店面房出售合同文本

店面房出售合同文本第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话][买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是店面房的所有权人，愿意出售位于[店面房地址]的店面房（以下简称“店面房”），并且买方愿意购买该店面房，双方达成如下协议：第一条店面房描述1.1店面房位于[店面房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2店面房的房产证号码为[房产证号码]。1.3店面房的使用权性质为[使用权性质]，使用期限至[使用期限结束日期]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买店面房。2.2买方应于[付款日期]前支付店面房的全部购买价格。2.3支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1卖方应于[交付日期]前将店面房交付给买方。3.2买方应于店面房交付后[过户期限]内完成过户手续。3.3过户费用由[承担方]承担。第四条权利和义务4.1卖方应保证店面房的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2买方应按照约定时间支付购买价格，并履行过户手续。4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如卖方未能按照约定时间交付店面房，应支付买方违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。5.2如买方未能按照约定时间支付购买价格或履行过户手续，应支付卖方违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向店面房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同附件一为店面房的房产证复印件，合同附件二为店面房的使用权证明复印件。7.2双方应对合同内容保密，不得向第三方披露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期结束日期]。卖方（盖章）：[卖方盖章]买方（盖章）：[买方盖章][签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话][第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是店面房的所有权人，愿意出售位于[店面房地址]的店面房（以下简称“店面房”），并且乙方愿意购买该店面房，同时第三方作为中介机构，提供中介服务，双方达成如下协议：第一条店面房描述1.1店面房位于[店面房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2店面房的房产证号码为[房产证号码]。1.3店面房的使用权性质为[使用权性质]，使用期限至[使用期限结束日期]。第二条第三方中介服务2.1第三方作为中介机构，负责店面房的出售过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、寻找买家、协商价格、协助过户等。2.2第三方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实导致的法律责任。2.3第三方应按照约定时间完成中介服务，并收取中介费用。中介费用为[中介费用金额]，由甲方支付。第三条购买价格及支付3.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买店面房。3.2乙方应于[付款日期]前支付店面房的全部购买价格。3.3支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证店面房的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格，并履行过户手续。4.3甲方在店面房出售过程中，有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息，并有权要求第三方协助解决因信息不实导致的问题。4.4甲方在店面房出售过程中，有权要求乙方遵守合同约定，履行购买义务。第五条乙方违约及限制5.1如乙方未能按照约定时间支付购买价格或履行过户手续，应支付甲方违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。5.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[违约赔偿比例]作为违约赔偿。5.3乙方在店面房购买后，应按照合同约定使用店面房，不得擅自改变店面房的结构和用途。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向店面房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同附件一为店面房的房产证复印件，合同附件二为店面房的使用权证明复印件。7.2双方应对合同内容保密，不得向第三方披露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期结束日期]。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章][签订日期]第三方介入的意义和目的在于提供专业的中介服务，协助甲方出售店面房，并确保交易的顺利进行。第三方作为中介机构，承担着提供真实、准确、完整的信息的义务，并协助解决因信息不实导致的问题。同时，第三方作为中介服务提供者，收取中介费用，为其提供专业服务的报酬。甲方为主导的目的和意义在于确保店面房的出售过程符合自己的利益和要求。作为店面房的所有权人，甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格，并履行过户手续。甲方还有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息，并协助解决因信息不实导致的问题。通过主导合同的签订和履行，甲方能够更好地保护自己的权益，确保店面房的顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店面房租赁合同文本本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话][第三方全称]地址：[第三方全称]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是位于[店面房地址]的店面房的所有权人（以下简称“店面房”），愿意将店面房出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该店面房，同时第三方作为中介机构，提供中介服务，三方达成如下协议：第一条店面房描述1.1店面房位于[店面房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2店面房的使用权性质为[使用权性质]，使用期限至[使用期限结束日期]。第二条第三方中介服务2.1第三方作为中介机构，负责店面房的租赁过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、寻找租户、协商租金、协助签订合同等。2.2第三方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实导致的法律责任。2.3第三方应按照约定时间完成中介服务，并收取中介费用。中介费用为[中介费用金额]，由甲方支付。第三条租赁期限及租金3.1乙方同意租赁店面房，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。3.2乙方向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用店面房，并享受租赁期间店面房的使用权。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供店面房的正常维护和保养。4.3乙方有权在租赁期间对店面房进行装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。4.4乙方有权在租赁期间享有第三方提供的中介服务，并要求第三方协助解决租赁过程中出现的问题。第五条甲方违约及限制5.1如甲方未能按照合同约定提供店面房或未能履行维护和保养义务，应支付乙方违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。5.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总租金的[违约赔偿比例]作为违约赔偿。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店面房。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向店面房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同附件一为店面房的房产证复印件，合同附件二为店面房的使用权证明复印件。7.2双方应对合同内容保密，不得向第三方披露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期结束日期]。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章][签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保店面房的租赁过程符合自己的经营需求和利益。作为租赁方，乙方有权按照合同约定使用店面房，享受租赁期间店面房的使用权，并要求甲方提供正常的维护和保养。乙方还有权对店面房进行装修和改造，并享有第三