第11讲建设工程施工合同实施2024年

第11讲建设工程施工合同实施2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3适用范围第二章：合同双方2.1发包方信息2.2承包方信息2.3监理方信息第三章：工程项目概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模第四章：工程施工内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工期限第五章：合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付期限第六章：工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证第七章：安全与环保7.1安全管理7.2环保措施7.3应急预案第八章：双方权利与义务8.1发包方权利与义务8.2承包方权利与义务8.3监理方权利与义务第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3赔偿责任第十一章：争议解决11.1争议处理11.2仲裁条款11.3法律适用第十二章：附则12.1合同解释12.2合同生效12.3其他约定第十三章：签署条款13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号______第11讲建设工程施工合同实施(2024年)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3适用范围第二章：合同双方2.1发包方信息2.2承包方信息2.3监理方信息第三章：工程项目概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模第四章：工程施工内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工期限第五章：合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付期限第六章：工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证第七章：安全与环保7.1安全管理7.2环保措施7.3应急预案第八章：双方权利与义务8.1发包方权利与义务8.2承包方权利与义务8.3监理方权利与义务第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3赔偿责任第十一章：争议解决11.1争议处理11.2仲裁条款11.3法律适用第十二章：附则12.1合同解释12.2合同生效12.3其他约定第十三章：签署条款13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方、承包方及监理方在建设工程施工中的权利与义务，确保工程顺利进行，保障各方合法权益。1.2合同定义1.2.1发包方：指本合同中委托工程施工的一方。1.2.2承包方：指本合同中接受委托进行工程施工的一方。1.2.3监理方：指本合同中负责工程监理的一方。1.2.4工程施工：指承包方根据发包方的要求进行的建设工程施工活动。1.3适用范围本合同适用于发包方与承包方之间的所有建设工程施工项目，具体项目以双方签署的附加协议为准。第二章：合同双方2.1发包方信息发包方名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.2承包方信息承包方名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.3监理方信息监理方名称：______地址：______联系人：______联系电话：______第三章：工程项目概况3.1工程名称工程名称：______3.2工程地点工程地点：______3.3工程规模3.3.1工程总面积：______平方米3.3.2工程总投资：______元3.3.3工程主要内容：______第四章：工程施工内容4.1施工范围4.1.1承包方需完成的施工内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。4.1.2施工范围以发包方提供的施工图纸及技术文件为准。4.2施工标准4.2.1承包方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行施工。4.2.2承包方应确保施工质量符合发包方的要求，并达到合同约定的质量标准。4.3施工期限4.3.1本合同的施工期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.2承包方应在施工期限内完成全部施工内容，并通过发包方及监理方的验收。第五章：合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1本合同的总价款为______元（大写：______）。5.1.2合同价款包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等。5.2支付方式5.2.1发包方应按照以下方式向承包方支付合同价款：5.2.1.1合同签订后______日内支付合同总价款的______%作为预付款，即______元。5.2.1.2工程进度达到______%时支付合同总价款的______%，即______元。5.2.1.3工程竣工验收合格后支付合同总价款的______%，即______元。5.2.1.4余款______%作为质量保证金，在保修期满后支付，即______元。5.3支付期限5.3.1发包方应在每次支付节点到达后______日内向承包方支付相应款项。5.3.2承包方应在收到款项后______日内向发包方提供相应的发票。第六章：工程质量与验收6.1质量标准6.1.1承包方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。6.1.2承包方应确保所使用的材料、设备符合国家及地方相关标准，并提供相应的质量证明文件。6.2验收程序6.2.1承包方应在每个施工阶段完成后，通知发包方及监理方进行验收。6.2.2发包方及监理方应在接到验收通知后______日内进行验收，并出具验收报告。6.2.3工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，发包方及监理方应在接到申请后______日内进行竣工验收。6.3质量保证6.3.1承包方应对工程质量负责，保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。6.3.2在保修期内，如因承包方施工质量问题导致工程出现质量缺陷，承包方应在接到发包方通知后______日内进行修复，并承担修复费用。