2024版上海市物业维修工程委托审价合同

合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】1.2乙方（受托方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】二、合同前言2.1背景与目的：鉴于甲方需对上海市物业维修工程进行审价，乙方具备相应的资质和能力，甲方委托乙方对上海市物业维修工程进行审价，以确保工程质量和合理控制工程造价。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1“上海市物业维修工程”指甲方所属物业范围内的维修工程项目，包括但不限于房屋维修、设施设备维修、公共区域维修等。3.2“审价”指甲方委托乙方对上海市物业维修工程项目的预算、结算、变更等进行审核、评估和确定价格的行为。3.3“审价报告”指甲方根据乙方的审价结果出具的书面报告，作为甲方决策和支付工程款的依据。3.4“合同期限”指本合同签订之日起至合同终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定进行审价，并对审价报告进行审核。4.1.2甲方应向乙方提供上海市物业维修工程的相关资料，包括工程图纸、预算、结算、变更等。4.1.3甲方应保证所提供资料的真实性、完整性和合法性，如因资料问题导致审价结果不准确，甲方应承担相应责任。4.1.4甲方应按照本合同约定支付乙方审价费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定进行审价，并出具审价报告。4.2.2乙方应按照甲方提供的资料进行审价，确保审价结果的客观、公正、准确。4.2.3乙方应保守甲方提供的资料及审价过程中的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.2.4乙方应在合同期限内完成审价工作，并向甲方提交审价报告。五、履行条件5.1时间：乙方应在收到甲方提供的完整资料之日起【预留空白填写具体时间】内完成审价工作。5.2地点：乙方应在上海市范围内进行审价工作。5.3方式：乙方通过现场勘查、资料审核等方式进行审价，并将审价结果以书面形式提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【预留空白填写合同期限】。6.2在合同期限内，如双方同意提前终止合同，应签订书面协议，明确终止原因、程序和后果。6.3本合同终止后，双方仍应履行合同终止前产生的权利和义务。6.4如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同，并依法追究违约方的法律责任。七、费用与支付7.1审价费用：甲方应支付乙方的上海市物业维修工程审价费用为人民币【预留空白填写具体金额】元，该费用包含乙方为完成审价工作所发生的全部费用。7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方的审价费用。7.3支付时间：甲方应在收到乙方出具的审价报告并经审核无误后【预留空白填写具体时间】内支付审价费用。7.4支付条件：乙方提交的审价报告必须符合本合同约定，且经甲方确认无误后，甲方方予以支付。八、违约责任8.1如甲方未按合同约定支付审价费用，应按逾期金额的【预留空白填写具体比例】%向乙方支付违约金。8.2如乙方未在合同约定的时间内完成审价工作，或审价报告存在重大错误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应就不足部分承担赔偿责任。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写具体时间】年。9.3任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3具体不可抗力实例包括：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.4由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写具体仲裁机构】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经双方协商一致，甲方或乙方可以转让本合同部分或全部权利义务，但转让方应保证受让方具备履行本合同的能力。12.4合同转让应办理书面手续，并报相关主管部门备案。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对上海市物业维修工程审价合同未涉及事项的权利。13.2甲方保留对审价过程中发现的工程质量问题进行追责的权利。13.3乙方保留对审价过程中产生的知识产权的所有权，但甲方有权在合同范围内使用审价报告。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。14.3与本合同主题相关的任何修改和补充，均不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1甲方应提供乙方进行审价所需的全部资料，并保证资料的真实性和完整性。15.2乙方在审价过程中，如需甲方提供额外协助，甲方应积极配合，以保证审价工作的顺利进行。15.3双方应相互配合，确保上海市物业维修工程审价工作的质量和效率。十六、其他条款16.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就上海市物业维修工程审价事宜达成的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方可根据实际情况，经协商一致，增减其他条款，并按照本合同约定的程序