2024版房地产贷款担保合同参考格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条担保方式5.1房产抵押5.2保证担保第六条房产抵押手续6.1抵押房产证办理6.2抵押房产价值评估第七条还款责任与违约处理7.1还款责任7.2违约处理第八条担保人责任8.1担保人责任8.2担保人权利第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息1.1.1名称：_______1.1.2住所：_______1.1.3法人代表：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2借款人信息1.2.1名称：_______1.2.2住所：_______1.2.3法人代表：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6电子邮箱：_______1.3担保人信息1.3.1名称：_______1.3.2住所：_______1.3.3法人代表：_______1.3.4联系人：_______1.3.5联系电话：_______1.3.6电子邮箱：_______第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.1.2贷款金额可以根据借款人的需求及贷款人的审批进行调整。2.2贷款用途2.2.1借款人应确保贷款用途符合法律法规及贷款人的要求。2.2.2借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1贷款期限为_______年，自贷款人发放贷款之日起计算。3.1.2贷款期限可以根据借款人的需求及贷款人的审批进行调整。3.2还款方式3.2.1借款人应按照贷款人与借款人约定的还款方式进行还款。3.2.2还款方式可以是等额本息、等额本金或其他贷款人认可的还款方式。第四条利率与费用4.1贷款利率4.1.1贷款利率为_______%。4.1.2贷款利率可以根据市场情况及贷款人的审批进行调整。4.2相关费用4.2.1借款人应支付贷款金额的_______%作为手续费。4.2.2借款人应支付贷款金额的_______%作为担保费。4.2.3借款人应支付其他贷款人规定的费用。第五条担保方式5.1房产抵押5.1.1借款人应以位于_______的房产作为本次贷款的抵押物。5.1.2房产证号：_______。5.1.3抵押物价值应足以覆盖贷款金额及相关的费用。5.2保证担保5.2.1担保人同意为借款人的本次贷款提供保证担保。5.2.2担保人的担保范围应涵盖贷款金额、相关费用及违约金等。第六条房产抵押手续6.1抵押房产证办理6.1.1借款人应向贷款人提供房产证原件及复印件。6.1.2借款人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续。6.2抵押房产价值评估6.2.1借款人应委托贷款人认可的评估机构对抵押房产进行评估。6.2.2抵押房产的价值评估报告应提交给贷款人。第七条还款责任与违约处理7.1还款责任7.1.1借款人应按照约定的还款方式和还款期限进行还款。7.1.2借款人未能按照约定的还款方式和还款期限进行还款的，应当按照约定的利率支付逾期利息。7.2违约处理7.2.1借款人未能按照约定的用途使用贷款的，贷款人可以要求借款人立即归还贷款本息及相关费用。7.2.2借款人违反本合同的其他约定的，贷款人可以按照约定的方式追究借款人的违约责任。第八条担保人责任8.1担保人责任8.1.1担保人应保证借款人的还款能力，确保借款人能够按时还款。8.1.2担保人对借款人的债务承担连带责任。8.1.3担保人应按照贷款人的要求提供必要的担保文件。8.2担保人权利8.2.1担保人有权要求借款人提供必要的财务报表和经营状况报告。8.2.2担保人有权在借款人未按时还款的情况下，要求借款人立即归还贷款本息及相关费用。第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的变更应由贷款人和借款人协商一致，并签订书面协议。9.1.2合同的变更不得违反法律法规和本合同的约定。9.2合同解除9.2.1合同解除应由贷款人和借款人协商一致，并签订书面协议。9.2.2合同解除后，借款人应按照约定的方式归还贷款本息及相关费用。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律法规和政策规定。11.2合同修改11.2.1合同的修改应由贷款人和借款人协商一致，并签订书面协议。11.2.2合同的修改不得违反法律法规和本合同的约定。11.3合同终止11.3.1合同终止的条件和方式应由贷款人和借款人协商一致，并签订书面协议。11.3.2合同终止后，借款人应按照约定的方式归还贷款本息及相关费用。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.1.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的签订和履行不得违反中华人民共和国的法律法规和政策规定。13.2争议解决13.2.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于贷款申请表、房产证复印件、担保人资质证明等。14.2合同修订记录14.2.1本合同的修订记录应由贷款人和借款人共同签署，并作为本合同的附件。14.2.2修订记录应详细记录合同的修订内容、修订日期和修订人等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等。附件二：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产位置、房产面积等。附件三：担保人资质证明详细要求：担保人资质证明应包括担保人的基本信息、注册资本、法人代表、经营范围等。附件四：抵押房产价值评估报告详细要求：评估报告应由贷款人认可的评估机构出具，包括房产的评估价值、评估方法、评估日期等。附件五：合同修订记录详细要求：合同修订记录应详细记录合同的修订内容、修订日期和修订人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未能按照约定的还款方式和还款期限进行还款。责任认定标准：借款人应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式应按照本合同的约定进行。示例说明：如果借款人在约定的还款期限后未能还款，则需要支付逾期利息，逾期利息的计算方式为贷款金额乘以约定的利率乘以逾期天数。违约行为：借款人未能按照约定的用途使用贷款。责任认定标准：借款人应立即归还贷款本息及相关费用，并且可能需要支付额外的违约金。示例说明：如果借款人未能按照约定的用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即归还贷款本息及相关费用，并且可以要求借款人支付额外的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：贷款人解释：贷款人是指根据本合同提供贷款的金融机构。应用：贷款人负责发放贷款，并有权要求借款人按照约定的还款方式和还款期限进行还款。法律名词：借款人解释：借款人是指根据本合同从贷款人处获得贷款的当事人。应用：借款人应按照约定的还款方式和还款期限进行还款，并按照约定的用途使用贷款。法律名词：担保人解释：担保人是指根据本合同为借款人的贷款提供担保的当事人。应用：担保人对借款人的债务承担连带责任，并按照贷款人的