莆田二手房买卖合同范本

莆田二手房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。1.2房屋的规划用途为________，土地使用权证号为________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同成交价的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋过户完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，特引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体1.1第三方作为本交易的担保方，承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2第三方应具备较强的履约能力和信誉，以确保甲方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权要求第三方承担连带责任。2.2甲方在出售房屋前，有权要求第三方对乙方进行信用审查，以确保乙方具备良好的履约能力。2.3若乙方违约，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在购房过程中，应如实提供个人信息，不得隐瞒重要事实。4.3乙方在购房后，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自进行改造。第五条第三方职责5.1第三方作为担保方，应确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.2第三方在乙方违约时，应无条件向甲方支付违约金，确保甲方权益不受损害。5.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方在履行担保职责过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋过户完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，增加乙方的违约成本，限制乙方的权利，从而使甲方在交易中处于更有利的地位。这种合同模式有助于降低交易风险，提高交易的安全性，使甲方在房屋交易中能够更加放心。同时，第三方介入也有利于维护市场秩序，促进房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（服务平台）：鉴于甲方愿意将其拥有的车辆出售给乙方，并且乙方愿意购买该车辆，为确保交易安全和服务质量，特引入第三方作为服务平台，以保障乙方的权益。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体1.1第三方作为本交易的服务平台，提供车辆的检测、交易协助、售后等服务。1.2第三方应具备专业的服务团队和良好的行业信誉，以确保乙方权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证车辆的所有权和使用权的合法性，如车辆存在任何法律问题，由甲方承担相应责任。2.2乙方在购买车辆前，有权要求第三方提供车辆的详细检测报告，以确保车辆的质量符合约定标准。2.3若甲方违约，乙方有权要求第三方协助解决争议，并有权要求甲方支付违约金，违约金为车辆成交价的____%。第三条车辆交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车辆的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理车辆过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应保证车辆的质量和使用状况，如车辆存在问题，甲方应负责修复或赔偿。4.2甲方在出售车辆前，应如实提供车辆的所有信息，不得隐瞒重要事实。4.3甲方在交易过程中，应遵守法律法规，不得从事任何违法行为。第五条第三方职责5.1第三方作为服务平台，应确保甲乙双方按照合同约定履行各项义务。5.2第三方在甲方违约时，应协助乙方解决争议，并有权要求甲方支付违约金。5.3第三方应协助甲乙双方办理车辆过户手续，确保交易顺利进行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方在履行服务职责过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的车辆过户完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（服务平台）：签订日期：____年__月__日1.车辆所有权证复印件2.车辆行驶证复印件3.车辆检测报告4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在车辆交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为服务平台，增加甲方