小区房屋转让合同范本

小区房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同名称：小区房屋转让合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]-地址：[填写甲方地址]-联系方式：[填写甲方联系方式]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]-地址：[填写乙方地址]-联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是位于[小区名称]的房屋[填写房屋门牌号码]的合法所有权人，且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体的小区名称]，门牌号码为[填写房屋门牌号码]，房屋面积为[填写房屋实际面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有房屋所有权证编号为[填写所有权证编号]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写分期数]期支付给甲方。每期付款金额、付款日期和付款方式由双方另行签订《付款协议》予以明确。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写承担方]承担。第四条附加条款4.1房屋转让后，乙方应遵守[小区名称]的物业管理规定，并承担相应的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2房屋转让后，与房屋相关的所有债务和法律责任均由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋或未办理房屋所有权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章][填写日期]1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方的身份证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：小区房屋转让及附加服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]-地址：[填写甲方地址]-联系方式：[填写甲方联系方式]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]-地址：[填写乙方地址]-联系方式：[填写乙方联系方式]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：-姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]-地址：[填写丙方地址]-联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[小区名称]的房屋[填写房屋门牌号码]的合法所有权人，且乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务提供商，甲方和乙方同意由丙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助等。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体的小区名称]，门牌号码为[填写房屋门牌号码]，房屋面积为[填写房屋实际面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有房屋所有权证编号为[填写所有权证编号]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写分期数]期支付给甲方。每期付款金额、付款日期和付款方式由双方另行签订《付款协议》予以明确。第三条丙方服务内容及费用3.1丙方应提供以下服务：-进行房屋全面检查及评估，提供房屋价值报告。-协助甲方和乙方进行价格谈判。-提供交易过程中的法律咨询和协助。-协助办理房屋过户手续。-提供交易后的售后服务。3.2丙方的服务费用为[填写丙方服务费用]元，由甲方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的完整所有权，无任何抵押、债务或法律纠纷。4.2甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方履行合同约定的购买义务。4.3甲方在交易过程中享有的隐私权、知情权等，丙方有义务保护。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方如未履行购买义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在交易过程中，不得以任何方式损害甲方的利益。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]丙方（服务提供商）：[填写丙方签名或盖章][填写日期]1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方的身份证复印件3.丙方的服务费用支付凭证第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的房屋交易服务提供商，能够为甲方和乙方提供专业的评估、咨询和过户等服务，保障交易的顺利进行，同时保障甲方的权益得到充分的保障。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地进行房屋转让，确保交易的安全和效率。同时，丙方的专业服务也能够为乙方提供更多的交易保障，增加乙方对交易的信任。总的来说，第三方介入的目的在于通过专业服务，保障交易各方的权益，提高交易的安全性和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端住宅物业转让及增值服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]-地址：[填写甲方地址]-联系方式：[填写甲方联系方式]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]-地址：[填写乙方地址]-联系方式：[填写乙方联系方式]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：-姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]-地址：[填写丙方地址]-联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[高端住宅小区名称]的物业[填写物业门牌号码]的合法所有权人，且乙方愿意购买该物业，丙方作为专业的高端物业交易服务提供商，甲方和乙方同意由丙方提供物业交易过程中的相关服务，包括但不限于物业评估、交易咨询、过户协助等。双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于[填写具体的高端住宅小区名称]，门牌号码为[填写物业门牌号码]，物业面积为[填写物业实际面积]平方米。1.2物业的产权清晰，甲方持有物业所有权证编号为[填写所有权证编号]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买上述物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。第三条丙方服务内容及费用3.1丙方应提供以下服务：-进行物业全面检查及评估，提供物业价值报告。-协助甲方和乙方进行价格谈判。-提供交易过程中的法律咨询和协助。-协助办理物业过户手续。-提供交易后的售后服务。3.2丙方的服务费用为[填写丙方服务费用]元，由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其对物业的购买能力，无任何信用问题或资金短缺。4.2乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方履行合同约定的转让义务。4.3乙方在交易过程中享有的隐私权、知情权等，丙方有义务保护。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未履行转让义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在交易过程中，不得以任何方式损害乙方的利益。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]丙方（服务提供商）：[填写丙方签名或盖章][填写日期]1.物业所有权证复印件2.甲乙双方的身份证复印件3.丙方的服务费用支付凭证乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益和利益，确保乙方在交易过程中得到充分的保障。乙方作为购买方，其权益应当是交易中的重点保护对象。通过明确乙方的权利和利益，可以增加乙方