土地场馆租赁合同范本

土地场馆租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地场馆出租给乙方使用，乙方承租甲方土地场馆事宜，达成如下协议：一、租赁土地及场馆概况1.1甲方出租的土地位于_______（具体地址），宗地面积为_______平方米。1.2甲方出租的场馆为_______（建筑名称），建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证上述土地及场馆的所有权、使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______‰作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用土地及场馆，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方应合理使用土地及场馆，并负责日常维护保养，确保场馆的安全稳定运行。如因乙方使用不当导致场馆损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章生效。5.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地及场馆的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.场馆所有权证复印件3.租赁场地照片4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地场馆出租给乙方使用，乙方承租甲方土地场馆，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、租赁土地及场馆概况1.1甲方出租的土地位于_______（具体地址），宗地面积为_______平方米。1.2甲方出租的场馆为_______（建筑名称），建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证上述土地及场馆的所有权、使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。2.3乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______‰作为滞纳金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供与土地场馆租赁相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。3.2丙方应确保场馆的正常运行，保障乙方的正常使用。如因丙方原因导致场馆损坏，丙方应承担相应的维修费用。3.3丙方应按照甲方的要求，对乙方使用土地场馆进行监督管理，确保乙方的使用符合合同约定。3.4丙方应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付服务费用。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按约定使用土地及场馆，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。4.2乙方应合理使用土地及场馆，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致场馆损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、甲方权益优先条款5.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.2甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。5.3甲方应按照约定向丙方支付服务费用，丙方应提供相应的服务。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.场馆所有权证复印件3.租赁场地照片4.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保土地场馆租赁合同的顺利履行。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的经验和资源，能够为乙方提供优质的增值服务，同时对乙方使用土地场馆进行监督管理，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地场馆的出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过与乙方和丙方的协商，甲方明确了租金、租赁期限等核心条款，同时确保了乙方按约定使用土地及场馆，维护了甲方的利益。此外，甲方还通过设定丙方的责权利，使丙方为乙方提供优质服务，进一步提高甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______仓储服务租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓储设施出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、仓储设施概况1.1甲方出租的仓储设施位于_______（具体地址），仓储面积为_______平方米。1.2甲方保证上述仓储设施的所有权、使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。2.3乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______‰作为滞纳金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供与仓储设施租赁相关的增值服务，包括但不限于仓储管理、物流配送、安全保卫等。3.2丙方应确保仓储设施的正常运行，保障乙方的正常使用。如因丙方原因导致仓储设施损坏，丙方应承担相应的维修费用。3.3丙方应按照乙方的要求，对乙方使用仓储设施进行监督管理，确保乙方的使用符合合同约定。3.4丙方应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付服务费用。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应按约定提供仓储设施，确保设施的质量符合合同约定。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.2甲方不得擅自变更租金、租赁期限等合同核心条款。如甲方违反上述约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、乙方权益优先条款5.1乙方有权根据实际需要调整租赁仓储设施的面积、类型等。如乙方需要变更租赁内容，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。5.2乙方应合理使用仓储设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.仓储设施所有权证复印件2.仓储设施照片3.甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为仓储设施的承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过与甲方和丙方的协商，乙方明确了租金、租赁期限等核心条款，同时确保了甲方按约定提供仓储设施，维护了乙方的利益。此外，乙方还通过设定丙方的责权利，使丙方为乙方提供优质服务，进一步提高乙方的权益。