2024年版房地产销售代理合同范本

2024年版房地产销售代理合同范本合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所地：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4联系电话：__________________________1.1.5邮政编码：__________________________1.2合同乙方（代理方）1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方住所地：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4联系电话：__________________________1.2.5邮政编码：__________________________第二章合同标的2.1房地产项目基本信息2.1.1项目名称：________________________2.1.2项目地址：________________________2.1.3土地使用权证号：___________________2.1.4建设用地规划许可证号：_____________2.1.5建设工程规划许可证号：_____________2.1.6商品房预售许可证号：_______________2.2代理销售范围2.2.1乙方代理销售的房产范围：___________2.2.2乙方代理销售的房产面积：___________第三章合同期限3.1合同生效3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同期限3.2.1本合同期限自合同生效之日起至______年__月__日止。3.3合同续约3.3.1在合同期限届满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四章代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1甲方应支付乙方的代理费用为：_________（大写：____________________）4.2支付方式4.2.1.1首付款：合同生效后__个工作日内，甲方支付乙方代理费用的__%；4.2.1.2尾款：房产销售完成后__个工作日内，甲方支付乙方剩余代理费用。4.3费用调整4.3.1在合同期限内，如遇政策调整、市场变化等因素，双方可协商调整代理费用。第五章双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证所提供房产的合法性，确保房产无产权纠纷；5.1.2甲方应向乙方提供必要的销售资料，包括但不限于房产图纸、宣传资料等；5.1.3甲方应积极配合乙方进行房产销售活动，为乙方提供必要的支持和协助；5.1.4甲方有权对乙方的代理销售情况进行监督，并提出合理建议。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照甲方提供的房产信息进行合法、诚信的销售；5.2.2乙方应制定合理的销售策略，努力提高房产销售业绩；5.2.3乙方应按时向甲方报告销售进展情况，并提交相关销售报表；5.2.4乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。三、填空题：20道1.中国古代四大发明分别是________、________、________、________。2.《红楼梦》的作者是________。3.“吾日三省吾身”出自《________》。4.我国第一部纪传体通史是________。5.“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的作者是________。6.世界上面积最大的国家是________。7.我国国土面积约为________万平方公里。8.地球的南极洲拥有世界上最大的________储备。9.人体内最长的神经是________。10.我国著名的科学家________被誉为“两弹一星”元勋。11.________是太阳系中距离太阳最近的行星。12.我国的传统节日________又称“元宵节”。13.《中华人民共和国国歌》的作曲家是________。14.世界著名的意大利画家________是文艺复兴时期的代表人物之一。15.________是我国古代著名的军事家，被誉为“兵圣”。16.唐朝时期，________被誉为“诗仙”。17.世界上现存最早的兵书是________。18.我国第一部完整的法典是________。19.成语“杯弓蛇影”出自《________》。20.“水能载舟，亦能覆舟”出自《________》。四、简答题：10道1.请简述《水浒传》中的宋江形象。2.请解释“文房四宝”指的是什么。3.请简述我国“二十四节气”中的立春、立夏、立秋、立冬的含义。4.请简述地球“四大洋”的名称及特点。5.请简述光合作用的原理及其对生物圈的意义。6.请简述牛顿三大定律的主要内容。7.请简述儒家学派创始人孔子的主要思想。8.请简述秦始皇统一六国后的主要措施。9.请简述唐玄宗时期的“开元盛世”局面。10.请简述我国现代科技领域取得的重大成就。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在本合同有效期内及终止后两年内，对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。6.1.2保密信息包括但不限于产品设计、技术资料、生产计划、营销策略、客户信息、财务数据等。6.1.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。6.2保密措施6.2.1双方应采取必要措施保护保密信息，包括但不限于限制接触保密信息的人员范围、设置信息访问权限、签订保密协议等。6.2.2若保密信息载体不再使用，双方应将其销毁或采取其他措施确保保密信息不被泄露。6.3保密期限6.3.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止后两年内继续有效。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反本合同的规定，视为违约行为。7.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未履行保密义务、未按约定提供产品或服务等。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。7.2.2违约金不足以补偿守约方损失的，违约方还需赔偿损失差额。7.3违约处理7.3.1守约方发现违约行为的，应立即通知违约方，并要求违约方在规定期限内纠正违约行为。7.3.2违约方应在收到通知后__个工作日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼8.3.1在仲裁过程中，双方同意放弃诉讼权利，不得将争议提交至法院。第九章合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.2合同解除9.2.1在合同履行过程中，若出现不可抗力等情形，双方均有权解除合同。9.2.2解除合同的一方应提前__个工作日通知对方，并承担相应的法律责任。9.3合同终止9.3.1.1合同期限届满；9.3.1.2双方协商一致解除合同；9.3.1.3一方违约，守约方行使解除权；9.3.1.4法律法规规定的其他终止情形。第十章附则10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2