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文档简介
位有抵押合同范本合同编号:_______甲方(抵押人):_______乙方(抵押权人):_______1.甲方为乙方提供抵押担保,为明确双方权利义务,甲乙双方签订本抵押合同,并共同遵守。第一条抵押物1.1甲方同意将以下财产抵押给乙方作为债务履行的担保:(1)房产证号:_______,位于_______的房产;(2)土地使用权证号:_______,位于_______的土地使用权;(3)其他财产:_______。1.2甲方保证上述抵押物权属清晰,无任何争议,且符合国家法律法规及政策规定。第二条债务范围2.1甲方同意以本合同约定的抵押物担保乙方的债务,债务范围包括但不限于:(1)借款本金:_______元;(2)借款利息:_______元;(3)违约金:_______元;(4)其他费用:_______。2.2甲方应按照约定时间和方式清偿债务,如逾期未清偿,乙方有权依法行使抵押权。第三条抵押权设立3.1本合同签订后,甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续,将抵押权设立于抵押物上。3.2抵押登记费用由甲方承担。第四条合同的变更、解除和终止4.1在债务未清偿完毕前,未经乙方同意,甲方不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担于抵押物上。4.2如因国家政策调整、征收、征用等原因导致抵押物灭失的,甲方应立即通知乙方,并按照约定承担相应责任。4.3合同的解除和终止应符合法律法规及双方约定。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方未按约定履行债务,甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至债务清偿完毕之日止。甲方(抵押人):_______乙方(抵押权人):_______签订日期:_______1.房产证复印件;2.土地使用权证复印件;3.其他相关文件。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(抵押人):_______乙方(抵押权人):_______第三方主体:_______(以下简称“丙方”)1.甲方为乙方提供抵押担保,为明确双方权利义务,甲乙双方签订本抵押合同,并共同遵守。2.甲方为确保自身权益,引入丙方作为第三方主体,参与抵押合同的履行,并监督乙方的债务履行。第一条抵押物1.1甲方同意将以下财产抵押给乙方作为债务履行的担保:(1)房产证号:_______,位于_______的房产;(2)土地使用权证号:_______,位于_______的土地使用权;(3)其他财产:_______。1.2甲方保证上述抵押物权属清晰,无任何争议,且符合国家法律法规及政策规定。第二条债务范围2.1甲方同意以本合同约定的抵押物担保乙方的债务,债务范围包括但不限于:(1)借款本金:_______元;(2)借款利息:_______元;(3)违约金:_______元;(4)其他费用:_______。2.2甲方应按照约定时间和方式清偿债务,如逾期未清偿,乙方有权依法行使抵押权。第三条抵押权设立3.1本合同签订后,甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续,将抵押权设立于抵押物上。3.2抵押登记费用由甲方承担。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体,有权对甲乙双方的履行情况进行监督,确保合同的履行。4.2丙方有权要求甲方提供必要的资料和文件,以便对甲方的履行情况进行评估。4.3丙方在发现甲方有违约行为时,有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。4.4丙方有权根据合同约定,要求乙方履行债务,并在乙方违约时,代表甲方行使抵押权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方在债务未清偿完毕前,不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担于抵押物上。5.3乙方应按照约定时间和方式履行债务,如逾期未履行,甲方有权依法行使抵押权。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照约定时间和方式履行债务。6.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方代表其行使抵押权。6.3甲方在债务清偿完毕后,有权要求解除抵押权。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至债务清偿完毕之日止。甲方(抵押人):_______乙方(抵押权人):_______第三方主体(丙方):_______签订日期:_______1.房产证复印件;2.土地使用权证复印件;3.其他相关文件。第三方主体丙方介入的意义和目的:丙方作为独立的第三方主体,介入本合同,旨在确保合同的履行,维护甲方的权益。丙方具有监督权、要求改正权和代表甲方行使抵押权的权利,这有利于确保甲方在乙方违约时能够及时采取措施,保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为抵押人,引入丙方作为第三方主体,旨在通过丙方的介入,加强对乙方的监督和约束,确保乙方按照约定履行债务。同时,甲方通过设定丙方的权利和义务,使自己在合同履行过程中处于主导地位,有利于保障甲方的权益得到充分实现。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______甲方(抵押人):_______乙方(抵押权人):_______第三方主体:_______(以下简称“丙方”)1.乙方为甲方提供抵押担保,为明确双方权利义务,乙甲双方签订本抵押合同,并共同遵守。2.乙方为确保自身权益,引入丙方作为第三方主体,参与抵押合同的履行,并监督甲方的债务履行。第一条抵押物1.1乙方同意将以下财产抵押给甲方作为债务履行的担保:(1)房产证号:_______,位于_______的房产;(2)土地使用权证号:_______,位于_______的土地使用权;(3)其他财产:_______。1.2乙方保证上述抵押物权属清晰,无任何争议,且符合国家法律法规及政策规定。第二条债务范围2.1乙方同意以本合同约定的抵押物担保甲方的债务,债务范围包括但不限于:(1)借款本金:_______元;(2)借款利息:_______元;(3)违约金:_______元;(4)其他费用:_______。2.2乙方应按照约定时间和方式清偿债务,如逾期未清偿,甲方有权依法行使抵押权。第三条抵押权设立3.1本合同签订后,乙甲双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续,将抵押权设立于抵押物上。3.2抵押登记费用由乙方承担。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体,有权对乙甲双方的履行情况进行监督,确保合同的履行。4.2丙方有权要求乙方提供必要的资料和文件,以便对乙方的履行情况进行评估。4.3丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。4.4丙方有权根据合同约定,要求甲方履行债务,并在甲方违约时,代表乙方行使抵押权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方在债务未清偿完毕前,不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担于抵押物上。5.3甲方应按照约定时间和方式履行债务,如逾期未履行,乙方有权依法行使抵押权。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照约定时间和方式履行债务。6.2乙方有权在甲方违约时,要求丙方代表其行使抵押权。6.3乙方在债务清偿完毕后,有权要求解除抵押权。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,乙甲双方各执一份,丙方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至债务清偿完毕之日止。甲方(抵押人):_______乙方(抵押权人):_______第三方主体(丙方):_______签订日期:_______1.房产证复印件;2.土地使用权证复印件;3.其他相关文件。乙方为主导的目的和意义:乙方作为抵押权人,引入丙方作为第三方主体,旨在通过丙方的介入,加强对甲方的监
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