充电桩场地租赁协议(2024版)

充电桩场地租赁协议(2024版)合同编号：__________充电桩场地租赁协议（2024版）甲方（出租方）：企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有充电桩场地的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方充电桩场地，就双方的权利、义务等事项，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地及充电桩1.1甲方同意将位于________________的充电桩场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的充电桩数量为________________，具体位置和编号如下：（此处列明充电桩的具体位置和编号）1.3租赁期间，乙方享有充电桩的使用权，但所有权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁充电桩场地的用途限于为电动汽车提供充电服务。4.2乙方不得将充电桩场地用于其他非充电服务用途。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责充电桩场地的维修及保养。5.2乙方应合理使用充电桩，如因使用不当导致充电桩损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应为其在使用充电桩场地期间的所有人员和财产购买保险，并承担保险费用。6.2保险合同应明确规定甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的千分之五。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的多项条款及说明：10.甲方权利和义务10.1甲方应保证充电桩场地的合法性，确保场地不存在任何法律纠纷。10.2甲方应对充电桩进行定期检查和维护，确保充电桩的正常运行。10.3甲方不得干预乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守相关法律法规和场地的使用规定。11.甲方主导的特殊条款11.1甲方有权在租赁期间对充电桩场地进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。11.2甲方应提供充电桩场地的相关资料和technicalsupport，以协助乙方进行运营和管理。乙方为主导时，增加的多项条款及说明：12.乙方权利和义务12.1乙方应按照约定用途使用充电桩场地，不得将其用于其他非充电服务用途。12.2乙方应合理使用和维护充电桩，确保充电桩的正常运行。12.3乙方应遵守场地的使用规定，不得损坏场地设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。13.乙方主导的特殊条款13.1乙方有权要求甲方提供充电桩场地的相关资料和技术支持，以满足其经营需求。13.2乙方有权在租赁期间提出对充电桩场地的改造和升级需求，但需与甲方进行协商，并尽可能减少对甲方的影响。第三方中介时，增加的多项条款及说明：14.第三方中介的角色和义务14.1第三方中介应协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。14.2第三方中介应确保合同的合法性和有效性，并提供相关的法律咨询和支持。14.3第三方中介应保密合同双方的商业信息，不得泄露给无关第三方。15.第三方中介的特殊条款15.1第三方中介有权收取合同金额一定比例的中介费，具体比例应在合同中约定。15.2第三方中介应提供租赁合同的范本和相关法律法规的咨询，以协助甲乙双方达成一致。15.3第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应协助双方进行协商解决，必要时可提供专业的法律意见。一、附件列表：1.充电桩场地所有权证明2.充电桩场地使用权证明3.充电桩设施清单及相关技术参数4.充电桩场地改造和升级计划5.乙方经营许可证明6.保险合同及保单7.租赁合同范本8.法律法规咨询意见9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供充电桩场地或充电桩设施不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用充电桩场地或损坏场地设施的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。5.第三方中介未按约定提供服务或泄露合同双方商业信息的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.充电桩场地：指甲方提供的用于建设充电桩设施的土地和空间。2.充电桩：指用于为电动汽车提供充电服务的设备。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁充电桩场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲乙双方完成租赁合同签订和履行的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.充电桩场地或设施不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的充电桩场地和设施，如不符合，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.租金支付纠纷：双方应按照约定时间支付租金，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。3.使用不当导致充电桩损坏：乙方应合理使用充电桩，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.保险购买和理赔：乙方应按照约定购买保险并明确甲方为第一受益人，如发生保险事故，乙方应按照保险合同办理理赔手续。5.法律法规遵守：双方应遵守相关法律法规，如发生法律纠纷，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有充电桩场地的所有权和使用权，愿意租赁给乙方使用。2.乙方