地下停车位使用权买卖合同(2024版)

地下停车位使用权买卖合同(2024版)合同编号：__________地下停车位使用权买卖合同（2024版）甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下停车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、停车位基本情况1.1停车位位于__________（小区名称）__________（栋数）楼__________（单元）号地下__________层__________号停车位。1.2停车位的规划用途为地下停车位，产权性质为__________。1.3停车位的使用面积为__________平方米。二、买卖停车位使用权2.1甲方同意将其拥有的地下停车位使用权在扣除法律法规规定的相关费用后，整体、连同地上附着物和配套设施设备一并转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方的地下停车位使用权，并按本合同约定支付价款。三、价款及支付方式3.1本合同约定的停车位使用权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到全部转让价款之日起____个工作日内，将停车位使用权相关资料交付给乙方。四、交付及验收4.1甲方应保证停车位使用权在交付时符合国家相关法律法规及行业标准的要求，具备正常使用条件。4.2乙方应对停车位进行验收，如发现不符合约定或有瑕疵的，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或按约定方式处理。五、权利义务5.1甲方应保证其对停车位使用权的转让不侵犯他人的合法权益，如因甲方原因导致乙方无法取得停车位使用权，甲方应双倍返还已支付的转让价款。5.2乙方自取得停车位使用权之日起，应遵守物业管理规定，合理使用停车位，并按期支付停车位管理费用。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同有效期内，甲乙双方任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方违约，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位使用权转让完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下停车位使用权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.停车位位置平面图5.停车位使用权转让价格支付凭证6.物业管理规定7.停车位管理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付停车位使用权，或交付的停车位不符合约定条件。2.甲方未保证对停车位使用权的转让不侵犯他人的合法权益。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方未遵守物业管理规定，不合理使用停车位。5.双方未按约定时间解决争议，或协商不成。三、法律名词及解释：1.地下停车位使用权：指甲方拥有的在地下停车位的占用、使用和收益权。2.转让价款：指乙方购买甲方地下停车位使用权所支付的金额。3.物业管理规定：指管理停车位的相关规定和制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位交付问题：如甲方未能按约定时间交付停车位，乙方可以与甲方协商延期交付或要求赔偿。2.停车位质量问题：如交付的停车位存在瑕疵，乙方可以要求甲方修复或双倍返还已支付的转让价款。3.管理费用支付问题：乙方应按期支付停车位管理费用，如有异议，可以与物业管理方协商解决。4.违约责任认定：如双方发生违约行为，可以协商解决或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车位所有权人，愿意将停车位使用权转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的停