方有权采取进一步的法律行动。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至出租方所在地的人民法院进行诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合争议解决机构的工作。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的签订地为合同管辖地。第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于商铺平面图、设施设备清单、双方身份证明文件等。10.3签字栏、签订时间、签订地点出租方签字：______签订时间：______年______月______日签订地点：______承租方签字：______签订时间：______年______月______日签订地点：______第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。11.2通知与送达双方应以书面形式进行通知和文件送达，送达地址以本合同所列地址为准。11.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有，但出租方应本着公平合理的原则进行解释。第十二章：合同的修改与补充12.1合同修改合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同补充双方可根据实际情况对合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。13.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响程度协商合同的变更或解除。第十四章：合同的终止与解除14.1合同终止合同期满或双方协商一致，合同可终止。14.2合同解除如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。14.3合同终止与解除的后续事宜合同终止或解除后，