购买物业合同范本

购买物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是物业的合法所有权人，并愿意将该物业出售给买方；买方愿意购买该物业，并同意支付相应的购买价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]1.4物业所有权证号：[填写物业所有权证号]第二条购买价款2.1买方同意以人民币[填写购买价款]元购买该物业。2.2购买价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写付款日期]前，向卖方支付剩余购买价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该物业交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该物业的一切管理和维护责任。3.3过户手续及相关税费按照国家相关法律法规规定办理，买方应承担过户所需的一切费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经对方同意。4.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。6.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.物业所有权证复印件2.物业相关照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]第三方服务方：[填写第三方服务方全称]地址：[填写第三方服务方地址]联系电话：[填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是物业的合法所有权人，并愿意将该物业出售给买方；买方愿意购买该物业，并同意支付相应的购买价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]1.4物业所有权证号：[填写物业所有权证号]第二条购买价款2.1买方同意以人民币[填写购买价款]元购买该物业。2.2购买价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写付款日期]前，向卖方支付剩余购买价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该物业交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该物业的一切管理和维护责任。3.3过户手续及相关税费按照国家相关法律法规规定办理，买方应承担过户所需的一切费用。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为专业的物业评估和交易服务提供商，应确保本合同的合法性和有效性，提供专业的物业评估报告，并协助买方和卖方办理物业交易相关手续。4.2第三方服务方应保证其提供的评估报告的准确性和可靠性，如因评估报告不准确或失误导致买方遭受损失，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方服务方应对买方提供的个人信息和财务信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条买方权益保障5.1买方有权要求第三方服务方提供详细的物业评估报告，包括但不限于物业的市场价值、历史成交价格、物业的权属情况、物业的结构和设施情况等。5.2买方有权根据评估报告和自身的财务状况，决定是否购买该物业。5.3买方有权要求卖方提供物业的所有权证明和相关文件，以证实卖方对物业的合法所有权。第六条卖方和第三方服务方的违约及限制6.1卖方如未能按照本合同约定的时间交付物业，应承担迟延交付的违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。6.2第三方服务方如未能按照本合同约定的提供专业服务，应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。6.3卖方和第三方服务方不得泄露买方的个人信息和财务信息，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。7.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方服务方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.物业所有权证复印件2.物业相关照片3.第三方服务方的资质证明复印件总结：第三方介入的意义和目的是为了确保合同的合法性和有效性，提供专业的物业评估报告，并协助买方和卖方办理物业交易相关手续。在第三方介入的情况下，甲方作为买方，其权益得到了更好的保障。甲方有权要求第三方服务方提供详细的物业评估报告，并根据评估报告和自身的财务状况第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁物业合同范本[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系电话：[填写出租方联系电话][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]联系电话：[填写承租方联系电话]第三方服务方：[填写第三方服务方全称]地址：[填写第三方服务方地址]联系电话：[填写第三方服务方联系电话]鉴于出租方是物业的合法所有权人，并愿意将该物业出租给承租方；承租方愿意租赁该物业，并同意支付相应的租金。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]1.4物业所有权证号：[填写物业所有权证号]第二条租金及支付方式2.1承租方同意以人民币[填写租金金额]元/月的租金租赁该物业。2.2租金支付方式：2.2.1承租方应于每月[填写租金支付日期]前，向出租方支付当月的租金。第三条租赁期限3.1租赁期限为[填写租赁期限，如一年、三年等]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为专业的物业管理和维护服务提供商，应确保本合同的合法性和有效性，提供专业的物业管理和维护服务，并协助出租方和承租方办理物业租赁相关手续。4.2第三方服务方应保证其提供的管理和维护服务的质量，如因服务不到位导致承租方遭受损失，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方服务方应对承租方提供的个人信息和租赁需求保密，不得泄露给任何第三方。第五条承租方权益保障5.1承租方有权要求第三方服务方提供物业的管理和维护服务，包括但不限于物业的安全保障、设施维护、环境卫生等。5.2承租方有权根据自身的租赁需求，决定是否租赁该物业。5.3承租方有权要求出租方提供物业的所有权证明和相关文件，以证实出租方对物业的合法所有权。第六条出租方和第三方服务方的违约及限制6.1出租方如未能按照本合同约定的时间交付物业，应承担迟延交付的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。6.2第三方服务方如未能按照本合同约定的提供管理和维护服务，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。6.3出租方和第三方服务方不得泄露承租方的个人信息和租赁需求，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。7.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。出租方（盖章）：承租方（盖章）：第三方服务方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.物业所有权证复印