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文档简介
景区房屋出租合同模板合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]鉴于甲方为合法的房地产权利人,拥有位于[景区名称]的房屋(以下简称“房屋”)出租权;乙方愿意租赁该房屋,甲方同意将该房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具体地址],建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋设施包括:[列举房屋内设施,如家具、电器等]。1.3房屋的使用权和收益权归甲方所有,乙方仅获得租赁权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[金额]元人民币。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[现金、转账等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途,并确保房屋及附属设施的安全。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照本合同约定支付租金,不得擅自转租或转让。5.3乙方在租赁期间应遵守景区的相关规定,不得影响景区的正常运营。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施的,应向乙方支付违约金[金额]元人民币。6.2乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金[金额]元人民币。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填入签订日期][如有其他附件,如房屋照片、设施清单等,可在此列出]第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(担保方):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方为合法的房地产权利人,拥有位于[景区名称]的房屋(以下简称“房屋”)出租权;乙方愿意租赁该房屋,甲方同意将该房屋出租给乙方使用,为确保甲方的权益得到充分保障,双方经友好协商,特引入第三方作为担保方,达成如下协议:第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。1.3第三方应协助甲方处理乙方违约事宜,包括但不限于代为收回房屋及追究乙方违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养,乙方应予以配合。2.3甲方有权要求乙方提供担保,包括但不限于保证金、担保人等。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[金额]元人民币。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[现金、转账等]。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金[金额]元人民币。4.2乙方擅自转租或转让房屋的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[金额]元人民币。4.3乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施的,乙方应承担修复费用及赔偿责任。第五条第三方担保责任5.1第三方应保证乙方的违约行为导致甲方损失的,第三方愿意承担相应的赔偿责任。5.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,第三方应承担连带责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填入签订日期][如有其他附件,如房屋照片、设施清单等,可在此列出]第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方,本合同在确保甲方权益得到充分保障的同时,增加了乙方的违约及限制条款,进一步明确了乙方的责任和义务。第三方作为担保方,不仅对乙方的违约行为承担连带责任,还协助甲方处理乙方违约事宜,有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。本合同以甲方权益为主导,充分体现了甲方作为出租方的地位和权益。甲方有权根据市场行情调整租金,有权要求乙方提供担保,并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。这些条款确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时,本合同对乙方的违约行为设定了严格的惩罚措施,如提前解除合同、支付违约金等。此外,乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施的,应承担修复费用及赔偿责任。这些条款旨在防止乙方擅自转租、转让房屋,确保房屋及附属设施的安全和完好。总之,本合同通过引入第三方主体,以甲方权益为主导,明确了甲乙双方的权责利,有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险,保障了甲方的合法权益。同时,本合同对乙方的违约行为设定了严格的惩罚措施,确保了房屋及附属设施的安全和完好。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(担保方):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方为合法的房地产权利人,拥有位于[景区名称]的房屋(以下简称“房屋”)出租权;乙方愿意租赁该房屋,甲方同意将该房屋出租给乙方使用,为确保乙方权益得到充分保障,双方经友好协商,特引入第三方作为担保方,达成如下协议:第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方,对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行提供房屋及设施的义务。1.3第三方应协助乙方处理甲方违约事宜,包括但不限于代为收回房屋及追究甲方违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据实际需要要求甲方提供房屋及附属设施的相关信息。2.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施,并按照本合同约定支付租金。2.3乙方有权要求甲方进行必要的维修和保养,以确保房屋及设施的安全和完好。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[金额]元人民币。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[现金、转账等]。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施的,应向乙方支付违约金[金额]元人民币。4.2甲方擅自变更租金或提前解除合同的,应向乙方支付违约金[金额]元人民币。4.3甲方在租赁期间损坏房屋或附属设施的,甲方应承担修复费用及赔偿责任。第五条第三方担保责任5.1第三方应保证甲方的违约行为导致乙方损失的,第三方愿意承担相应的赔偿责任。5.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务,如甲方违约,第三方应承担连带责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填入签订日期][如有其他附件,如房屋照片、设施清单等,可在此列出]第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方,本合同在确保乙方权益得到充分保障的同时,增加了甲方的违约及限制条款,进一步明确了甲方的责任和义务。第三方作为担保方,不仅对甲方的违约行为承担连带责任,还协助乙方处理甲方违约事宜,有效降低了乙方因甲方违约而产生的风险。本合同以乙方权益为主导,充分体现了乙方作为承租方的地位和权益。乙方有权根据实际需要要求甲方提供房屋及附属设施的相关信息,有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施,并按照本合同约定支付租金。这些条款确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时,本合同对甲方
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