购买还房合同范本

购买还房合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。1.2房屋的规划用途为[待填写]，房屋现状为[待填写]。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应按以下方式支付购房款：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币[待填写]元整作为定金（大写：[待填写]元整），定金支付后本合同生效。（2）乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付剩余房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[待填写]个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条维修及保养4.1甲方应在交付房屋时，保证房屋及附属设施设备符合正常使用条件，不得有影响乙方居住安全及正常使用的情形。4.2乙方应按照房屋使用说明书及物业管理规定，合理使用和维护房屋及附属设施设备。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋使用说明书等。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体引入1.1为了保障甲方权益，本合同引入第三方担保方，作为合同的担保和履行监督方。1.2第三方担保方应具备较强的履约能力和信誉，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第二条甲方的权益保障2.1乙方应在本合同签订后[待填写]个工作日内，向第三方担保方支付购房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为担保资金。2.2第三方担保方在收到乙方支付的购房款后，将向甲方支付同等金额的款项，作为甲方权益的保障。2.3如乙方未按本合同约定支付购房款，第三方担保方应在甲方要求的时间内，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。2.4甲方应按照合同约定，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。3.2乙方应在甲方协助下，办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.3乙方应合理使用和维护房屋及附属设施设备，不得有影响甲方权益的行为。第四条第三方担保方的责任4.1第三方担保方应确保乙方的购房款安全，并在合同约定的时间内向甲方支付款项。4.2第三方担保方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.3如甲方因乙方违约而遭受损失，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。5.3第三方担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的[待填写]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋使用说明书等。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障和信誉度。第三方担保方的存在使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，减少了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方担保方可以监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的条款设置，甲方在交易中拥有更大的主动权和权益保障。甲方可以要求乙方按时支付购房款，并在乙方违约时要求第三方担保方支付违约金，从而减少自身风险。同时，甲方也有义务按照合同约定交付房屋并协助乙方办理房屋过户手续。本合同以甲方权益主导，充分保障了甲方的权益，同时通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障和信誉度。这种模式有助于确保合同的顺利履行，减少纠纷的发生，促进房地产交易的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体引入1.1为了保障乙方权益，本合同引入第三方担保方，作为合同的担保和履行监督方。1.2第三方担保方应具备较强的履约能力和信誉，确保合同的履行和乙方权益得到保障。第二条乙方的权益保障2.1甲方应在本合同签订后[待填写]个工作日内，将房屋交付给乙方。2.2甲方应保证房屋及附属设施设备符合正常使用条件，不得有影响乙方居住安全及正常使用的情形。2.3乙方应按照房屋使用说明书及物业管理规定，合理使用和维护房屋及附属设施设备。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修和保养义务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方。3.2甲方应保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用。3.3甲方应在租赁期间承担房屋及附属设施设备的维修和保养责任。3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第四条第三方担保方的责任4.1第三方担保方应确保甲方的履行义务，并在合同约定的时间内向乙方支付款项。4.2第三方担保方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.3如乙方因甲方违约而遭受损失，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。5.2甲方未按本合同约定履行维修和保养义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。5.3第三方担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的[待填写]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋使用说明书等。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障。通过本合同的条款设置，乙方在交易中拥有更大的主动权和权益保障。乙方可以要求甲方按时交付房屋，并保证