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文档简介
物业安保服务合同范本合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(安保服务公司):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方物业项目安保服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1乙方为甲方提供包括但不限于门卫、巡逻、监控、安检等安保服务。1.2乙方应按照甲方的要求,制定详细的服务方案,并提交甲方审批。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。2.2合同期满前,甲方如有续约意向,应提前一个月通知乙方,双方重新签订合同。三、服务质量3.1乙方应保证安保服务质量,遵守甲方物业项目的规章制度,确保甲方物业项目的安全。3.2乙方应定期对安保人员进行培训,提高其业务素质和服务水平。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为《安保服务方案》,经双方确认后,成为本合同不可分割的一部分。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:《安保服务方案》第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(安保服务公司):__________第三方(保险公司):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为了更好地保障甲方物业项目的安全,提高服务质量,特引入第三方保险公司,就甲方物业项目安保服务事宜,达成如下协议:一、第三方主体职责1.1第三方作为甲方和乙方的共同保险提供商,应确保甲方物业项目在保险期间内的安全。1.2第三方应根据甲方和乙方的要求,制定详细的保险方案,并提交甲方和乙方审批。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业公司,其权益为主导地位。甲方对物业项目的安全负有主要责任,有权对乙方和第三方进行监督和管理。2.2甲方有权要求乙方按照约定提供安保服务,并有权对安保服务质量进行评估和监督。2.3甲方有权要求第三方提供保险服务,并有权对保险方案进行审批和监督。三、乙方职责及限制3.1乙方作为安保服务公司,应按照甲方的要求提供安保服务,并遵守甲方物业项目的规章制度。3.2乙方应定期对安保人员进行培训,提高其业务素质和服务水平。3.3乙方不得擅自将合同约定的服务转包或分包给第三方。3.4乙方在提供服务过程中,若发生违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。四、第三方职责及限制4.1第三方作为保险公司,应按照甲方的要求提供保险服务,并保障甲方物业项目在保险期间内的安全。4.2第三方应根据甲方和乙方的要求,制定详细的保险方案,并提交甲方和乙方审批。4.3第三方在保险期间内,若发生保险事故,应按照保险合同的约定进行赔偿。4.4第三方不得擅自将保险业务转包或分包给第三方。五、保险费用及支付5.1第三方应按照甲方和乙方的要求,制定详细的保险方案,并提交甲方和乙方审批。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付保险费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方保险公司的介入,旨在通过专业的保险服务,降低甲方和乙方在安保服务过程中可能发生的风险,提高甲方物业项目的安全性。8.2第三方保险公司的介入,有助于甲方和乙方在合同履行过程中,更好地履行各自职责,确保甲方物业项目的安全和稳定。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业公司,引入第三方保险公司,是为了更好地保障物业项目的安全,提高服务质量。9.2甲方作为主导方,有权对乙方和第三方进行监督和管理,确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________总结:第三方保险公司的介入,为甲方物业项目安保服务提供了更加全面的保障,有利于降低甲方和乙方的风险。同时,通过明确甲方的权益主导地位,确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。在此基础上,甲方可以更好地对乙方和第三方进行监督和管理,确保物业项目的安全和稳定。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(物业管理公司):__________乙方(安保服务公司):__________第三方(技术支持公司):__________甲方(物业管理公司)与乙方(安保服务公司)为了提升甲方物业管理项目的安保水平,甲方同意引入乙方作为其物业管理项目的安保服务供应商。丙方(技术支持公司)作为乙方的技术支持合作伙伴,为乙方的安保服务提供必要的技术保障。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就安保服务事宜达成如下协议:一、第三方主体职责1.1丙方作为乙方的技术支持合作伙伴,应确保乙方提供的安保服务所需的设备和技术支持得到有效保障。1.2丙方应根据甲方的要求,制定详细的技术支持方案,并提交甲方和乙方审批。二、乙方权益保障2.1乙方作为安保服务公司,其权益为主导地位。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持,以确保安保服务的顺利进行。2.2乙方有权要求丙方提供技术支持,并有权对技术支持方案进行审批和监督。2.3乙方在提供安保服务过程中,若发生违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。三、甲方职责及限制3.1甲方作为物业管理公司,应按照乙方的要求提供必要的配合和支持,以确保安保服务的顺利进行。3.2甲方不得擅自干涉乙方的安保服务运营,不得无故解除或变更合同内容。3.3甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付安保服务费用。四、丙方职责及限制4.1丙方作为技术支持公司,应确保乙方所需的技术支持得到有效保障。4.2丙方应根据甲方的要求,制定详细的技术支持方案,并提交甲方和乙方审批。4.3丙方不得擅自将技术支持业务转包或分包给第三方。五、技术支持费用及支付5.1丙方应按照甲方和乙方的要求,制定详细的技术支持方案,并提交甲方和乙方审批。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式向丙方支付技术支持费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为技术支持公司的介入,旨在通过专业的技术支持,提升乙方安保服务的质量和效率。8.2丙方的介入,有助于乙方更好地履行合同义务,确保甲方物业管理项目的安全和稳定。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为安保服务公司,引入丙方作为技术支持合作伙伴,是为了提升自身服务的质量和效率。9.2乙方作为主导方,有权要求甲方提供必要的配合和支持,以确保安保服务的顺利进行。9.3通过丙方的技术支持,乙方能够更好地满足甲方的安保需求,增强自身在市场竞争中的竞争力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________总结:乙方作为安保服务
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