物业 安保 服务合同范本

物业安保服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（安保服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目安保服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为甲方提供包括但不限于门卫、巡逻、监控、安检等安保服务。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，甲方如有续约意向，应提前一个月通知乙方，双方重新签订合同。三、服务质量3.1乙方应保证安保服务质量，遵守甲方物业项目的规章制度，确保甲方物业项目的安全。3.2乙方应定期对安保人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为《安保服务方案》，经双方确认后，成为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《安保服务方案》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（安保服务公司）：__________第三方（保险公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了更好地保障甲方物业项目的安全，提高服务质量，特引入第三方保险公司，就甲方物业项目安保服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为甲方和乙方的共同保险提供商，应确保甲方物业项目在保险期间内的安全。1.2第三方应根据甲方和乙方的要求，制定详细的保险方案，并提交甲方和乙方审批。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业公司，其权益为主导地位。甲方对物业项目的安全负有主要责任，有权对乙方和第三方进行监督和管理。2.2甲方有权要求乙方按照约定提供安保服务，并有权对安保服务质量进行评估和监督。2.3甲方有权要求第三方提供保险服务，并有权对保险方案进行审批和监督。三、乙方职责及限制3.1乙方作为安保服务公司，应按照甲方的要求提供安保服务，并遵守甲方物业项目的规章制度。3.2乙方应定期对安保人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。3.3乙方不得擅自将合同约定的服务转包或分包给第三方。3.4乙方在提供服务过程中，若发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、第三方职责及限制4.1第三方作为保险公司，应按照甲方的要求提供保险服务，并保障甲方物业项目在保险期间内的安全。4.2第三方应根据甲方和乙方的要求，制定详细的保险方案，并提交甲方和乙方审批。4.3第三方在保险期间内，若发生保险事故，应按照保险合同的约定进行赔偿。4.4第三方不得擅自将保险业务转包或分包给第三方。五、保险费用及支付5.1第三方应按照甲方和乙方的要求，制定详细的保险方案，并提交甲方和乙方审批。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付保险费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方保险公司的介入，旨在通过专业的保险服务，降低甲方和乙方在安保服务过程中可能发生的风险，提高甲方物业项目的安全性。8.2第三方保险公司的介入，有助于甲方和乙方在合同履行过程中，更好地履行各自职责，确保甲方物业项目的安全和稳定。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业公司，引入第三方保险公司，是为了更好地保障物业项目的安全，提高服务质量。9.2甲方作为主导方，有权对乙方和第三方进行监督和管理，确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________总结：第三方保险公司的介入，为甲方物业项目安保服务提供了更加全面的保障，有利于降低甲方和乙方的风险。同时，通过明确甲方的权益主导地位，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。在此基础上，甲方可以更好地对乙方和第三方进行监督和管理，确保物业项目的安全和稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业管理公司）：__________乙方（安保服务公司）：__________第三方（技术支持公司）：__________甲方（物业管理公司）与乙方（安保服务公司）为了提升甲方物业管理项目的安保水平，甲方同意引入乙方作为其物业管理项目的安保服务供应商。丙方（技术支持公司）作为乙方的技术支持合作伙伴，为乙方的安保服务提供必要的技术保障。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就安保服务事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为乙方的技术支持合作伙伴，应确保乙方提供的安保服务所需的设备和技术支持得到有效保障。1.2丙方应根据甲方的要求，制定详细的技术支持方案，并提交甲方和乙方审批。二、乙方权益保障2.1乙方作为安保服务公司，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保安保服务的顺利进行。2.2乙方有权要求丙方提供技术支持，并有权对技术支持方案进行审批和监督。2.3乙方在提供安保服务过程中，若发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、甲方职责及限制3.1甲方作为物业管理公司，应按照乙方的要求提供必要的配合和支持，以确保安保服务的顺利进行。3.2甲方不得擅自干涉乙方的安保服务运营，不得无故解除或变更合同内容。3.3甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付安保服务费用。四、丙方职责及限制4.1丙方作为技术支持公司，应确保乙方所需的技术支持得到有效保障。4.2丙方应根据甲方的要求，制定详细的技术支持方案，并提交甲方和乙方审批。4.3丙方不得擅自将技术支持业务转包或分包给第三方。五、技术支持费用及支付5.1丙方应按照甲方和乙方的要求，制定详细的技术支持方案，并提交甲方和乙方审批。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式向丙方支付技术支持费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为技术支持公司的介入，旨在通过专业的技术支持，提升乙方安保服务的质量和效率。8.2丙方的介入，有助于乙方更好地履行合同义务，确保甲方物业管理项目的安全和稳定。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为安保服务公司，引入丙方作为技术支持合作伙伴，是为了提升自身服务的质量和效率。9.2乙方作为主导方，有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保安保服务的顺利进行。9.3通过丙方的技术支持，乙方能够更好地满足甲方的安保需求，增强自身在市场竞争中的竞争力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________总结：乙方作为安保服务