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文档简介

2024版二手房买卖不按时交房合同编号：__________二手房买卖合同（不按时交房）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于_______的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋为_______产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3乙方购买上述房屋，用于_______。二、房屋价格及支付方式2.1双方同意上述房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款。（2）剩余款项：乙方应按照甲乙双方协商确定的还款计划，向甲方支付剩余购房款项。2.3乙方支付购房款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交房时间及条件3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋。（1）每延迟交付一日，甲方应向乙方支付购房款总额的万分之_______作为违约金。（2）甲方延迟交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付购房款总额的_______%作为违约金。3.3甲方应在交房前，将房屋内的户口、物业、水电等费用结清。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋产权过户手续。4.2过户费用由甲乙双方按照法律法规规定承担。4.3产权过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.户口迁移证明7.物业、水电等费用结算证明二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房屋：甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方。2.甲方未办理产权过户：甲方未按照合同约定时间办理房屋产权过户手续。3.甲方未结清相关费用：甲方未在交房前结清房屋内的户口、物业、水电等费用。4.乙方延迟支付购房款：乙方未按照合同约定的还款计划支付剩余购房款项。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过登记注册，再次进入流通领域的住房。2.首付款：购房者首次付款的

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