2024版深圳租房合同协议

2024版深圳租房合同协议合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付6.2保证金的数额与用途6.3押金与保证金的退还第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约责任的认定9.2违约赔偿的范围9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的修改与补充11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系合法、稳定。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中所称“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.1.1房屋结构租赁房屋为______室______厅______卫。3.2租赁物的设施与条件租赁房屋内配备有______、______等设施。3.2.1附属设施租赁房屋附属设施包括______、______等。3.3租赁物的使用限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。3.3.1用途限制租赁房屋仅供居住使用，不得用于商业或工业用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.1交付使用甲方应于租赁开始日期前将房屋交付乙方使用。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋返还甲方。4.2.1返还条件返还房屋应保持交付时的状态，设施设备完好。4.3租赁期限的变更经双方协商一致，可以变更租赁期限。4.3.1变更程序变更租赁期限应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.1.1租金支付乙方应于每月______日前支付租金。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.2.1支付凭证乙方支付租金后，应向甲方索取支付凭证。5.3租金调整机制租金可根据市场行情及物价指数进行调整。5.3.1调整通知租金调整应提前______天书面通知乙方，并经双方协商一致。第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付押金为______元，乙方应于签订合同时支付。6.1.1押金支付方式押金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。6.2保证金的数额与用途保证金为______元，用于保障房屋设施设备的完好。6.2.1保证金支付保证金应于签订合同时支付。6.3押金与保证金的退还租赁期满，房屋设施设备完好，押金及保证金应全额退还乙方。6.3.1退还条件押金及保证金的退还应于房屋返还后______天内完成。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则乙方应合理使用房屋，不得从事违反法律法规的活动。7.1.1使用限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品。7.2房屋维护责任甲方负责房屋的定期维护，乙方负责日常维护。7.2.1维护范围甲方负责房屋结构、外墙等的维护，乙方负责内部设施的日常维护。7.3房屋损坏赔偿因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.3.1赔偿责任乙方应按照实际损失赔偿甲方。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.1.1变更条件合同变更需满足法律法规规定，且双方同意。8.2合同解除的条件与程序双方均可在合同履行过程中提出解除合同。8.2.1解除条件合同解除需符合合同约定或法律法规规定。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应责任。8.3.1后果承担变更或解除合同后，双方应妥善处理相关事宜，避免损失扩大。第九章：违约责任9.1违约责任的认定违约责任根据违约事实及合同约定进行认定。9.1.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋等。9.2违约赔偿的范围违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失及间接损失。9.2.1赔偿计算赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。9.3违约责任的免除在不可抗力等特定情形下，违约责任可部分或全部免除。9.3.1免除条件需证明违约是由不可抗力等不可归责于违约方的原因造成。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。10.1.1协商期限协商应在争议发生后______天内进行。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构或人民法院。10.2.1仲裁机构双方同意由______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1管辖法院双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.1生效日期合同生效日期为______年______月______日。11.2合同的修改与补充合同一经生效，未经双方协商一致，不得擅自修改或补充。11.2.1修改程序如需修改合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.3.1补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第