房屋中介居间合同范本(2024版)

房屋中介居间合同范本(2024版)合同编号：__________房屋中介居间合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方/卖方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房屋，乙方作为专业房屋中介机构，愿意提供房屋买卖居间服务，丙方愿意通过乙方购买/出售房屋，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋类型：__________1.4房屋所有权人：__________1.5房屋产权性质：__________二、中介服务内容2.1乙方作为甲方和丙方之间的居间人，应尽最大努力促使甲方顺利出售/购买房屋。2.2乙方负责提供房屋买卖相关信息，包括市场行情、房屋状况等。2.3乙方协助甲方和丙方进行谈判，协商房屋买卖价格和其他交易条件。2.4乙方协助甲方和丙方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续。2.5乙方应在甲方和丙方之间传达信息时保持客观、公正，不得隐瞒或歪曲事实。三、中介费用及支付方式3.1乙方的中介服务费用为房屋交易总价的__________%。3.2甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内支付乙方中介服务费用。3.3乙方提供的中介服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。四、保密条款4.1各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1各方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲方有权要求乙方退还中介服务费用。5.3甲方未按约定支付中介服务费用的，乙方有权拒绝提供后续服务。六、争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方/卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权性质证明

3.房屋买卖合同

4.房屋过户手续相关文件

5.支付凭证

6.居间服务费用收据

7.保密协议

8.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还中介服务费用。

2.甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权拒绝提供后续服务。

3.甲方、乙方、丙方任意一方未履行合同约定的义务，均视为违约。

4.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋出售方，具有房屋所有权的人。

2.乙方：指提供房屋买卖居间服务的专业机构。

3.丙方：指通过乙方购买/出售房屋的买方/卖方。

4.居间服务：指乙方在甲方和丙方之间沟通、协商，促使双方达成交易的行为。

5.中介服务费用：指乙方为提供居间服务所收取的费用。

6.违约：指合同各方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付中介服务费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供后续服务，并通过友好协商或法律途径要求甲方支付中介服务费用。

2.问题：乙方未按约定提供服务或服务不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用，并通过友好协商或法律途径解决。

3.问题：房屋过户手续办理遇到困难。

解决办法：乙方应协助甲方和丙方办理相关手续，如有问题，可寻求专业律师或相关部门的帮助。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售房屋，乙方提供居间服务，丙方通过乙方购买房屋。

2.甲方拟购买房屋，乙方提供居间服务，丙方通过乙方出售房屋。

3.甲方、乙方、丙方均为