房屋漏水处理协议书(2024版)

房屋漏水处理协议书(2024版)合同编号：__________房屋漏水处理协议书（2024版）甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为__________（房屋地址），乙方为该房屋的承租人/所有权人，甲乙双方为了解决房屋漏水问题，经友好协商，达成如下协议：一、问题描述1.1甲方房屋位于__________，乙方承租/拥有该房屋。1.2近期，甲方发现房屋存在漏水现象，给乙方的生活/使用造成了不便。1.3经初步检查，漏水原因可能为__________。二、维修责任及期限2.1甲方作为房屋的所有权人，应对房屋的维修承担责任。2.2甲方应在协议签订后__________日内，开始对漏水问题进行修复。2.3甲方应在__________日内完成修复工作，并确保修复质量。三、费用承担3.1甲方负责承担因修复漏水问题而产生的所有费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费、相关税费等。3.2乙方应在甲方提出费用要求后，及时支付相关费用。四、验收及保修4.1修复完成后，甲方应通知乙方进行验收。4.2乙方应在验收后__________日内，对修复结果进行确认。4.3甲方应对修复后的房屋漏水问题提供__________个月的保修期。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间完成修复工作，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.维修方案及预算3.维修进度报告4.维修费用支付凭证5.验收记录6.保修条款证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成修复工作：指自协议签订后，甲方未能在约定的时间内开始或完成修复工作。2.乙方未按约定时间支付相关费用：指自甲方提出费用要求后，乙方未能在约定的时间内支付维修费用。3.甲方未提供保修服务：指在保修期内，甲方未能按照约定提供保修服务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的承租人/所有权人。3.漏水问题：指房屋现有或新出现的漏水现象。4.维修：指对房屋漏水问题进行修复，包括但不限于找平、刷漆、更换受损构件等。5.保修期：指甲方对修复后的房屋漏水问题提供的保障期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟维修：与甲方沟通，要求其按时完成维修工作。如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。2.乙方延迟支付费用：提醒乙方按照约定支付费用。如乙方仍不履行，可依法要求乙方支付滞纳金。3.维修质量问题：及时与甲方沟通，要求其重新修复或赔偿损失。如甲方拒绝，可依法要求甲方承担违约责任。4.保修期内出现问题：在保修期内，如房屋再次出现漏水问题，甲方应按照约定提供保修服务。如甲方拒绝，可依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为承租人，双方因房屋漏水问题需要达成维修协议。2.甲方为房屋所有权人，乙方为购房人，双方因房屋漏水问题需要达成维修协议。3