建筑工程包工协议：2024专业版

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建筑工程包工协议精选：2024专业版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（雇主）1.2乙方（承包商）1.3丙方（分包商）1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5尾款支付4.工程质量与标准4.1质量要求4.2质量检验4.3质量保证4.4工程标准5.工程进度与交付5.1工程进度计划5.2延期交付5.3提前交付5.4工程交付条件6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准6.4设备质量标准7.施工安全与环境保护7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环境保护8.变更与调整8.1工程变更8.2价格调整8.3工程范围调整8.4工期调整9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止11.4合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密13.辅助条款13.1合同的副本13.2附件13.3补充协议13.4合同的传递14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3法院管辖14.4仲裁机构第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（雇主）：指合同约定的雇佣承包商进行建筑工程的当事人。1.2乙方（承包商）：指承担建筑工程施工的当事人。1.3丙方（分包商）：指承包商将其合同内的一部分工程分包给的当事人。1.4术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方施工的建筑物及相关设施。（2）合同金额：指合同约定的建筑工程的总投资。（3）合同工期：指合同约定的建筑工程的施工期限。第二条工程概况2.1工程名称：指甲方委托乙方施工的建筑物及相关设施的名称。2.2工程地点：指合同约定的建筑工程的施工地点。2.3工程规模：指合同约定的建筑工程的规模，包括建筑物的面积、高度、层数等。2.4工程内容：指乙方在合同约定的工程地点，按照约定的工程规模和质量要求完成的建筑工程施工内容。2.5工程进度：指合同约定的建筑工程的施工进度安排，包括各阶段的完成时间等。第三条合同价格3.1合同总价：指甲方支付给乙方的，完成合同约定的建筑工程施工内容的总金额。3.2价格调整：指合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等因素，对合同价格进行调整的方式和办法。3.3预付款：指甲方在合同签订后，按照约定的比例和时间向乙方支付的预付款项。3.4进度付款：指甲方在乙方完成合同约定的工程进度后，按照约定的比例和时间向乙方支付的款项。3.5尾款支付：指甲方在乙方完成合同约定的全部工程，并经验收合格后，向乙方支付的剩余款项。第四条工程质量与标准4.1质量要求：指乙方完成合同约定的建筑工程施工内容应符合的质量标准和规定。4.2质量检验：指甲方对乙方完成的建设工程进行质量检验的方式和程序。4.3质量保证：指乙方对所完成的工程质量负责，并按约定提供质量保证的方式和期限。4.4工程标准：指乙方在施工过程中应遵守的国家、行业和地方的相关标准和要求。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划：指乙方按照合同约定，制定的工程进度计划和施工组织设计。5.2延期交付：指乙方因自身原因导致工程无法按照合同约定的时间交付的情况。5.3提前交付：指乙方在合同约定的工程进度完成后，提前将工程交付甲方的情况。5.4工程交付条件：指乙方完成合同约定的工程内容，并经验收合格后，将工程交付给甲方的条件。第六条材料与设备6.1材料供应：指乙方按照合同约定，向甲方提供施工所需的各种材料。6.2设备供应：指乙方按照合同约定，向甲方提供施工所需的各类设备。6.3材料质量标准：指乙方提供的水泥、钢材、木材等主要建筑材料应符合的质量标准。6.4设备质量标准：指乙方提供的施工设备应符合的质量标准和安全要求。第八条变更与调整8.1工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变化、设计调整等原因，对合同约定的工程内容、工程规模、工程进度等进行变更。8.2价格调整：指因工程变更导致合同金额发生变化时，双方按照约定进行价格调整的方式和办法。8.3工程范围调整：指因工程变更导致乙方施工范围发生变化时，双方按照约定进行工程范围调整的方式和办法。8.4工期调整：指因工程变更导致合同工期发生变化时，双方按照约定进行工期调整的方式和办法。第九条违约责任9.4违约赔偿：指违约方按照合同约定承担的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商解决。10.2调解解决：指双方在争议发生后，通过第三方调解机构进行调解解决。10.3仲裁解决：指双方在争议发生后，约定提交仲裁机构进行仲裁解决。10.4法律途径：指双方在争议发生后，通过法律途径解决争议。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：指合同依法成立并生效的条件。11.2合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。11.3合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系终止。11.4合同解除：指合同履行过程中，因一方违约等原因，合同被解除。第十二条保密条款12.1保密内容：指合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：指双方约定保守秘密的期限。12.3违约保密：指违反保密条款的一方应承担的违约责任。第十三条辅助条款13.1合同的副本：指合同正本以外的副本，具有同等法律效力。13.2附件：指合同以外的附件，对合同的内容进行补充或说明。13.3补充协议：指合同履行过程中，双方签订的对原合同内容进行修改或补充的协议。13.4合同的传递：指合同在双方之间的传递方式和程序。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：指合同履行过程中，适用的一方法律法规。14.2争议解决方式：指双方在发生争议时，选择的争议解决方式。14.3法院管辖：指双方在发生争议时，选择的法院管辖。14.4仲裁机构：指双方在发生争议时，选择的仲裁机构。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工组织设计附件四：材料供应清单附件五：设备供应清单附件六：工程进度计划附件七：质量保证书附件八：安全施工措施附件九：合同价款支付明细表附件十：违约金计算公式附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应详细表示出建筑物的外观、结构、水电安装等所有设计内容，并符合相关国家、行业和地方标准。说明：工程设计图纸是乙方施工的依据，乙方应严格按照图纸施工。附件二：工程预算书详细要求：工程预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。说明：工程预算书是双方确定合同总价的基础，合同价款的支付将按照预算书中的明细进行。附件三：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织架构等。说明：施工组织设计是乙方进行施工管理的依据，乙方应按照设计组织施工。附件四：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出乙方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等。说明：材料供应清单是乙方提供材料供应的依据，乙方应保证材料的质量。附件五：设备供应清单详细要求：设备供应清单应详细列出乙方提供的设备名称、规格、数量、质量标准等。说明：设备供应清单是乙方提供设备供应的依据，乙方应保证设备的质量。附件六：工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列出工程各阶段的完成时间及关键节点。说明：工程进度计划是双方约定工程进度的依据，乙方应按照计划完成工程。附件七：质量保证书详细要求：质量保证书应承诺乙方完成工程的质量标准及质量保证措施。说明：质量保证书是乙方对工程质量责任的承诺，乙方应按照保证书提供质量保证。附件八：安全施工措施详细要求：安全施工措施应详细列出乙方在施工过程中应遵守的安全规定及措施。说明：安全施工措施是乙方进行施工安全管理的依据，乙方应按照措施进行施工安全防护。附件九：合同价款支付明细表详细要求：合同价款支付明细表应详细列出合同价款的支付时间、支付比例、支付金额等。说明：合同价款支付明细表是双方约定支付合同价款的依据，甲方应按照明细表进行支付。附件十：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应详细列出计算违约金的比例、计算方法等。说明：违约金计算公式是双方约定计算违约金的依据，违约方应按照公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料、设备。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定提供材料、设备或提供不符合约定的材料、设备。5.丙方未按约定时间完成分包工程或分包工程质量不符合约定。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。示例：甲方未按约定时间支付预付款，应按照违约金计算公式支付违约金，并承担因延迟付款导致的乙方损失。2.乙方违约，应支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。示例：乙方未按约定时间完成工程，应按照违约金计算公式支付违约金，并承担因工程延期导致的甲方损失。3.丙方违约，应支付违约金，并承担因违约导