住宅翻新与修补服务协议：2024年版

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住宅翻新与修补服务协议：2024年版本合同目录一览1.服务内容1.1住宅翻新1.1.1墙面翻新1.1.2地板翻新1.1.3天花板翻新1.1.4浴室翻新1.1.5厨房翻新1.2住宅修补1.2.1墙面修补1.2.2地板修补1.2.3天花板修补1.2.4浴室修补1.2.5厨房修补2.服务范围2.1服务区域2.2服务对象3.服务时间3.1翻新工程3.2修补工程4.服务费用4.1翻新工程费用4.2修补工程费用5.支付方式5.1预付款5.2进度付款5.3尾款6.工程质量保证6.1翻新工程质量保证6.2修补工程质量保证7.工程期限7.1翻新工程期限7.2修补工程期限8.违约责任8.1服务商违约8.2客户违约9.争议解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款12.法律适用13.争议解决方式14.其他条款第一部分：合同如下：1.服务内容1.1住宅翻新1.1.1墙面翻新包括对现有墙面进行打磨、除尘、涂刷新的涂料或壁纸等，以恢复墙面平整和美观。1.1.2地板翻新包括对现有地板进行打磨、抛光、上漆或更换地板材料，以恢复地板的耐用性和美观。1.1.3天花板翻新包括对现有天花板进行打磨、除尘、涂刷新的涂料或贴上新的装饰材料，以恢复天花板平整和美观。1.1.4浴室翻新包括对浴室进行重新铺设瓷砖、更换卫浴设备、改造给排水系统等，以提升浴室的实用性和美观。1.1.5厨房翻新包括对厨房进行重新铺设瓷砖、更换厨房设备、改造给排水和供电系统等，以提升厨房的实用性和美观。1.2住宅修补1.2.1墙面修补包括对现有墙面进行修复、填补裂缝、打磨、涂刷新的涂料等，以恢复墙面的平整和美观。1.2.2地板修补包括对现有地板进行修复、填补裂缝、打磨、上漆等，以恢复地板的耐用性和美观。1.2.3天花板修补包括对现有天花板进行修复、填补裂缝、打磨、涂刷新的涂料等，以恢复天花板的平整和美观。1.2.4浴室修补包括对浴室进行修复、填补裂缝、更换损坏的卫浴设备等，以恢复浴室的正常使用。1.2.5厨房修补包括对厨房进行修复、填补裂缝、更换损坏的厨房设备等，以恢复厨房的正常使用。2.服务范围2.1服务区域为本市范围内指定的住宅地址。2.2服务对象为住宅的所有权人或经授权的使用人。3.服务时间3.1翻新工程的具体施工时间根据工程的大小和复杂程度，与客户协商确定，并在合同中予以明确。3.2修补工程的具体施工时间根据修补项目的要求和紧急程度，与客户协商确定，并在合同中予以明确。4.服务费用4.1翻新工程费用根据工程的大小、材料成本、人工费用等因素计算，具体费用与客户协商确定，并在合同中予以明确。4.2修补工程费用根据修补项目的要求、材料成本、人工费用等因素计算，具体费用与客户协商确定，并在合同中予以明确。5.支付方式5.1客户应在合同签订后七个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。5.2服务商应在工程进度达到约定的阶段性成果后，向客户提交进度付款申请，客户应在收到申请后七个工作日内支付相应金额。5.3工程完成后，客户应支付合同总金额的剩余70%作为尾款。6.工程质量保证6.1翻新工程质量保证：服务商承诺翻新工程的质量符合行业标准和客户的合理期望，如出现质量问题，应在验收合格后一定期限内负责修复或重新施工。6.2修补工程质量保证：服务商承诺修补工程的质量符合行业标准和客户的合理期望，如出现质量问题，应在验收合格后一定期限内负责修复或重新施工。7.工程期限7.1翻新工程期限：根据工程的具体情况与客户协商确定，并在合同中予以明确。7.2修补工程期限：根据修补项目的要求与客户协商确定，并在合同中予以明确。8.违约责任8.1如服务商未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿客户损失等。8.2如客户未按合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿服务商损失等。9.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。11.保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。128.违约责任8.1服务商违约8.1.1服务商未能按照合同约定完成工程，应按照合同约定向客户支付违约金。8.1.2服务商未能按照合同约定质量标准完成工程，应负责无偿修复或重新施工，并承担因修复或重新施工产生的相关费用。8.1.3服务商未能按照合同约定的服务时间完成工程，应按照逾期天数向客户支付违约金。8.2客户违约8.2.1客户未能按照合同约定支付预付款、进度付款或尾款，应按照逾期天数向服务商支付滞纳金。8.2.2客户未能按照合同约定提供施工条件或配合服务商完成工程，应承担因此导致工程延期或额外费用的责任。8.2.3客户未能按照合同约定使用服务，导致工程质量问题或安全事故，应承担相应的责任。9.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密义务在合同终止后继续有效，直至双方另行协商确定。12.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅翻新与修补服务协议详细方案内容包括：翻新工程的具体方案，修补工程的具体方案，工程进度计划，材料品牌及型号等。2.附件二：工程设计图纸内容包括：住宅的平面图，立面图，剖面图等，标明翻新与修补的具体区域和细节。3.附件三：材料清单内容包括：翻新和修补所需的所有材料名称，品牌，型号，数量和单价等信息。4.附件四：施工队伍资质证明内容包括：服务商的施工队伍相关资质证书，施工人员的相关资格证书等。5.附件五：工程质量标准内容包括：翻新工程的质量标准，修补工程的质量标准，以及验收标准等。6.附件六：付款凭证内容包括：客户支付预付款，进度付款和尾款的凭证，以及服务商的收款凭证等。7.附件七：工程进度报告8.附件八：工程验收证明内容包括：工程完成后，客户和服务商共同签署的工程验收证明，证明工程已按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.服务商违约未能按照合同约定完成工程，需向客户支付违约金。未能按照合同约定质量标准完成工程，需负责无偿修复或重新施工，并承担因修复或重新施工产生的相关费用。未能按照合同约定的服务时间完成工程，需按照逾期天数向客户支付违约金。2.客户违约未能按照合同约定支付预付款、进度付款或尾款，需按照逾期天数向服务商支付滞纳金。未能按照合同约定提供施工条件或配合服务商完成工程，需承担因此导致工程延期或额外费用的责任。客户未能按照合同约定使用服务，导致工程质量问题或安全事故，需承担相应的责任。示例说明：如果服务商未能在约定的时间内完成墙面翻新工程，根据合同约定的违约金计算公式，向客户支付违约金。如果客户未能在约定的时间内支付进度付款，根据合同约定的滞纳金计算公式，向服务商支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指住宅翻新与修补服务协议，是服务商和客户之间达成的一致协议。2.服务商：指提供住宅翻新与修补服务的企业或个人。3.客户：指接受住宅翻新与修补服务的个人或企业。4.翻新工程：指对住宅的墙面、