商服租房合同范本

商服租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商业用房位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方承租上述商业用房用于[填写用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正常使用。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3乙方应合理使用水、电、燃气等资源，如有浪费或损坏，乙方应承担相应责任。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有）。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2丙方应确保房屋及附属设施的安全性能，保障乙方正常使用。1.3丙方应协助甲方和乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方作为出租人，享有房屋出租权及收益权。2.2甲方有权根据合同约定及法律法规要求，监督乙方合理使用房屋及附属设施。2.3甲方应在租赁期限内保证房屋符合出租条件，确保房屋及附属设施的安全性能。第三条乙方权益与义务3.1乙方作为承租人，享有按照合同约定使用房屋及附属设施的权利。3.2乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第四条违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。4.2乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间如发生违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条第三方主体违约责任5.1丙方未按照合同约定提供相关服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.2丙方在提供服务过程中导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________丙方（签字/盖章）：_____________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证明复印件4.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保租赁期间房屋及附属设施的安全、舒适和便利。丙方作为第三方主体，承担着物业管理、维修保养、安全保障等职责，有助于解决甲方和乙方在租赁过程中可能出现的问题，提高租赁体验。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供合规、安全、舒适的租赁环境。通过引入第三方主体丙方，甲方可以将部分管理职责转移，减轻自身负担，同时借助丙方的专业能力，提高房屋租赁的整体品质。本合同以甲方权益为主导，旨在建立一个公平、合理的租赁关系，确保各方权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2丙方应确保房屋及附属设施的安全性能，保障乙方正常使用。1.3丙方应协助甲方和乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方作为承租人，享有按照合同约定使用房屋及附属设施的权利。2.2乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。3.2甲方未按合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。第四条丙方违约责任4.1丙方未按照合同约定提供相关服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.2丙方在提供服务过程中导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1乙方可根据合同约定及法律法规要求，提出变更或解除合同的要求。5.2在租赁期限内，如乙方协商一致，可提前解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_____________甲方（签字/盖章）：_____________丙方（签字/盖章）：_____________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证明复印件4.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供合规、安全、舒适的租赁环境。通过引入第三方主体丙方，乙方可以将部分管理职责转移，减轻自身负担，同时借助丙