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店面合伙租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[空白处填写合同编号]本合同由以下双方签订:出租人(以下简称“甲方”):-名称:[空白处填写甲方名称]-地址:[空白处填写甲方地址]-联系人:[空白处填写甲方联系人]-联系方式:[空白处填写甲方联系方式]承租人(以下简称“乙方”):-名称:[空白处填写乙方名称]-地址:[空白处填写乙方地址]-联系人:[空白处填写乙方联系人]-联系方式:[空白处填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[空白处填写店面地址]的店面(以下简称“店面”)的出租权,乙方愿意租赁该店面并与甲方合作经营,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将店面的使用权租赁给乙方,乙方有权在租赁期内使用店面。1.2店面的面积为:[空白处填写店面面积],甲方应保证店面的实际面积不少于约定的面积。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为:[空白处填写租赁期限,例如:“自2022年1月1日至2024年12月31日”]。2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为:[空白处填写租金金额,例如:“每月人民币壹万元整(¥10,000)”]。3.2租金支付方式为:[空白处填写支付方式,例如:“每月初支付上一个月的租金”]。3.3乙方支付租金后,甲方应提供正规发票。第四条经营范围及条件4.1乙方在店面的经营范围为:[空白处填写乙方经营范围],不得超出甲方许可的经营范围。4.2乙方应符合国家有关店面经营的法律法规及政策规定,并办理相关手续。第五条店面的维护与保养5.1甲方负责店面的基础设施维护与保养,确保店面设施的正常运行。5.2乙方应合理使用店面设施,并负责店内的日常清洁和卫生工作。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前三个月书面通知对方。6.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________代表(签名):_______________代表(签名):_______________签订日期:[空白处填写签订日期][如有其他相关附件,请在合同末尾注明,并附上具体内容或文件的名称]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订:甲方(以下简称“出租人”):-名称:[空白处填写甲方名称]-地址:[空白处填写甲方地址]-联系人:[空白处填写甲方联系人]-联系方式:[空白处填写甲方联系方式]乙方(以下简称“承租人”):-名称:[空白处填写乙方名称]-地址:[空白处填写乙方地址]-联系人:[空白处填写乙方联系人]-联系方式:[空白处填写乙方联系方式]丙方(以下简称“第三方”):-名称:[空白处填写第三方名称]-地址:[空白处填写第三方地址]-联系人:[空白处填写第三方联系人]-联系方式:[空白处填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[空白处填写店面地址]的店面(以下简称“店面”)的出租权,乙方愿意租赁该店面并与甲方合作经营,丙方作为独立的第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及协调服务,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将店面的使用权租赁给乙方,乙方有权在租赁期内使用店面。1.2店面的面积为:[空白处填写店面面积],甲方应保证店面的实际面积不少于约定的面积。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为:[空白处填写租赁期限,例如:“自2022年1月1日至2024年12月31日”]。2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为:[空白处填写租金金额,例如:“每月人民币壹万元整(¥10,000)”]。3.2租金支付方式为:[空白处填写支付方式,例如:“每月初支付上一个月的租金”]。3.3乙方支付租金后,甲方应提供正规发票。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体,为甲乙双方提供担保服务,确保乙方的租赁及经营活动合法合规。4.2丙方应协助甲方对乙方进行经营管理,并有权对乙方的经营活动进行监督。4.3丙方在乙方违约时有权代为承担部分违约责任,并向乙方追偿。第五条甲方的权益及优先权5.1甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。5.2甲方在租赁期内享有店面优先购买权,如乙方拟出售店面,甲方有权在同等条件下优先购买。5.3甲方在租赁期内享有店面品牌使用权,乙方应协助甲方维护店面的品牌形象。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方,否则甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期内应遵守国家有关店面经营的法律法规及政策规定,并办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________丙方(盖章):_______________代表(签名):_______________代表(签名):_______________代表(签名):_______________签订日期:[空白处填写签订日期][如有其他相关附件,请在合同末尾注明,并附上具体内容或文件的名称]第三方介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在为甲乙双方提供担保和协调服务,确保合同的履行和乙方的经营活动合法合规。同时,第三方主体作为独立的第三方,可以协助甲方对乙方进行经营管理,并有权对乙方的经营活动进行监督,保障甲方的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权合伙经营合同模板本合同由以下三方签订:乙方(以下简称“合伙方”):-名称:[空白处填写乙方名称]-地址:[空白处填写乙方地址]-联系人:[空白处填写乙方联系人]-联系方式:[空白处填写乙方联系方式]甲方(以下简称“主导方”):-名称:[空白处填写甲方名称]-地址:[空白处填写甲方地址]-联系人:[空白处填写甲方联系人]-联系方式:[空白处填写甲方联系方式]丙方(以下简称“第三方”):-名称:[空白处填写第三方名称]-地址:[空白处填写第三方地址]-联系人:[空白处填写第三方联系人]-联系方式:[空白处填写第三方联系方式]鉴于乙方愿意与甲方共同投资经营位于[空白处填写店面地址]的店面(以下简称“店面”),丙方作为独立的第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及协调服务,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条股权比例及出资1.1乙方认缴店面的注册资本为:[空白处填写乙方认缴金额],占店面的股权比例为:[空白处填写乙方股权比例]。1.2甲方认缴店面的注册资本为:[空白处填写甲方认缴金额],占店面的股权比例为:[空白处填写甲方股权比例]。1.3丙方作为第三方主体,不直接参与店面的股权投资,但有权参与店面的重大决策。第二条出资方式及时间2.1乙方和甲方的出资方式可以为货币、实物、技术等非货币资产,具体出资方式由双方协商确定。2.2乙方和甲方应按照合同约定的时间向店面出资,未能按期出资的,应承担违约责任。第三条经营管理和决策3.1店面的经营管理由甲方负责,乙方有权参与店面的经营管理及重大决策。3.2店面的重大决策需经甲方和乙方共同协商一致,丙方有建议权。第四条收益分配及亏损承担4.1店面的收益分配按照甲乙双方的股权比例进行,具体分配方式由双方协商确定。4.2店面的亏损由甲乙双方按照股权比例承担,丙方不承担亏损。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得未经乙方同意,将店面的股权转让给第三方。5.3甲方不得未经乙方同意,改变店面的经营范围和重大决策。第六条乙方的权利条款及利益保障6.1乙方有权参与店面的经营管理及重大决策,并有权查阅店面的财务报表。6.2乙方有权获得店面的收益分配,并有权要求甲方按照合同约定履行出资义务。6.3乙方在店面经营过程中受到损害的,有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条第三方的主体责权利7.1丙方作为第三方主体,为甲乙双方提供担保服务,确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方应协助甲乙双方进行经营管理,并有权对店面的经营活动进行监督。7.3丙方在甲方违约时有权代为承担部分违约责任,并向甲方追偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。乙方(盖章):_______________甲方(盖章):_______________丙方(盖章):_______________代表(签名):
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