房地产市场包销条款详尽合同2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产市场包销条款详尽合同2024本合同目录一览第一条包销概述1.1包销范围1.2包销期限1.3包销价格第二条销售目标2.1销售数量2.2销售金额2.3销售进度第三条包销方的义务3.1销售推广3.2客户接待3.3销售协助第四条开发商的义务4.1产品供应4.2质量保证4.3售后服务第五条合同价格及支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六条合同的履行与监督6.1履行标准6.2监督机制6.3违约责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律法规11.1适用法律11.2法律法规冲突11.3法律解释第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改与补充第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条包销概述1.1包销范围本合同包销范围包括但不限于甲方所开发的房地产项目中的住宅、商业及车位等可销售物业。具体物业信息详见附件一。1.2包销期限包销期限自合同签订之日起至____年__月__日止。1.3包销价格双方约定，包销价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条销售目标2.1销售数量乙方应在包销期限内完成不少于____套（个）物业的销售。2.2销售金额乙方应在包销期限内实现销售金额不少于人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3销售进度乙方应按照甲方提供的销售计划，按照约定的时间节点完成销售任务。第三条包销方的义务3.1销售推广乙方应采取有效措施，对甲方开发的房地产项目进行销售推广，以实现销售目标。3.2客户接待乙方应对前来咨询、看房客户提供热情、专业的接待服务，解答客户疑问，提供必要的信息。3.3销售协助乙方应协助甲方进行销售活动，包括但不限于举办各类促销活动、提供销售数据支持等。第四条开发商的义务4.1产品供应甲方应按照合同约定的数量和质量，向乙方供应房地产项目中的物业。4.2质量保证甲方应对所供应的物业质量承担责任，确保物业符合国家相关法律法规及行业标准。4.3售后服务甲方应提供必要的售后服务，如办理产权登记、协助解决物业使用中出现的问题等。第五条合同价格及支付方式5.1合同价格双方约定，本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款期限和付款比例，向甲方支付合同价款。5.3支付时间乙方应于本合同签订后____个工作日内支付首期付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。后续付款按照双方约定的付款比例和时间进行。第六条合同的履行与监督6.1履行标准双方应按照本合同的约定，全面、正确地履行各自的义务。6.2监督机制双方设立监督机构，对合同履行情况进行监督，确保合同顺利实施。6.3违约责任双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在包销期限届满之日起终止。9.3合同续约条件如需续约，双方应在本合同终止前____个工作日签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条法律法规11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。11.3法律解释本合同未尽事宜，按国家法律法规规定执行；本合同文本的词义、内容的解释，按通常理解执行。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条违约责任13.1违约行为一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。13.2违约责任违约金的计算方式为本合同总价款的____%。13.3违约赔偿如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____日期：____14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____日期：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细信息详细列出甲方开发的房地产项目的所有信息，包括物业类型、面积、价格、产权等信息。附件二：销售计划详细列出乙方应完成的销售计划，包括销售数量、销售金额、销售进度等。附件三：付款计划详细列出乙方应按照的付款计划，包括付款期限、付款比例、付款金额等。附件四：销售推广方案详细列出乙方应采取的销售推广方案，包括推广方式、推广时间、推广预算等。附件五：质量保证书详细列出甲方提供的物业质量保证书，包括质量标准、售后服务等。附件六：售后服务方案详细列出甲方应提供的售后服务方案，包括售后服务内容、售后服务时间、售后服务联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间、数量和质量供应物业。2.甲方未能保证物业质量符合约定标准。3.甲方未能提供约定的售后服务。4.乙方未能按照约定时间、数量完成销售任务。5.乙方未能按照约定支付合同价款。6.乙方未能履行销售推广、客户接待、销售协助等义务。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约金的计算方式为本合同总价款的____%。4.如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。示例说明：如甲方未能按照约定时间供应物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如丧失销售机会等。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方开发的房地产中的住宅、商业及车位等可销售物业。2.包销范围：指甲方所开发的房地产项目中的物业类型、面积、价格、产权等详细信息。3.包销期限：指本合同自双方签字盖章之日起至约定日期日止。4.销售数量：指乙方应在包销期限内完成的物业销售数量。5.销售金额：指乙方应在包销期限内实现的销售金额。6.销售进度：指乙方应按照甲方提供的销售计划，按照约定的时间节点完成销售任务。7.销售推广：指乙方应采取的推广方式、推广时间、推广预算等销售推广方案。8.客户接待：指乙方应对前来咨询、看房客户提供热情、专业的接待服务，解答客户疑问，提供必要的信息。9.销售协助：指乙方应协助甲方进行销售活动，包括但不限于举办各类促销活动、提供销售数据支持等