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小区设施维修合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]合同名称:小区设施维修合同甲方(业主):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(维修方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主,拥有该小区内的部分共有设施,为确保设施的正常运行和居民的生活质量,现委托乙方对小区内的设施进行维修保养。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守。第一条维修项目及内容1.1乙方负责对甲方所拥有的[填写具体设施名称]进行定期检查、保养和维修,确保设施处于良好的工作状态。1.2乙方应及时响应甲方的维修需求,并在约定的时间内完成维修工作。1.3维修项目包括但不限于:[填写具体维修项目]。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方提供的技术要求进行维修。2.2乙方提供的维修材料应符合国家质量标准,确保维修质量。2.3乙方应对维修过程中的安全负责,确保甲方及居民的人身和财产安全。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务,按照[填写收费方式,如计时、计件等]进行结算。3.2维修费用为[填写具体金额或计算方式],甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条维修时间及工期4.1乙方应根据甲方提供的设施运行时间及维修计划进行合理安排,确保设施正常运行。4.2乙方在接到甲方维修需求后,应在[填写具体时间]内到达现场进行维修。4.3特殊情况导致工期延误的,乙方应提前通知甲方,并采取相应措施减少影响。第五条付款方式及时间5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式支付维修费用。5.2甲方支付维修费用后,乙方应提供相应的服务及保障。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修任务的,应按照逾期天数向甲方支付违约金。6.2乙方提供的维修材料不符合国家质量标准的,应承担更换、修复等责任。6.3甲方未按照约定时间支付维修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括:[填写附件名称及内容]。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写具体时间]。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(业主):[填写甲方全称]乙方(维修方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]请注意,本合同范本仅供参考,您在签订合同时,请根据实际情况进行修改完善,并可寻求专业法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:小区设施维修及保养服务合同甲方(业主):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(维修方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称,如物业管理部门]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主,拥有该小区内的部分共有设施,为确保设施的正常运行和居民的生活质量,现委托乙方对小区内的设施进行维修保养。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守。同时,甲方引入第三方作为监管方,以确保维修保养服务的质量和进度。第一条维修项目及内容1.1乙方负责对甲方所拥有的[填写具体设施名称]进行定期检查、保养和维修,确保设施处于良好的工作状态。1.2乙方应及时响应甲方的维修需求,并在约定的时间内完成维修工作。1.3维修项目包括但不限于:[填写具体维修项目]。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方提供的技术要求进行维修。2.2乙方提供的维修材料应符合国家质量标准,确保维修质量。2.3乙方应对维修过程中的安全负责,确保甲方及居民的人身和财产安全。第三条甲方权益保障3.1甲方有权根据合同约定,要求乙方提供维修服务。3.2甲方有权对乙方的维修服务进行监督,并提出改进意见。3.3甲方有权要求乙方在约定的时间内完成维修任务。3.4甲方有权要求乙方提供正规发票。3.5甲方有权根据合同约定,要求乙方支付违约金。第四条维修费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的维修服务,按照[填写收费方式,如计时、计件等]进行结算。4.2维修费用为[填写具体金额或计算方式],甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条维修时间及工期5.1乙方应根据甲方提供的设施运行时间及维修计划进行合理安排,确保设施正常运行。5.2乙方在接到甲方维修需求后,应在[填写具体时间]内到达现场进行维修。5.3特殊情况导致工期延误的,乙方应提前通知甲方,并采取相应措施减少影响。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修任务的,应按照逾期天数向甲方支付违约金。6.2乙方提供的维修材料不符合国家质量标准的,应承担更换、修复等责任。6.3甲方未按照约定时间支付维修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方,负责对乙方的维修服务进行全程监督,确保维修质量和服务态度符合甲方的要求。7.2第三方应定期向甲方汇报维修进展情况,并及时处理甲方的投诉。7.3第三方有权对乙方进行现场检查,并要求乙方提供相关维修记录和材料。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写具体时间]。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份备案。甲方(业主):[填写甲方全称]乙方(维修方):[填写乙方全称]第三方(监管方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为监管方,能够客观公正地监督乙方的维修服务,确保维修质量和服务态度符合甲方的要求。同时,第三方可以协调甲乙双方的关系,解决维修过程中的争议,提高维修效率。引入第三方监管,有助于保障甲方的权益,提升小区设施维修保养的服务水平。甲方为主导的目的和意义:甲方作为业主,有权对自己的共有设施进行维修保养。通过本合同,甲方明确了乙方的维修职责和质量要求,同时引入第三方监管,确保乙方的维修服务符合甲方的要求。甲方为主导,有利于维护自身权益,提高小区设施的维修保养质量,为居民创造更好的生活环境。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:智能家居系统安装及维护合同甲方(业主):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(安装维护方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(质量监管方):[填写第三方全称,如行业协会或认证机构]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主,拥有该小区内的部分共有设施,为确保设施的正常运行和居民的生活质量,现委托乙方对小区内的设施进行维修保养。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守。同时,甲方引入第三方作为质量监管方,以确保维修保养服务的质量和进度。第一条智能家居系统安装及维护项目1.1乙方负责为甲方安装智能家居系统,包括[填写具体设备名称和功能]等。1.2乙方应确保智能家居系统的正常运行,并提供相应的维护服务。1.3维护项目包括但不限于:[填写具体维护项目]。第二条质量标准及监管2.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方提供的技术要求进行安装和维护。2.2第三方作为质量监管方,负责对乙方的安装和维护工作进行全程监督,确保服务质量。2.3第三方有权对乙方进行现场检查,并要求乙方提供相关安装和维护记录。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权根据合同约定,要求甲方提供安装和维护所需的场地、电源等条件。3.2乙方有权对甲方的智能家居系统进行定期检查和维护,确保系统正常运行。3.3乙方有权要求甲方按照约定时间支付安装和维护费用。3.4乙方有权对甲方的违约行为提出抗议,并要求甲方承担相应的违约责任。第四条安装和维护费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的智能家居系统安装和维护服务,按照[填写收费方式,如计时、计件等]进行结算。4.2安装和维护费用为[填写具体金额或计算方式],甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条安装和维护时间及工期5.1乙方应根据甲方的要求和技术要求,合理安排安装和维护时间,确保设施正常运行。5.2乙方在接到甲方的安装和维护需求后,应在[填写具体时间]内到达现场进行工作。5.3特殊情况导致工期延误的,乙方应提前通知甲方,并采取相应措施减少影响。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成安装和维护任务的,应按照逾期天数向甲方支付违约金。6.2乙方提供的安装和维护材料不符合国家质量标准的,应承担更换、修复等责任。6.3甲方未按照约定时间支付安装和维护费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写具体时间]。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份备案。甲方(业主):[填写甲方全称]乙方(安装维护方):[填写乙方全称]第三方(质量监管方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义:在智能家居系统安装及维护合同中,乙方作为安装维护方,有权要求甲方提供必要的条件和保障,确保乙方的安装和维护工作能够顺利进行。通过本合同,乙方明确了甲方的义务和

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