2024年版物业服务采购合同范本

2024年版物业服务采购合同范本合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方统一社会信用代码：___________1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方统一社会信用代码：___________第二章合同标的及服务范围2.1合同标的2.1.2乙方应按照甲方要求，提供符合行业标准和甲方需求的物业服务。2.2服务范围2.2.1物业管理服务：____________________2.2.2公共设施维护服务：________________2.2.3环境卫生服务：____________________2.2.4安全保卫服务：____________________2.2.5其他服务：_________________________第三章合同期限及履约地点3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.1.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.2履约地点3.2.2乙方应确保服务地点的物业设施、设备正常运行，为甲方提供优质服务。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.2服务费用包含但不限于乙方为履行本合同所发生的全部费用。4.2支付方式4.2.2乙方应在收到服务费用后开具正规发票给甲方。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、填空题：20道1.我国古代四大发明包括：________、________、________、________。2.《红楼梦》的作者是：________。3.“风声雨声读书声，声声入耳；家事国事天下事，事事关心。”这句话出自：________。4.我国现行宪法是：________年宪法。5.“一带一路”倡议中的“一带”指的是：________，“一路”指的是：________。6.世界上面积最大的国家是：________。7.我国第一颗原子弹爆炸成功的时间是：________年。8.被誉为“世界屋脊”的高原是：________。9.“两弹一星”中的“两弹”指的是：________、________。10.我国第一位获得诺贝尔文学奖的作家是：________。11.《水浒传》中的“智多星”是指：________。12.我国最大的湖泊是：________。13.世界上现存最早的兵书是：________。14.“文房四宝”指的是：________、________、________、________。15.被称为“中国科学之父”的是：________。16.我国第一座自行设计、建造的核电站是：________。17.“江南三大名楼”包括：________、________、________。18.我国古代著名的军事家孙武所著的兵书是：________。19.现代计算机的发明者是：________。20.“联合国”的英文缩写是：________。四、简答题：10道1.请简述《西游记》中的主要人物及其特点。2.请简要介绍我国的传统节日中秋节。3.请简述改革开放以来我国取得的重大成就。4.请简要说明我国社会主义核心价值观的内容。5.请简述“中国梦”的基本内涵。6.请简要介绍孔子的教育思想。7.请简述秦始皇统一六国后实施的政策措施。8.请简要说明抗日战争胜利的历史意义。9.请简述我国第一部诗歌总集《诗经》的特点。10.请简要介绍“四个全面”战略布局的内容。第六章服务质量及监督6.1服务质量标准6.1.1乙方提供的服务应符合国家和行业的相关标准，确保服务质量。6.1.2乙方应制定服务质量管理体系，包括服务流程、操作规范、质量检查等。6.1.3乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方提交服务质量报告。6.2监督检查6.2.1甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的监督检查。6.2.2乙方应积极配合甲方的监督检查，提供必要的工作记录和资料。6.2.3如甲方发现乙方服务质量存在问题，乙方应在甲方指定的时间内进行整改。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。7.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。7.2保密范围7.2.1保密信息包括但不限于业务数据、客户信息、技术资料、经营策略等。7.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露给任何第三方。7.3违反保密义务的责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。7.3.2违约方还应承担因此产生的法律责任。第八章合同变更、解除及终止8.1合同变更8.1.1在合同履行期间，如一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2合同变更协议应书面形式订立，并作为本合同附件。8.2合同解除8.2.1在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。8.3.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务。第九章违约赔偿9.1赔偿范围9.1.1违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括直接损失、间接损失和可得利益损失。9.1.2赔偿金额应足以弥补守约方的损失。9.2赔偿方式9.2.1赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.2.2违约方应在守约方提出赔偿要求后15日内履行赔偿义务。9.3赔偿争议9.3.1如双方对赔偿金额或方式有争议，可提交第三方机构进行评估。9.3.2评估费用由违约方承担。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2