城市公寓租赁契约：2024年标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市公寓租赁契约：2024年标准版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋基本情况1.3.1房屋地址1.3.2房屋结构及面积1.3.3房屋设施情况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3物业管理费4.4水、电、煤气等公共费用5.房屋使用及维修5.1承租方使用要求5.2房屋维修责任5.3房屋改造及装修6.转租及分租6.1转租条件6.2分租条件7.合同解除7.1出租方解除合同条件7.2承租方解除合同条件7.3合同解除通知期限8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.出租方与承租方共同认可的附加条款13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.3租赁房屋基本情况1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋结构及面积：____________________1.3.3房屋设施情况：____________________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________________2.2租赁结束日期：____________________2.3租赁期限总计：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________________3.2租金支付周期：____________________3.3租金支付日期：____________________3.4租金支付方式：____________________4.押金及其他费用4.1押金金额：____________________4.2押金退还条件及时间：____________________4.3物业管理费：____________________4.4水、电、煤气等公共费用：____________________5.房屋使用及维修5.1承租方使用要求：____________________5.2房屋维修责任：____________________5.3房屋改造及装修：____________________6.转租及分租6.1转租条件：____________________6.2分租条件：____________________8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.1.2出租方未按照合同约定按时交付房屋的，每延迟一日，应支付给承租方延迟交付房屋的租金的10%作为违约金。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋的，出租方有权要求承租方改正，并承担由此造成的损失。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解：如果双方协商不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径：除本合同另有约定外，任何一方违反合同的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，如果承租方违反此约定，出租方有权解除合同。11.2访客管理：承租方应妥善管理访客，防止噪音扰民，如造成邻里纠纷，承租方应承担全部责任。11.3保险责任：承租方应自行办理租赁房屋及内部设施的保险，并承担保险费用。12.出租方与承租方共同认可的附加条款12.1出租方和承租方同意，在合同有效期内，如房屋所在地的法律法规发生变化，本合同的相关条款应做相应调整，以符合新的法律法规要求。12.2出租方和承租方同意，本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁房屋的描述、租赁期限、租金支付方式等。14.签字页14.1出租方签字：（签字）14.2承租方签字：（签字）14.3见证人签字（如有）：（签字）日期：2024年第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的整体外观。照片应加盖时间戳，以证明拍摄时间的准确性。附件说明：房屋照片用于确认租赁房屋的现状，便于出租方和承租方在合同期内对房屋状况的监督和查验。附件2：租赁合同附件附件要求：详细列出租赁房屋的描述、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等具体条款。附件说明：租赁合同附件作为本合同的补充，具体明确了租赁房屋的详细信息和租赁条件，是双方履行合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法按时入住。2.出租方未按照合同约定按时交付房屋，延迟交付。3.承租方未按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付。4.承租方未按照合同约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。5.未经出租方同意，承租方擅自转租或分租房屋。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的200%。2.损失赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，同时要求出租方赔偿因延迟入住导致的额外租房费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权处分房屋的人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.租赁期限：指承租方有权使用和占有房屋的时间期限，自租赁开始日期