蒲江医院物业服务合同协议书

蒲江医院物业服务合同协议书合同编号：__________甲方：蒲江医院地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________物业服务公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为提供医疗服务，需要乙方提供专业的物业服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业服务的相关事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方提供物业服务范围内的物业管理活动，包括但不限于：(1)物业共用部位及共用设施设备的使用、维修、养护和管理；(2)物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；(3)物业共有部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；(4)物业共有部位及共用设施设备的安全保卫；(5)物业共有部位及共用设施设备的清洁卫生；(6)物业共有部位及共用设施设备的绿化；(7)物业共有部位及共用设施设备的环保；(8)物业共有部位及共用设施设备的市政公用设施的维护和管理；(9)物业共有部位及共用设施设备的城市规划实施；(10)物业共有部位及共用设施设备的建设项目的管理；(11)物业共有部位及共用设施设备的安全生产；(12)物业共有部位及共用设施设备的其他管理服务事项。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方物业管理相关法规、标准和行业规范，提供专业、规范的物业服务，并确保服务质量符合约定的服务标准。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米，物业服务费用按建筑面积计算，具体费用根据甲方实际占用建筑面积确定。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。甲方逾期支付物业服务费用的，应按逾期部分每日支付千分之二的滞纳金。第四条合同的履行和变更4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.3在协议有效期内，如一方需变更协议内容，应与另一方协商一致并书面确认。第五条违约责任5.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内履行义务，并有权要求乙方支付逾期履行所产生的滞纳金。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.物业服务项目清单2.物业服务标准3.物业服务费用支付明细第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：蒲江医院地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________物业服务公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________医疗保障评估机构地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为提供医疗服务，需要乙方提供专业的物业服务，同时，为了确保甲方医疗服务的质量和安全，甲方引入第三方医疗保障评估机构进行监督和评估，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业服务的相关事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方主体作为医疗保障评估机构，负责对甲方提供的医疗服务和乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保医疗服务和物业服务的质量和安全。1.2第三方主体有权对甲方和乙方的服务质量和安全进行定期或不定期的检查和评估，并要求甲方和乙方按照评估结果进行改进。1.3第三方主体有权对甲方和乙方的服务质量和安全进行公开报告，并向相关部门提出建议和意见。第二条乙方的职责和权利2.1乙方负责甲方提供物业服务范围内的物业管理活动，包括但不限于：(1)物业共用部位及共用设施设备的使用、维修、养护和管理；(2)物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；(3)物业共有部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；(4)物业共有部位及共用设施设备的安全保卫；(5)物业共有部位及共用设施设备的清洁卫生；(6)物业共有部位及共用设施设备的绿化；(7)物业共有部位及共用设施设备的环保；(8)物业共有部位及共用设施设备的市政公用设施的维护和管理；(9)物业共有部位及共用设施设备的城市规划实施；(10)物业共有部位及共用设施设备的建设项目的管理；(11)物业共有部位及共用设施设备的安全生产；(12)物业共有部位及共用设施设备的其他管理服务事项。2.2乙方应严格按照第三方主体和甲方的要求，提供专业、规范的物业服务，并确保服务质量符合约定的服务标准。第三条甲方的权利和利益3.1甲方作为医疗服务的提供方，有权要求乙方提供符合医疗服务业特殊要求的物业服务，并确保物业服务的质量和安全。3.2甲方有权要求第三方主体对乙方提供的物业服务进行监督和评估，并按照评估结果对乙方进行改进。3.3甲方有权根据第三方主体的评估结果，对乙方进行奖励或惩罚，以激励乙方提供更优质的物业服务。3.4甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付物业服务费用，并按照约定标准进行服务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内履行义务，并有权要求乙方支付逾期履行所产生的滞纳金。4.2乙方提供的物业服务不符合约定的服务标准，甲方有权要求乙方进行改进，并有权根据改进情况对乙方进行奖励或惩罚。4.3乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：蒲江医院乙方（盖章）：__________物业服务公司代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________医疗保障评估机构代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日1.物业服务项目清单2.物业服务标准3.物业服务费用支付明细第三方主体介入的意义和目的：第三方主体，即医疗保障评估机构的介入，旨在确保甲方提供的医疗服务和乙方提供的物业服务的质量和安全。通过第三方主体的监督和评估，可以对甲方和乙方的服务质量和安全进行定期或不定期的检查和评估，并提出改进建议和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：蒲江医院地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________物业服务公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________医疗保障评估机构地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为提供医疗服务，需要乙方提供专业的物业服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业服务的相关事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方提供物业服务范围内的物业管理活动，包括但不限于：(1)物业共用部位及共用设施设备的使用、维修、养护和管理；(2)物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；(3)物业共有部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；(4)物业共有部位及共用设施设备的安全保卫；(5)物业共有部位及共用设施设备的清洁卫生；(6)物业共有部位及共用设施设备的绿化；(7)物业共有部位及共用设施设备的环保；(8)物业共有部位及共用设施设备的市政公用设施的维护和管理；(9)物业共有部位及共用设施设备的城市规划实施；(10)物业共有部位及共用设施设备的建设项目的管理；(11)物业共有部位及共用设施设备的安全生产；(12)物业共有部位及共用设施设备的其他管理服务事项。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方物业管理相关法规、标准和行业规范，提供专业、规范的物业服务，并确保服务质量符合约定的服务标准。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方实际占用建筑面积，向甲方支付物业服务费用，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，并按照约定的标准进行服务。3.3如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在约定时间内履行义务，并有权要求乙方支付逾期履行所产生的滞纳金。第四条第三方主体的职责和权利4.1医疗保障评估机构作为第三方主体，负责对甲方提供的医疗服务和乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保医疗服务和物业服务的质量和安全。4.2医疗保障评估机构有权对甲方和乙方的服务质量和安全进行定期或不定期的检查和评估，并提出改进建议和意见。4.3医疗保障评估机构有权根据评估结果对甲方和乙方进行奖励或惩罚，以激励甲方和乙方提供更优质的医疗服务和物业服务。第五条争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：蒲江医院代表（签名）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________物业服务公司代表（签名）：__________日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________医疗保障评估机构代表（签名）：__________日期：____年__月__日1.物业服务项目清单2.物业服务标准