土地押金合同范本

土地押金合同范本合同编号：__________甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权暂时押给乙方使用，乙方支付押金的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方土地位于__________省/市/县/镇/村，总面积为____平方米（以下简称“该土地”）。1.2该土地的土地使用权证号/不动产权证号为：__________。第二条押金金额及支付2.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为乙方使用该土地的担保。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户。第三条押金退还3.1合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将该土地恢复原状并交还给甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方全部押金。3.2乙方如因特殊情况需延长使用该土地，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，并根据实际情况调整押金。第四条押金的使用及利息4.1乙方在合同期限内如约使用该土地，押金不予利息。4.2如乙方未按合同约定使用该土地，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条合同的解除和终止5.1在合同期限内，如乙方未按约定使用该土地，甲方有权提前解除合同。5.2在合同期限内，如乙方按约定使用该土地，合同到期后自动终止。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。6.2乙方未按约定使用土地或提前解除合同的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同到期或提前解除合同之日起失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地使用权证/不动产权证复印件2.押金支付凭证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权暂时押给乙方使用，乙方支付押金，并由第三方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方土地位于__________省/市/县/镇/村，总面积为____平方米（以下简称“该土地”）。1.2该土地的土地使用权证号/不动产权证号为：__________。第二条押金金额及支付2.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为乙方使用该土地的担保。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，为乙方的押金支付提供担保，确保乙方按约定使用该土地。第三条押金退还3.1合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将该土地恢复原状并交还给甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方全部押金。3.2乙方如因特殊情况需延长使用该土地，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，并根据实际情况调整押金。第四条押金的使用及利息4.1乙方在合同期限内如约使用该土地，押金不予利息。4.2如乙方未按合同约定使用该土地，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条合同的解除和终止5.1在合同期限内，如乙方未按约定使用该土地，甲方有权提前解除合同。5.2在合同期限内，如乙方按约定使用该土地，合同到期后自动终止。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。6.2乙方未按约定使用土地或提前解除合同的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。6.3第三方作为担保方，如乙方未按约定使用土地，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第七条甲方权益保障7.1乙方在合同期限内应按约定使用该土地，不得擅自改变土地用途。7.2乙方在合同期限内应妥善保管该土地，确保土地不受损害。7.3乙方在合同期限内如遇不可抗力因素导致无法按约定使用土地，应及时通知甲方并协商解决。7.4甲方有权对乙方使用该土地的情况进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定。第八条乙方的限制条款8.1乙方不得将该土地使用权转让给第三方。8.2乙方不得在合同期限内对该土地进行改建、扩建等行为。8.3乙方不得在合同期限内将土地用于非法用途。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的押金支付及土地使用行为的合规性，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按约定使用土地，并在乙方违约时承担相应的违约责任。第三方介入有助于增加合同的信任度，降低甲方的风险。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为土地出让人，主导本合同的签订，旨在确保乙方按约定使用土地，保障甲方的合法权益。通过设置押金、违约金等条款，甲方能够有效约束乙方的行为，确保土地的合理利用。同时，甲方通过监督和检查乙方的土地使用情况，确保合同的履行。1.土地使用权证/不动产权证复印件2.押金支付凭证复印件3.第三方担保协议复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________总结：第三方主体+甲方权益主导的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省/市/县/镇/村，总面积为____平方米的土地使用权（以下简称“该土地”），乙方拟使用该土地进行__________（以下简称“项目”），双方同意就土地使用事宜签订本合同，并约定第三方作为担保方提供担保，以确保乙方的权益得到保障。第一条土地使用权1.1甲方同意将其拥有的该土地使用权在合同约定的期限内暂时提供给乙方使用。1.2乙方有权按照合同约定的条件和目的使用该土地，并应遵守相关法律法规。第二条押金及支付2.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为乙方按约定使用该土地的担保。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，为乙方的押金支付提供担保，确保乙方按约定使用该土地。第三条押金退还3.1合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将该土地恢复原状并交还给甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方全部押金。3.2乙方如因特殊情况需延长使用该土地，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，并根据实际情况调整押金。第四条乙方的权益保障4.1甲方应保证乙方在合同期限内对该土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常项目实施。4.2甲方不得无故提前解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。4.3甲方不得将该土地使用权转让给第三方，影响乙方的项目实施。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。5.2甲方如干涉乙方的正常项目实施或未经乙方同意改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付相应的赔偿金。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应确保乙方的押金支付及土地使用行为的合规性。6.2第三方承担连带责任，在甲方违约时，第三方应向乙方支付违约金。6.3第三方应按照本合同的约定，履行担保义务，确保乙方的权益得到保障。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为土地使用权的受让人，主导本合同的签订，旨在确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。通过设置押金、违约金等条款，乙方能够有效约束甲方的行为，确保项目的顺利进行。同时，乙方通过监督和检查甲方的土地提供情况，确保合同的履行。第八条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在提供土地使用权和履行合同义务方面。甲方的权益受到一定限制，以保障乙方的权益得到充分保障。这种安排有助于平衡双方的权利义务，降低乙方面临的合同风险。1.土地使用权证/不动产权证复印件2.押金支付凭证复印件3.第三方担保协议复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：______