物业管理前期合同范本

物业管理前期合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费等相关事项，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1甲方管理的物业范围包括：__________（物业地址）、共用设施设备及附属设施。1.2甲方应提供的物业管理服务内容包括：__________（包括但不限于物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全保卫、公共设施维护等）。第二条物业管理费用2.1乙方应按__________（物业管理费标准）元/月·平方米的标准向甲方支付物业管理费。2.2物业管理费支付方式：乙方每月10日前将应缴的物业管理费支付至甲方指定的账户。第三条物业维修基金3.1乙方应按__________（物业维修基金比例）的比例向甲方缴纳物业维修基金。3.2物业维修基金用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。第四条物业使用及管理4.1乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，合理使用共用设施设备。4.2乙方不得在物业管理区域内从事违法、违规活动。第五条物业服务合同的解除、终止和续签5.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除或终止本合同，但应提前三个月书面通知对方。5.2合同到期后，如甲乙双方均未提出异议，本合同自动续签一年。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理区域内规章制度2.物业共用部位、共用设施设备清单3.物业维修基金缴纳证明4.物业管理费支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费，丙方提供第三方服务等相关事项，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1甲方管理的物业范围包括：__________（物业地址）、共用设施设备及附属设施。1.2甲方应提供的物业管理服务内容包括：__________（包括但不限于物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全保卫、公共设施维护等）。1.3丙方作为第三方服务提供商，应按甲方的要求提供专业服务，包括但不限于：__________（第三方服务内容）。第二条物业管理费用2.1乙方应按__________（物业管理费标准）元/月·平方米的标准向甲方支付物业管理费。2.2物业管理费支付方式：乙方每月10日前将应缴的物业管理费支付至甲方指定的账户。第三条第三方服务费用3.1丙方提供的第三方服务费用为__________（服务费用）。3.2丙方服务费用支付方式：由甲方代收，并按约定支付给丙方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对丙方的服务质量进行监督和评估，丙方应积极配合甲方的监督和评估。4.2甲方有权要求丙方在约定的服务期限内，按照约定标准提供服务。4.3甲方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方及时整改。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付物业管理费的，应支付滞纳金__________（滞纳金比例）。5.2乙方在物业管理区域内从事违法、违规活动的，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。5.3乙方不得干涉甲方对丙方的管理和服务。第六条第三方服务商的义务6.1丙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。6.2丙方应保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。6.3丙方应承担因自身原因导致的一切法律责任。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理区域内规章制度2.物业共用部位、共用设施设备清单3.物业维修基金缴纳证明4.物业管理费支付明细表5.第三方服务内容清单第三方介入的意义和目的：第三方介入物业管理，旨在通过专业化的服务，提高物业管理水平，满足乙方业主的需求，同时减轻甲方的管理压力。第三方服务提供商具有专业性和独立性，能够提供更高效、更专业的服务，有利于物业管理的规范化和标准化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，承担着物业管理的责任和义务，通过引入第三方服务提供商，既可以提高物业管理水平，又可以分散管理风险。在本合同中，甲方权益主导，确保甲方的合法权益得到保障，同时对乙方和丙方进行约束，维护物业管理区域的正常秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费，丙方提供第三方服务等相关事项，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1甲方管理的物业范围包括：__________（物业地址）、共用设施设备及附属设施。1.2甲方应提供的物业管理服务内容包括：__________（包括但不限于物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全保卫、公共设施维护等）。1.3丙方作为第三方服务提供商，应按乙方的要求提供专业服务，包括但不限于：__________（第三方服务内容）。第二条物业管理费用2.1乙方应按__________（物业管理费标准）元/月·平方米的标准向甲方支付物业管理费。2.2物业管理费支付方式：乙方每月10日前将应缴的物业管理费支付至甲方指定的账户。第三条第三方服务费用3.1丙方提供的第三方服务费用为__________（服务费用）。3.2丙方服务费用支付方式：由乙方代收，并按约定支付给丙方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评估，丙方应积极配合乙方的监督和评估。4.2乙方有权要求丙方在约定的服务期限内，按照约定标准提供服务。4.3乙方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方及时整改。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间提供物业管理服务的，应支付违约金__________（违约金比例）。5.2甲方未履行安全保卫义务，导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方对丙方的选择和服务。第六条第三方服务商的义务6.1丙方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。6.2丙方应保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。6.3丙方应承担因自身原因导致的一切法律责任。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理区域内规章制度2.物业共用部位、共用设施设备清单3.物业维修基金缴纳证明4.物业管理费支付明细表5.第三方服务内容清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主，是物业服务的最