住宅担保合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精选住宅担保合同范本（2024年版）本合同目录一览1.担保合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同主体2.住宅信息2.1住宅描述2.2所有权证明2.3使用权证明3.担保范围3.1担保金额3.2担保范围界定3.3担保期限4.担保方式4.1抵押担保4.1.1抵押物描述4.1.2抵押物价值评估4.1.3抵押物登记4.2质押担保4.2.1质押物描述4.2.2质押物价值评估4.2.3质押物交付4.3保证担保4.3.1保证人资质4.3.2保证范围4.3.3保证期限5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任认定6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与补充8.1合同变更8.2合同补充9.合同的份数9.1合同正本9.2合同副本10.合同的签署日期10.1签署日期确认11.附件11.1住宅所有权证明11.2住宅使用权证明11.3担保物评估报告11.4其他相关文件12.定义与解释12.1合同术语定义12.2合同解释权归属13.法律适用13.1合同适用的法律13.2法律变更影响14.其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3强制性条款第一部分：合同如下：第一条担保合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的是确保甲方履行其在合同项下的债务，乙方依据本合同约定，在甲方违约时对甲方的债务享有优先受偿权。1.3合同主体甲方：指拥有精选住宅并同意提供担保的自然人、法人或其他组织。乙方：指接受甲方提供担保并依据本合同约定享有优先受偿权的自然人、法人或其他组织。第二条住宅信息2.1住宅描述甲方的精选住宅位于_______，住宅面积为_______平方米，住宅所有权证号为_______，使用权证号为_______。2.2所有权证明甲方应向乙方提供精选住宅的房产证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对精选住宅拥有完全的所有权和使用权。2.3使用权证明甲方应向乙方提供有关精选住宅的使用权证明文件，以证明甲方有权将精选住宅作为担保提供给乙方。第三条担保范围3.1担保金额甲方同意以精选住宅作为担保，担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2担保范围界定甲方同意，在本合同有效期内，如甲方未履行合同项下的债务，乙方有权依据本合同约定，就甲方的精选住宅优先受偿。3.3担保期限本合同的担保期限为_______年，自本合同签订之日起计算。第四条担保方式4.1抵押担保甲方同意将精选住宅抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。4.1.1抵押物描述精选住宅位于_______，住宅面积为_______平方米，住宅所有权证号为_______，使用权证号为_______。4.1.2抵押物价值评估精选住宅的价值评估报告由具有资质的评估机构出具，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.1.3抵押物登记甲方应自本合同签订之日起_______日内，将精选住宅抵押权登记手续办理完毕，并将抵押权证交付给乙方。4.2质押担保甲方同意将本人持有的_______（质物质名称）作为质押物，提供给乙方作为本合同项下债务的担保。4.2.1质押物描述质押物为_______，数量为_______，质物质权证号为_______。4.2.2质押物价值评估质押物的价值评估报告由具有资质的评估机构出具，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2.3质押物交付甲方应自本合同签订之日起_______日内，将质押物交付给乙方。4.3保证担保甲方同意由_______（保证人名称）作为保证人，为甲方的债务提供保证担保。4.3.1保证人资质4.3.2保证范围保证人应对甲方的债务承担全额保证责任。4.3.3保证期限保证人的保证期限为_______年，自本合同签订之日起计算。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方履行完毕本合同项下的债务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除甲乙任何一方要求解除本合同的，应提前_______日书面通知对方。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形甲方未按合同约定履行债务的，属于违约。9.2违约责任认定甲方违约的，乙方有权依据本合同约定，要求甲方承担违约责任。9.3违约赔偿方式甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为担保金额的_______%。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以请求_______（第三方机构名称）进行调解。10.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______（国家）的法律。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同补充本合同的补充协议应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数12.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本本合同副本份数为_______份，由甲乙双方按照需要进行留存。第十三条合同的签署日期13.1签署日期确认本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。第十四条附件14.1住宅所有权证明本合同附件中包含甲方的精选住宅所有权证明文件。14.2住宅使用权证明本合同附件中包含甲方的精选住宅使用权证明文件。14.3担保物评估报告本合同附件中包含精选住宅的价值评估报告。14.4其他相关文件本合同附件中包含与本合同相关的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：精选住宅所有权证明附件二：精选住宅使用权证明附件三：担保物价值评估报告附件四：甲方资质证明文件附件五：保证人资质证明文件附件六：抵押物登记证明附件七：质押物交付证明附件八：其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：精选住宅所有权证明要求：提供原件及复印件，证明甲方对精选住宅的完全所有权。附件二：精选住宅使用权证明要求：提供原件及复印件，证明甲方对精选住宅的合法使用权。附件三：担保物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明担保物的价值评估过程和结果。附件四：甲方资质证明文件要求：提供甲方的营业执照、法定代表人身份证明等，证明甲方的合法资格。附件五：保证人资质证明文件要求：提供保证人的营业执照、法定代表人身份证明等，证明保证人的合法资格和偿债能力。附件六：抵押物登记证明要求：提供原件及复印件，证明抵押权已经办理完毕。附件七：质押物交付证明要求：提供原件及复印件，证明质押物已经交付给乙方。附件八：其他相关文件要求：包括与本合同相关的所有其他文件，如债务合同、借款合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行债务。2.甲方提供的担保物存在瑕疵或价值不足。3.甲方提供的文件和信息不真实、不完整或不准确。4.甲方未经乙方同意，将担保物进行转让、出租或设定抵押等。5.保证人未按合同约定履行保证责任。违约责任认定：1.甲方违约的，乙方有权依据本合同约定，要求甲方承担违约责任。2.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为担保金额的_______%。3.保证人违约的，乙方有权要求保证人承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按合同约定履行债务，乙方可以要求甲方在规定时间内履行债务，并支付违约金。如果甲方未能在规定时间内履行债务，乙方有权依据本合同约定，就甲方的精选住宅优先受偿。说明三：法律名词及解释：1.精选住宅：指甲方拥有的，用于提供担保的住宅，位于_______，面积为_______平方米。2.担保金额：指甲方同意以精选住宅作为担保的金额，为人民币_______元整。3.担保范围：指甲方同意在本合同有效期内，如甲方未履行合同项下的债务，乙方有权依据本合同约定，就甲方的精选住宅优先受偿的范围。4.担保方式：指甲方同意以抵押、质押或保证等方式，为合同项下的债务提供担保。5.抵押物：指甲方同意抵押给乙方