购房公积金合同范本

购房公积金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买并支付价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于：[填写具体地址]，不动产权证号/房屋所有权证号：[填写不动产权证号/房屋所有权证号]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]。1.2该房地产四至为：[填写四至]。1.3甲方保证其对该房地产享有完全的所有权或处置权，该房地产不存在任何权利瑕疵或负担。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房地产，购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款。付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定申请办理公积金贷款。（2）乙方应于公积金贷款审批通过后[填写天数]日内，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款每日千分之五的标准向甲方支付违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将上述房地产交付给乙方使用。交付时，甲方应将房地产权属证书、物业管理相关资料等交予乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，按照相关法律法规的规定，办理上述房地产过户至乙方名下的手续。过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方同意按照以下方式变更或解除本合同：（1）甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除本合同；（3）乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同。4.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照本合同约定支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买并支付价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体为[填写第三方全称]，是一家具备相关资质的专业服务机构，负责为甲方和乙方提供公积金贷款申请、房地产过户等相关服务。1.2第三方主体应按照甲乙双方的约定，确保公积金贷款申请的顺利进行，并在过户手续办理过程中提供必要的协助。二、甲方权益主导2.1甲方应确保其对该房地产享有完全的所有权或处置权，该房地产不存在任何权利瑕疵或负担。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付购房款。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间完成房地产过户手续。2.4甲方在合同履行过程中享有监督权，有权要求第三方主体提供服务进度报告。2.5甲方在合同履行过程中享有解除合同的权利，如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款每日千分之五的标准向甲方支付违约金。3.2乙方未按照约定时间完成房地产过户手续的，应按照迟延过户部分房款每日千分之五的标准向甲方支付违约金。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购房价格或延迟支付购房款。四、第三方主体的责权利4.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，为乙方提供公积金贷款申请、房地产过户等相关服务。4.2第三方主体应在合同约定的时间内完成服务事项，并确保服务质量和效果。4.3第三方主体在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除应遵循甲乙双方的约定，并书面通知第三方主体。5.2合同解除后，第三方主体应立即停止相关服务，并按照甲乙双方的约定处理后续事宜。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保公积金贷款申请和房地产过户手续的顺利进行。通过第三方的协助，可以降低甲乙双方在履行合同过程中可能遇到的风险，保障甲乙双方的合法权益。同时，第三方主体作为专业的服务机构，具备丰富的经验和资源，能够为甲方和乙方提供更为便捷、优质的服务。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方违约及限制条款，甲方在合同履行过程中具有较高的权利地位，有利于维护甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入，使甲方在履行合同过程中能够得到更好的支持和协助，进一步保障甲方的利益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现房地产交易的顺利进行，确保甲方的权益得到充分保障，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买并支付价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体为[填写第三方全称]，是一家具备相关资质的专业服务机构，负责为乙方提供公积金贷款申请、房地产过户等相关服务。1.2第三方主体应按照甲乙双方的约定，确保公积金贷款申请的顺利进行，并在过户手续办理过程中提供必要的协助。二、乙方权益主导2.1乙方有权按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款。2.2乙方有权按照约定时间完成房地产过户手续。2.3乙方在合同履行过程中享有监督权，有权要求第三方主体提供服务进度报告。2.4乙方在合同履行过程中享有解除合同的权利，如甲方未按照约定时间交付房地产，乙方有权解除本合同。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间交付房地产的，应按照迟延交付部分房款每日千分之五的标准向乙方支付违约金。3.2甲方未按照约定时间办理房地产过户手续的，应按照迟延过户部分房款每日千分之五的标准向乙方支付违约金。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高购房价格或延迟交付房地产。四、第三方主体的责权利4.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，为乙方提供公积金贷款申请、房地产过户等相关服务。4.2第三方主体应在合同约定的时间内完成服务事项，并确保服务质量和效果。4.3第三方主体在提供服务过程中，如有过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除应遵循甲乙双方的约定，并书面通知第三方主体。5.2合同解除后，第三方主体应立即停止相关服务，并按照甲乙双方的约定处理后续事宜。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方违约及限制条款，乙方在合同履行过程中具有较高的权利地位，有利于维护乙方的合法权益。同时，第三方主体的介入，使乙方在履行合同过程中能够得到更好的支持和协助，进一步保障乙方的利益。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于实现房地产交易的顺利进