购商用门面合同协议书

购商用门面合同协议书合同编号：__________买方：________________（以下简称“买方”）卖方：________________（以下简称“卖方”）鉴于买方希望购买卖方拥有的商用门面（以下简称“门面”），双方经协商一致，达成如下协议：第一条门面描述1.1门面位于________________，门面面积为________________平方米。1.2门面现状：________________（详细描述门面的现状，包括装修情况、设备设施等）。第二条购买价格2.1买方同意以人民币________________元（以下简称“购买价格”）购买门面。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币________________元，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签署后________________天内，将门面交付给买方。3.2买方应按照我国法律规定，办理门面的过户手续。过户费用由买方承担。第四条权利与义务4.1卖方保证门面不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响买方正常使用和经营的情况。4.2买方应按约定时间支付购买价格，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2买方逾期支付购买价格的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为________________%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：________________卖方（盖章）：________________签订日期：________________1.门面所有权证明文件2.门面现状照片及视频资料3.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）丙方：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方希望购买乙方拥有的商用门面（以下简称“门面”），并引入丙方作为第三方主体进行合作，双方经协商一致，达成如下协议：第一条门面描述1.1门面位于________________，门面面积为________________平方米。1.2门面现状：________________（详细描述门面的现状，包括装修情况、设备设施等）。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币________________元（以下简称“购买价格”）购买门面。2.2甲方应在签署本合同时支付定金人民币________________元，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条第三方主体丙方的职责和权益3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行门面的运营管理和维护工作。3.2丙方应确保门面的正常运营，保障甲方的利益，并按照甲方的要求进行相关的整改和升级。3.3丙方应向甲方支付管理费用，费用为每月人民币________________元，支付时间为每月的第一个工作日。第四条甲方的权利和利益4.1甲方作为购买方，拥有门面的所有权和使用权。4.2甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，确保门面的正常运营。4.3甲方有权根据合同约定，享受丙方提供的运营管理和维护服务。4.4甲方在门面的经营活动中享有优先权，包括但不限于招租、业态调整等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应保证门面的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响甲方正常使用和经营的情况。5.2乙方应按照约定时间交付门面，并协助甲方办理过户手续。5.3乙方不得未经甲方同意，擅自改变门面的用途和性质。5.4乙方应承担因违约产生的违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为________________%。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方应按照约定履行运营管理和维护职责，确保门面的正常运营。6.2丙方不得未经甲方同意，擅自改变门面的运营策略和管理方式。6.3丙方应承担因违约产生的违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为________________%。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.门面所有权证明文件2.门面现状照片及视频资料3.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的运营管理和维护服务，确保门面的正常运营，提升甲方的经营效益。丙方的介入可以使甲方专注于门面的经营活动，而无需担心日常的运营管理和维护问题。同时，丙方的专业能力可以提高门面的竞争力，吸引更多的客户和租户，增加甲方的收入。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方和门面的所有者，主导本协议的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以借助丙方的专业能力，实现门面的高效运营和持续增值。同时，甲方在协议中设定了乙方的违约及限制条款，以及丙方的违约及限制条款，以确保甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过合理的合同安排和权益保障，实现甲方的投资回报和商业目标的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商用门面租赁及管理合同协议书甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）丙方：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方希望租赁乙方拥有的商用门面（以下简称“门面”）并进行经营管理，同时引入丙方作为第三方主体进行合作，双方经协商一致，达成如下协议：第一条门面描述1.1门面位于________________，门面面积为________________平方米。1.2门面现状：________________（详细描述门面的现状，包括装修情况、设备设施等）。第二条租赁期限及租金2.1甲方同意租赁门面，租赁期限为________________年，自双方签署本协议之日起计算。2.2甲方应支付给乙方每月的租金为人民币________________元，租金支付时间为每月的第一个工作日。第三条第三方主体丙方的职责和权益3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行门面的经营管理。3.2丙方应确保门面的正常运营，保障乙方的利益，并按照甲方的要求进行相关的整改和升级。3.3丙方应向乙方支付管理费用，费用为每月人民币________________元，支付时间为每月的第一个工作日。第四条乙方的权利和利益4.1乙方作为门面的所有者，拥有门面的所有权和收益权。4.2乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并按照合同约定履行租赁义务。4.3乙方有权根据合同约定，享受丙方提供的经营管理服务。4.4乙方在门面的经营活动中享有优先权，包括但不限于招商、业态调整等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定时间支付租金，并按照合同约定履行租赁义务。5.2甲方不得未经乙方同意，擅自改变门面的用途和性质。5.3甲方应承担因违约产生的违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为________________%。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方应按照约定履行经营管理职责，确保门面的正常运营。6.2丙方不得未经乙方同意，擅自改变门面的运营策略和管理方式。6.3丙方应承担因违约产生的违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为________________%。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.门面所有权证明文件2.门面现状照片及视频资料3.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为门面的所有者和租金的收取方，主导本协议的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方可以借助丙方的专业能力，实现门面的高效运营和租金的最大化。同时，乙方在协议中设定了甲方的违约及限制条款，以及丙方的违约及限制条款，以确保乙方的利益不受损害。乙方为主导的目的和意义在于，通过合理的合同安排和权益保障，实现乙