母子房产赠与合同范本

母子房产赠与合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同当事人：赠与人：[姓名]，身份证号：[填写赠与人身份证号码]，以下简称“赠与人”。受赠人：[姓名]，身份证号：[填写受赠人身份证号码]，以下简称“受赠人”。鉴于赠与人系受赠人的母亲，双方为明确房产赠与事宜，经充分协商，达成以下协议：一、赠与房产情况1.1赠与人同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）赠与受赠人。1.2标的房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利负担。1.3本合同签订后，赠与人应依法办理房产过户手续，将标的房产的所有权转移给受赠人。二、赠与条件2.1受赠人应妥善保管标的房产，并按照赠与人的意愿使用标的房产。2.2受赠人应遵守相关法律法规，不得将标的房产用于非法用途。2.3受赠人在接受房产赠与后，应承担房产的日常维护、管理和维修等费用。三、赠与手续3.1双方应共同向房产登记机关申请办理房产过户手续，并按照登记机关的要求提交相关资料。3.2房产过户手续办理完成后，双方应共同向房产登记机关申请颁发新的房产证，并将房产证交付给受赠人。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.3本合同的变更或解除，不得损害国家、社会公共利益，不得损害他人的合法权益。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房产证原件2.赠与人及受赠人的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：赠与人：[姓名]，身份证号：[填写赠与人身份证号码]，以下简称“赠与人”。受赠人：[姓名]，身份证号：[填写受赠人身份证号码]，以下简称“受赠人”。第三方主体：[第三方主体名称]，以下简称“第三方”。鉴于赠与人系受赠人的母亲，双方为明确房产赠与事宜，经充分协商，达成以下协议：一、赠与房产情况1.1赠与人同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）赠与受赠人。1.2标的房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利负担。1.3本合同签订后，赠与人应依法办理房产过户手续，将标的房产的所有权转移给受赠人。二、第三方主体的职责和权益2.1第三方主体同意作为见证人，见证赠与人与受赠人签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。2.2第三方主体应协助赠与人和受赠人办理房产过户手续，并提供必要的帮助和支持。2.3第三方主体应确保标的房产的产权清晰，不存在任何权利负担，并承担由于产权问题引起的一切法律责任。2.4第三方主体同意在合同履行过程中，如有争议发生，应积极协助双方协商解决，维护双方的合法权益。三、甲方权益主导3.1赠与人作为甲方，有权要求第三方主体履行其应尽的职责和义务，确保合同的顺利履行。3.2赠与人作为甲方，有权要求受赠人按照约定妥善保管标的房产，并按照赠与人的意愿使用标的房产。3.3赠与人作为甲方，有权要求受赠人遵守相关法律法规，不得将标的房产用于非法用途。3.4赠与人作为甲方，有权要求受赠人承担标的房产的日常维护、管理和维修等费用。四、乙方的违约及限制条款4.1受赠人作为乙方，如违反本合同的约定，赠与人甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2受赠人作为乙方，如未经甲方同意，擅自变更或解除本合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.3受赠人作为乙方，如未按照约定使用标的房产，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此引起的一切法律责任。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.3本合同的变更或解除，不得损害国家、社会公共利益，不得损害他人的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房产证原件2.赠与人及受赠人的身份证明复印件3.第三方主体的资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保房产赠与合同的合法性和有效性，协助赠与人和受赠人办理房产过户手续，并提供必要的帮助和支持。第三方主体的存在，可以作为见证人，确保合同的履行和双方的合法权益得到保障。同时，第三方主体的介入也可以提供专业的意见和建议，协助解决合同履行过程中的争议和问题。甲方为主导的目的和意义：甲方作为赠与人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的房产能够顺利赠与给乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自己的权益不受损害，同时通过设定第三方的职责和权益，确保合同的合法性和有效性。甲方的主导地位还可以确保合同的履行过程中，双方的权益得到平衡和保护，避免出现争议和纠纷。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：赠与人：[姓名]，身份证号：[填写赠与人身份证号码]，以下简称“赠与人”。受赠人：[姓名]，身份证号：[填写受赠人身份证号码]，以下简称“受赠人”。第三方主体：[第三方主体名称]，以下简称“第三方”。鉴于赠与人系受赠人的母亲，双方为明确房产赠与事宜，经充分协商，达成以下协议：一、赠与房产情况1.1赠与人同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）赠与受赠人。1.2标的房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利负担。1.3本合同签订后，赠与人应依法办理房产过户手续，将标的房产的所有权转移给受赠人。二、第三方主体的职责和权益2.1第三方主体同意作为见证人，见证赠与人与受赠人签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。2.2第三方主体应协助赠与人和受赠人办理房产过户手续，并提供必要的帮助和支持。2.3第三方主体应确保标的房产的产权清晰，不存在任何权利负担，并承担由于产权问题引起的一切法律责任。2.4第三方主体同意在合同履行过程中，如有争议发生，应积极协助双方协商解决，维护双方的合法权益。三、乙方权益主导3.1受赠人作为乙方，有权要求第三方主体履行其应尽的职责和义务，确保合同的顺利履行。3.2受赠人作为乙方，有权要求赠与人甲方按照约定将标的房产过户至其名下。3.3受赠人作为乙方，有权要求赠与人甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利负担。3.4受赠人作为乙方，有权要求赠与人甲方承担标的房产的日常维护、管理和维修等费用。四、甲方的违约及限制条款4.1赠与人作为甲方，如未经乙方同意，擅自变更或解除本合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2赠与人作为甲方，如未按照约定将标的房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此引起的一切法律责任。4.3赠与人作为甲方，如未按照约定承担标的房产的日常维护、管理和维修等费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.3本合同的变更或解除，不得损害国家、社会公共利益，不得损害他人的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房产证原件2.赠与人及受赠人的身份证明复印件3.第三方主体的资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受赠人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己能够合法获得标的房产的所有权，并保障自己的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够确保甲方履行合同约定，包括但不限于过户房产和承担相关费用。乙方的