专业店铺租赁合同范本

专业店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]专业店铺租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系电话：[待填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[待填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]平方米1.3店铺业态：[待填写店铺业态，如：餐饮、零售等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如：银行转账、现金等]。四、费用承担4.1乙方承租期间，水、电、物业管理费等公共费用由乙方承担。4.2乙方应按甲方的要求合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、装修及经营范围5.1乙方有权按照店铺业态对店铺进行装修，但必须符合相关法律法规及消防安全要求，并在装修前将设计方案提交甲方审批。5.2乙方经营范围应符合店铺业态及当地商业环境，不得从事违法经营活动。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁开始时的状态，并将钥匙归还甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：[待填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.租赁物业相关法律法规及消防安全要求3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业店铺租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系电话：[待填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系电话：[待填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[待填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]平方米1.3店铺业态：[待填写店铺业态，如：餐饮、零售等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，丙方有权根据提供的服务调整服务费用，具体事宜三方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如：银行转账、现金等]。四、丙方提供的服务及费用4.1丙方作为第三方，负责提供店铺经营所需的相关服务，包括但不限于物业管理、维修服务、市场推广等。4.2丙方提供的服务费用为：[待填写服务费用金额]，乙方应在每月[待填写具体日期]日前将服务费用支付至丙方指定的账户。4.3丙方应确保服务质量，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应责任。五、费用承担5.1乙方承租期间，水、电、物业管理费等公共费用由乙方承担。5.2乙方应按甲方的要求合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3丙方提供服务的费用由乙方承担。六、装修及经营范围6.1乙方有权按照店铺业态对店铺进行装修，但必须符合相关法律法规及消防安全要求，并在装修前将设计方案提交甲方和丙方审批。6.2乙方经营范围应符合店铺业态及当地商业环境，不得从事违法经营活动。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或服务费用，甲方有权提前终止本合同，丙方也有权停止提供服务。7.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁开始时的状态，并将钥匙归还甲方。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、甲方权益保障9.1甲方作为出租方，有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用店铺。9.2甲方有权在租赁期限内监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。9.3甲方在租赁期限内享有店铺的所有权，并有权处置店铺，但应提前通知乙方和丙方。十、乙方的违约及限制条款10.1乙方应按约定支付租金和服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。10.2乙方不得擅自改变店铺的用途，如违反此约定，甲方有权解除合同。10.3乙方不得擅自转租店铺，如违反此约定，甲方有权解除合同。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方，介入本合同，旨在为乙方提供全方位的服务，协助乙方更好地经营店铺。11.2丙方的介入有助于甲方更好地管理店铺，确保店铺的经营活动符合法律法规及合同约定。11.3丙方的介入有助于维护甲乙双方的权益，确保合同的履行。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业店铺租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系电话：[待填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系电话：[待填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[待填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]平方米1.3店铺业态：[待填写店铺业态，如：餐饮、零售等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，丙方有权根据提供的服务调整服务费用，具体事宜三方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如：银行转账、现金等]。四、丙方提供的服务及费用4.1丙方作为第三方，负责提供店铺经营所需的相关服务，包括但不限于物业管理、维修服务、市场推广等。4.2丙方提供的服务费用为：[待填写服务费用金额]，乙方应在每月[待填写具体日期]日前将服务费用支付至丙方指定的账户。4.3丙方应确保服务质量，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应责任。五、费用承担5.1乙方承租期间，水、电、物业管理费等公共费用由乙方承担。5.2乙方应按甲方的要求合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3丙方提供服务的费用由乙方承担。六、装修及经营范围6.1乙方有权按照店铺业态对店铺进行装修，但必须符合相关法律法规及消防安全要求，并在装修前将设计方案提交甲方和丙方审批。6.2乙方经营范围应符合店铺业态及当地商业环境，不得从事违法经营活动。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如甲方未按约定提供店铺，乙方有权提前终止本合同。7.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁开始时的状态，并将钥匙归还甲方。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、乙方权益保障9.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用店铺，并要求甲方按照约定提供店铺。9.2乙方有权在租赁期限内监督甲方的履行情况，确保甲方的履行活动符合法律法规及合同约定。9.3乙方在租赁期限内享有店铺的使用权，并有权处置店铺内的物品，但应提前通知甲方和丙方。十、甲方的违约及限制条款10.1甲方应按约定提供店铺，如逾期提供，应支付滞纳金。10.2甲方不得擅自改变店铺的用途，如违反此约定，乙方有权解除合同。10.3甲方不得擅自收回店铺，