土地出租果园合同协议书

土地出租果园合同协议书合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方从事果园经营活动的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为：果园。乙方须按照相关法律法规和甲方的要求，合理利用土地，从事果园经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1租金为每年每平方米____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租土地的使用权合法，不得有任何权属纠纷。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）在租赁期间，甲方应保证土地的完整性，不得随意收回或调整土地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法经营活动。（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同时，应当书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________1.土地使用权证复印件2.果园经营规划书3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方监督方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方从事果园经营活动，并由丙方作为第三方监督方确保甲方权益的实现的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为：果园。乙方须按照相关法律法规和甲方的要求，合理利用土地，从事果园经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1租金为每年每平方米____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。四、第三方监督方丙方的责权利4.1丙方作为第三方监督方，负责监督乙方按照合同约定合法、合规地进行果园经营活动，确保甲方权益不受损害。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五的滞纳金。5.2乙方如未按照合同约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。5.3乙方如在合同期限内将土地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。六、甲方的权益保障条款6.1甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，随时对土地进行查验，并要求乙方提供相关资料。6.2甲方在租赁期限内不得收回土地，除非法律、法规另有规定或者合同另有约定。6.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动，除非法律、法规另有规定或者合同另有约定。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________1.土地使用权证复印件2.果园经营规划书3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督方丙方，甲方在合同中增加了监督乙方经营活动的条款，确保了甲方权益的实现。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在合同中强化了对乙方行为的约束力，保障了甲方权益的实现。此外，甲方还通过增加自身的权益保障条款，进一步巩固了自己的权益。引入第三方监督方丙方的意义和目的在于，丙方可以作为中立的一方，监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定进行经营，防止乙方损害甲方的权益。同时，丙方的介入也可以提高合同的执行力和公信力，有助于解决合同履行过程中的争议和问题。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地的出租方，有权保障自己的权益不受损害。通过在合同中明确乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行约束，防止乙方损害甲方的权益。同时，甲方还可以通过增加自身的权益保障条款，进一步巩固自己的权益。通过引入第三方监督方丙方，甲方可以更好地保障自己的权益，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方监督方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，且乙方需该土地用于____________________的生产经营，经甲乙双方协商一致，并引入第三方监督方丙方以确保合同的履行和乙方的权益得到保障，现达成如下协议：一、土地使用权及租赁目的1.1甲方拥有上述土地的合法使用权，并同意将其出租给乙方使用。1.2乙方租赁该土地的目的是用于____________________的生产经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。届时甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1租金为每年每平方米____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。四、第三方监督方丙方的责权利4.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益不受损害。4.2丙方有权对甲方的履约情况进行定期检查，并要求甲方提供相关资料。4.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定提供土地或影响乙方正常生产经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。5.2甲方如在合同期限内将土地使用权转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。六、乙方的权益保障条款6.1乙方有权按照合同约定使用土地，并进行正常的生产经营活动。6.2乙方在租赁期限内不得将土地使用权转租或转让给第三方，除非法律、法规另有规定或者合同另有约定。6.3乙方在租赁期限内有权要求甲方提供良好的生产经营环境，包括但不限于保障水、电、道路等基础设施的畅通。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________1.土地使用权证复印件2.生产经营计划书3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本次合同中，乙方作为承租方，主导了合同的条款制定，确保了自己的权益得到充分的保障。通过引入第三方监督方丙方，乙方在合同中增加了对甲方行为的约束条款，保障了自己在使用土地进行生产经营时的权益。同时，乙方还通过增加自身的权益保障条款，进一步巩固了自己的权益。乙方为主导的目的和意义在于，作为承租方，乙方有权确保自己的合法权益得到保护。通过在合同中明确甲方的违约