牛场出租合同范本

牛场出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将牛场出租给乙方使用，乙方承租甲方牛场事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条牛场基本情况1.1甲方出租的牛场位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，现有存栏奶牛__________头。1.2牛场设施包括：__________（列举主要设施），设施完好，能够满足乙方养殖需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方支付租金方式为每月__________日前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条双方义务5.1甲方义务：（1）保证牛场设施的正常运行，对乙方养殖过程中因设施原因造成的损失承担责任；（2）负责牛场的土地、建筑物及设施的维护、维修，确保牛场安全；（3）不得干涉乙方的正常养殖活动，不得无故提高租金。5.2乙方义务：（1）按照甲方提供的牛场设施和技术要求进行养殖，确保奶牛的健康和生产性能；（2）合理利用牛场资源，不得损害牛场设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.牛场设施清单2.租赁期间奶牛养殖技术要求3.租赁期间奶牛生产性能目标第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将牛场出租给乙方使用，乙方承租甲方牛场，并由丙方提供技术支持和服务，甲方和丙方共同保障乙方养殖利益事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条牛场基本情况1.1甲方出租的牛场位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，现有存栏奶牛__________头。1.2牛场设施包括：__________（列举主要设施），设施完好，能够满足乙方养殖需求。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。2.4乙方支付租金方式为每月__________日前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条丙方权益及义务3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供养殖技术支持和服务，包括但不限于：（1）提供奶牛养殖技术培训；（2）指导乙方进行奶牛健康管理；（3）提供奶牛养殖所需的药品和饲料；（4）协助乙方处理奶牛疾病和生产事故。3.2丙方应保证其所提供技术和支持服务的质量，确保乙方养殖过程中不受损失。3.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证牛场设施的正常运行，对乙方养殖过程中因设施原因造成的损失承担责任。4.2甲方负责牛场的土地、建筑物及设施的维护、维修，确保牛场安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常养殖活动，不得无故提高租金。4.4甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.5甲方在租赁期限内，有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照甲方提供的牛场设施和技术要求进行养殖，确保奶牛的健康和生产性能。5.2乙方合理利用牛场资源，不得损害牛场设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.5乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.牛场设施清单2.租赁期间奶牛养殖技术要求3.租赁期间奶牛生产性能目标4.丙方提供的技术支持和服务内容第三方介入的意义和目的在于为乙方提供技术支持和服务，保障乙方在养殖过程中的利益，同时甲方和丙方共同监督乙方履行合同义务，确保牛场的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于通过与丙方的合作，为乙方提供更好的养殖环境和条件，提高奶牛的生产性能，实现甲方的合法权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的牛场，且乙方具有养殖奶牛的需求，丙方具有提供养殖技术及服务的能力，经甲乙丙三方友好协商，就甲方出租牛场给乙方使用，丙方提供技术支持和服务，乙方支付租金等费用事宜，达成以下协议：第一条牛场基本情况1.1甲方出租的牛场位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，现有存栏奶牛__________头。1.2牛场设施包括：__________（列举主要设施），设施完好，能够满足乙方养殖需求。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。2.4乙方支付租金方式为每月__________日前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条丙方权益及义务3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供养殖技术支持和服务，包括但不限于：（1）提供奶牛养殖技术培训；（2）指导乙方进行奶牛健康管理；（3）提供奶牛养殖所需的药品和饲料；（4）协助乙方处理奶牛疾病和生产事故。3.2丙方应保证其所提供技术和支持服务的质量，确保乙方养殖过程中不受损失。3.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用牛场设施，进行奶牛养殖活动。4.2乙方有权要求甲方保证牛场设施的正常运行，对因设施原因造成的损失要求甲方承担责任。4.3乙方有权要求丙方提供高质量的技术支持和服务，保障乙方养殖利益。4.4乙方有权在租赁期限内，根据市场情况与甲方协商调整租金。4.5乙方有权在租赁期限内，解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条甲方违约及限制5.1甲方违反本合同约定，未能提供正常运行的牛场设施，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.2甲方违反本合同约定，提高租金的，乙方有权要求甲方恢复原租金水平。5.3甲方违反本合同约定，干涉乙方正常养殖活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为。5.4甲方在租赁期限内，解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________