房产土地中介合同范本(2024版)

房产土地中介合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】丙方（中介方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条中介服务内容1.1丙方应向甲方提供关于标的房产的相关市场信息，包括但不限于市场价格、交易情况等。1.2丙方应向乙方提供关于标的房产的相关信息，包括但不限于房产状况、土地使用权情况等。1.3丙方应协助双方进行房产交易谈判，并协助办理相关交易手续。第二条中介费用2.1丙方的中介服务费用为【金额】元。2.2甲方应支付【金额】元作为中介服务费用，乙方应支付【金额】元作为中介服务费用。2.3中介费用的支付方式为：【支付方式】。第三条保密条款3.1双方同意，在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2本保密条款在合同终止后仍然有效。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【金额】元。4.2若丙方未能按照约定提供中介服务，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方退还已支付的中介服务费用。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【全称】【盖章】【签字】日期：____年__月__日乙方（买方）：【全称】【盖章】【签字】日期：____年__月__日丙方（中介方）：【全称】【盖章】【签字】日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.房产交易确认书

4.房产评估报告

5.中介服务费用支付凭证

6.双方的身份证明文件原件及复印件

7.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。

2.甲方提供的房产信息不真实或存在重大遗漏的，视为违约。

3.丙方未按约定提供中介服务或未达到约定服务标准的，视为违约。

4.任何一方未经对方同意泄露对方商业秘密或个人隐私的，视为违约。

5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。

2.乙方：指购买房产的一方。

3.丙方：指提供中介服务的房产土地中介机构。

4.标的房产：指甲方愿意出售/乙方愿意购买的位于【房产地址】的房产。

5.中介服务：指丙方为甲方和乙方提供的关于标的房产的信息提供、谈判协助和交易手续办理等服务。

6.中介费用：指丙方提供中介服务所收取的费用。

7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交易过程中可能出现的价格纠纷：双方应按照约定的价格进行交易，如有争议，可通过协商或调解解决。

2.房产交付时间不一致：甲方应按照约定时间交付房产，如有延迟，应支付违约金；乙方应按照约定时间支付购房款，如有延迟，应支付违约金。

3.房产信息不真实或存在重大遗漏：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

4.中介服务未达到约定标准：乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的中介服务费用。

5.泄露对方商业秘密或个人隐私：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。