公司间办公空间租赁合同范本2024版

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公司间办公空间租赁合同范本2024版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.使用及管理7.维修与保养8.保险责任9.安全与合规10.变更与提前终止11.违约责任12.争议解决13.一般条款14.附录第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（承租方）：【甲方全称】1.1.2乙方（出租方）：【乙方全称】1.2租赁物业1.2.1物业地址：【物业具体地址】1.2.2物业面积：【物业实际使用面积】平方米1.2.3物业用途：【物业主要用途】1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】1.3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】1.3.3租赁期限共计：【租赁总月数】个月1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：【租金单价】元/平方米/月1.4.2租金总额：【租金总额】元1.4.3支付方式：甲方按月支付租金给乙方1.4.4支付日期：每月【支付日期】前支付当月租金1.5租金调整1.5.1租金调整机制：【租金调整的具体规定】1.6使用及管理1.6.1甲方使用权利：【甲方在物业内的使用权利】1.6.2乙方管理责任：【乙方对物业的管理责任】1.7维修与保养1.7.1维修责任：乙方负责物业的日常维修与保养1.7.2大修责任：【大修责任的分担方式】1.7.3维修申请：【维修申请的程序和流程】8.保险责任8.1保险购买：乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，保障物业及内容物的安全。8.2保险覆盖：保险应覆盖整个租赁期间，确保甲方及物业内的设备、物品安全。8.3保险文件：乙方应向甲方提供保险单复印件，以证实保险的有效性。9.安全与合规9.1安全标准：乙方应确保物业达到国家及地方的安全标准，包括但不限于消防安全、建筑安全等。9.2合规性：乙方应保证物业的使用符合所有相关法律法规及政府规定。10.变更与提前终止10.1变更条款：如需变更合同任何条款，应由双方协商一致，并以书面形式修改合同。10.2提前终止：除非合同另有规定，任何一方提前终止合同，应支付给对方相当于租金总额的【提前终止违约金比例】作为违约金。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反合同的任何条款，均视为违约。11.2违约后果：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。12.争议解决12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。12.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.一般条款13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3信息更新：双方应确保提供的联系信息准确无误，如有变更，应及时通知对方。14.附录14.1附录内容：包括物业现状照片、钥匙交接记录、设备清单等详细信息。14.2附录附件：所有附录附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业现状照片描述：包含物业内外部照片，体现物业当前状况。要求：照片需高清，标明拍摄日期，由双方代表在场确认。2.附件二：钥匙交接记录描述：记录钥匙的交接过程及数量。要求：记录需详细，包括交接日期、时间、双方代表签字。3.附件三：设备清单描述：列明物业内所有设备及其状态。要求：清单需详细，包括设备名称、型号、数量、状态、安装位置等。4.附件四：租金支付记录描述：记录租金支付的详细信息。要求：记录需包括支付日期、支付金额、支付方式、收款方签字。5.附件五：维修保养记录描述：记录物业的维修和保养情况。要求：记录需详细，包括维修保养日期、时间、维修项目、维修人员签字。6.附件六：保险单复印件描述：乙方购买的保险单的复印件。要求：保险单需覆盖整个租赁期间，保额足以保障物业及内容物的安全。7.附件七：法律法规证明文件描述：证明物业使用符合相关法律法规的文件。要求：文件需由有权部门出具，确保物业的使用合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。示例说明：如果甲方未能在约定日期前支付租金，则需支付相当于当月租金10%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供物业或物业不符合约定条件。责任认定：乙方应承担修复责任或退还部分租金。示例说明：如果乙方提供的物业存在重大缺陷，导致甲方无法正常使用，乙方需负责修复或退还相应租金。3.违约行为：甲方使用物业从事违法活动。责任认定：甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方在物业内进行非法经营活动，导致乙方遭受损失，甲方需承担相应责任。4.违约行为：乙方未按约定进行维修保养。责任认定：乙方应承担修复责任，并支付甲方因此产生的额外费用。示例说明：如果乙方未能按时进行物业的维修保养，导致设备损坏，乙方需负责修复并支付修理费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的承租方，即使用物业的一方。2.乙方：指本合同中的出租方，即提供物业的一方。3.租金：指甲方按照约定