房产约定合同范本

房产约定合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所持有的房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.2房产转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方以现金方式支付。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方房款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方享有该房产的一切权利。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付相当于房款____%的违约金。4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付相当于房款____%的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房款支付凭证复印件5.房产过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的职责和义务，就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所持有的房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.2房产转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方以现金方式支付。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方享有该房产的一切权利。第四条第三方主体职责及权益4.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的房产权属情况进行审查，并确保甲方的房产不存在任何法律纠纷。4.2第三方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方的房款支付符合本合同的约定。4.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担相应的费用。4.4第三方应在房产过户完成后，向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）的担保费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内，未履行合同约定的付款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.3乙方在房产过户完成后，未经甲方同意，不得将房产转让给第三方。第六条甲方权益保障条款6.1甲方应在房产过户完成后，向第三方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）的权益保障费用。6.2甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照本合同约定的价格，购买甲方名下的其他房产。6.3甲方在房产过户完成后，有权要求第三方提供一年的房产保养服务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房款支付凭证复印件5.房产过户手续相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供担保，确保交易的顺利进行。通过第三方的参与，可以有效地减少交易风险，保护甲方的权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的权益，并通过设置违约及限制条款，对乙方进行约束，确保交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（评估监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为评估监理方的职责和义务，就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所持有的房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.2房产转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方以现金方式支付。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方享有该房产的一切权利。第四条第三方主体职责及权益4.1第三方作为本合同的评估监理方，应对甲方的房产权属情况进行评估，并确保甲方的房产不存在任何法律纠纷。4.2第三方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方的房款支付符合本合同的约定。4.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担相应的费用。4.4第三方应在房产过户完成后，向乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）的评估监理费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2甲方在签订本合同之日起____个工作日内，未履行合同约定的交付义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.3甲方在房产过户完成后，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方。第六条乙方权益保障条款6.1乙方应在房产过户完成后，向第三方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）的权益保障费用。6.2乙方在房产过户完成后，有权要求甲方按照本合同约定的价格，购买乙方名下的其他房产。6.3乙方在房产过户完成后，有权要求第三方提供一年的房产保养服务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（评估监理方）：__________签订日期：__