第七章：安全与环保7.1安全管理7.1.1承包方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全管理。7.1.2承包方应制定详细的安全生产管理制度，并对施工人员进行安全教育和培训。7.1.3承包方应配备必要的安全防护设施和设备，确保施工人员的安全。7.2环保措施7.2.1承包方应严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。7.2.2承包方应制定详细的环境保护管理制度，并对施工人员进行环保教育和培训。7.2.3承包方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，避免对环境造成污染。7.3应急预案7.3.1承包方应制定详细的应急预案，确保在发生突发事件时能够迅速有效地应对。7.3.2承包方应定期组织应急演练，提高施工人员的应急处置能力。7.3.3承包方应配备必要的应急救援设备和物资，确保在突发事件发生时能够及时提供救援。第八章：双方权利与义务8.1发包方权利与义务8.1.1发包方有权要求承包方按照合同约定的标准和期限完成施工任务。8.1.2发包方应按时支付合同价款，并提供必要的施工条件和现场配合。8.1.3发包方应对承包方提交的工程进度报告、质量报告进行审核，并及时反馈意见。8.1.4发包方应在工程竣工验收合格后，按合同约定支付余款。8.2承包方权利与义务8.2.1承包方有权按合同约定的标准和期限进行施工，并要求发包方提供必要的施工条件和现场配合。8.2.2承包方应按照合同约定的施工标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合要求。8.2.3承包方应定期向发包方提交工程进度报告、质量报告，并接受发包方的监督和检查。8.2.4承包方应在工程竣工验收合格后，按合同约定支付质量保证金。8.3监理方权利与义务8.3.1监理方有权对工程施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定的标准。8.3.2监理方应对承包方提交的工程进度报告、质量报告进行审核，并及时向发包方反馈意见。8.3.3监理方应在工程竣工验收时，协助发包方进行验收，并出具验收报告。8.3.4监理方应对工程施工过程中发现的问题及时提出整改意见，并监督承包方进行整改。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1发包方或承包方如需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并协商一致后签署书面变更协议。9.1.2合同变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.1.3未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.1.4变更内容包括但不限于工程范围、施工标准、施工期限、合同价款等。9.2合同解除9.2.1发包方或承包方如需解除合同，应提前______日书面通知对方，并协商一致后签署书面解除协议。9.2.2合同解除协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2.3未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。9.2.4合同解除后，双方应在______日内结清所有应付款项及未完成的服务。9.3合同终止9.3.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.3.2合同终止后，双方仍应遵守保密条款及其他约定的义务。9.3.3合同终止后，承包方应在______日内撤离施工现场，并将现场恢复至原状。第十章：违约责任10.1违约定义10.1.1发包方或承包方未能履行本合同约定的义务，即视为违约。10.1.2发包方或承包方提供虚假信息，导致合同无法履行的，视为违约。10.1.3发包方或承包方未按时支付应付款项的，视为违约。10.1.4承包方未按合同约定的质量标准和期限完成施工任务的，视为违约。10.2违约处理10.2.1违约方应在违约行为发生后______日内书面通知守约方，并说明违约原因。10.2.2违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，尽量减少对守约方的损失。10.2.3守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的全部损失。10.2.4守约方有权在违约方未采取补救措施的情况下，单方面解除合同。10.3赔偿责任10.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失，包括但不限于支付金额、利息、手续费等。10.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接损失，包括但不限于商誉损失、业务损失等。10.3.3违约方应赔偿守约方因违约行为而支付的律师费、诉讼费等合理费用。10.3.4违约方应在接到守约方赔偿要求后______日内支付全部赔偿款项。第十一章：争议解决11.1争议处理11.1.1发包方与承包方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.1.3在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。11.2仲裁条款11.2.1发包方与承包方可选择通过仲裁方式解决争议，仲裁地点为______，仲裁机构为______。11.2.2仲裁裁决对双方具有约束力，双方应自觉履行。11.2.3仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁机构根据实际情况裁定。11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。11.3.3如本合同条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准。第十二章：附则12.1合同解释12.1.1本合同的解释权归发包方与承包方共同所有。12.1.2如本合同条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准。12.1.3本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.2合同生效12.2.1本合同自发包方与承包方签字盖章之日起生效。12.2.2本合同一式______份，发包方、承包方及监理方各执______份，具有同等法律效力。12.2.3本合同的任何修改、补充均