划拨土地建厂房合同范本

划拨土地建厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县的_______地块（以下简称“土地”），土地使用权证编号为_______，土地用途为工业用地；乙方愿意在甲方土地上投资建设厂房（以下简称“厂房”），为此，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就厂房建设事宜达成如下协议：一、土地使用权1.甲方同意将上述土地使用权划拨给乙方用于建设厂房，土地使用权划拨范围、面积及用途等详见附件一。2.甲方应保证乙方在合同约定的土地用途范围内使用土地，不得干涉乙方的正常建设活动。3.乙方应合理利用土地资源，按照规划要求进行厂房建设，确保厂房质量和安全。二、厂房建设1.乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付土地划拨费用，具体金额详见附件二。2.乙方应在支付土地划拨费用后_______日内开始动工建设厂房，并在合同约定的建设周期内完成厂房建设。3.乙方应按照我国相关法律法规及建筑设计规范进行厂房建设，确保厂房质量和安全。4.厂房建设过程中，乙方应承担所需的一切费用，包括设计、施工、设备采购等。三、权属转移1.厂房建设完成后，乙方应按照我国相关法律法规办理厂房所有权转移手续。2.甲方应协助乙方办理厂房所有权转移手续，提供必要的证明材料。四、合同的变更和解除1.除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.合同一方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商，可以变更或解除合同。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额详见附件三。2.违约方应赔偿对方因此造成的其他损失。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地使用权划拨范围、面积及用途等详细信息附件二：土地划拨费用明细表附件三：违约金数额及其他违约责任约定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县的_______地块（以下简称“土地”），土地使用权证编号为_______，土地用途为工业用地；乙方愿意在甲方土地上投资建设厂房（以下简称“厂房”），并引入第三方作为施工总承包商负责厂房的建设施工；为此，甲方作为合同主导方，本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就厂房建设事宜达成如下协议：一、甲方的权益保障1.甲方同意将上述土地使用权划拨给乙方用于建设厂房，土地使用权划拨范围、面积及用途等详见附件一。2.甲方应保证乙方在合同约定的土地用途范围内使用土地，不得干涉乙方的正常建设活动。3.甲方对第三方主体的选择具有决定权，并应确保第三方主体的合法合规性。二、乙方的义务及限制1.乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付土地划拨费用，具体金额详见附件二。2.乙方应在支付土地划拨费用后_______日内开始动工建设厂房，并在合同约定的建设周期内完成厂房建设。3.乙方应严格按照甲方的要求进行厂房建设，确保厂房质量和安全。4.乙方不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权转让给第三方。三、第三方的责权利1.第三方作为施工总承包商，负责厂房的建设施工，应严格按照甲方的要求和乙方的设计方案进行施工。2.第三方应保证厂房建设质量和安全，承担由于施工原因导致的一切责任和损失。3.第三方应在合同约定的建设周期内完成厂房建设，如有延误，应承担相应的违约责任。4.第三方应接受甲方和乙方的监督，确保施工过程中的合规性。四、甲方的权利及利益保障1.甲方对厂房建设过程具有监督权，有权对第三方主体的施工进行监督和检查。2.甲方对厂房的所有权具有优先权，厂房建设完成后，甲方应优先办理厂房所有权转移手续。3.甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整乙方的建设方案和施工计划。4.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及赔偿损失。2.第三方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约金及赔偿损失。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地使用权划拨范围、面积及用途等详细信息附件二：土地划拨费用明细表附件三：违约金数额及其他违约责任约定第三方介入的意义和目的：第三方作为施工总承包商，介入厂房建设合同，有利于专业化的施工管理，提高建设效率，保证厂房质量和安全。同时，第三方介入也能起到分散风险的作用，当乙方出现违约情况时，甲方可以依据合同条款向第三方追责，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主导方，其目的是确保厂房建设的质量和进度，同时保障自身的权益。甲方通过明确乙方的义务和限制，以及第三方的责权利，确保合同的顺利履行。此外，甲方为主导还有利于甲方对厂房建设过程的监督和控制，确保厂房建设符合甲方的要求和期望。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县的_______地块（以下简称“土地”），土地使用权证编号为_______，土地用途为工业用地；乙方愿意在甲方土地上投资建设厂房（以下简称“厂房”），并引入第三方作为施工总承包商负责厂房的建设施工；为此，乙方作为合同主导方，本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就厂房建设事宜达成如下协议：一、乙方的权益保障1.乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付土地划拨费用，具体金额详见附件二。2.乙方应在支付土地划拨费用后_______日内开始动工建设厂房，并在合同约定的建设周期内完成厂房建设。3.乙方对第三方主体的选择具有决定权，并应确保第三方主体的合法合规性。二、甲方的义务及限制1.甲方应保证乙方在合同约定的土地用途范围内使用土地，不得干涉乙方的正常建设活动。2.甲方不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权转让给第三方。三、第三方的责权利1.第三方作为施工总承包商，负责厂房的建设施工，应严格按照乙方的要求和设计方案进行施工。2.第三方应保证厂房建设质量和安全，承担由于施工原因导致的一切责任和损失。3.第三方应在合同约定的建设周期内完成厂房建设，如有延误，应承担相应的违约责任。4.第三方应接受乙方和甲方的监督，确保施工过程中的合规性。四、乙方的权利及利益保障1.乙方对厂房建设过程具有监督权，有权对第三方主体的施工进行监督和检查。2.厂房建设完成后，乙方应优先办理厂房所有权转移手续。3.乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整甲方的土地使用权划拨范围和用途。4.乙方在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方承担违约金及赔偿损失。五、违约责任1.甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金及赔偿损失。2.第三方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约金及赔偿损失。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地使用权划拨范围、面积及用途等详细信息附件二：土地划拨费用明细表第三方介入的意义和目的：第三方作为施工总承包商，介入厂房建设合同，有利于专业化的施工管理，提高建设效率，保证厂房质量和安全。同时，第三方介入也能起到分散风险的作用，当甲方出现违约情况时，乙方可以依据合同条款向第三方追责，保障乙方的权益。乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主导方，其目的是确保厂房建设的质量和进度，同时保障自身的权益。乙方通过明确甲方的义务