2024办公楼室内装潢设计及施工招标文件

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2024办公楼室内装潢设计及施工招标文件本合同目录一览1.招标概述1.1招标项目1.2招标方式1.3招标文件的获取1.4招标答疑及澄清2.投标条件2.1投标人资格要求2.2投标保证金2.3投标文件的提交2.4投标人须知3.设计要求3.1设计范围3.2设计标准3.3设计文件要求3.4设计进度4.施工要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度4.4施工质量保证5.合同价格5.1合同定价5.2价格调整5.3支付方式5.4发票开具6.合同履行6.1合同的开始履行6.2合同的完成6.3验收与移交6.4保修期7.违约责任7.1投标人的违约7.2招标人的违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限12.知识产权保护12.1知识产权的归属12.2知识产权的保护13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果14.附则14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的语言解释第一部分：合同如下：第一条招标概述1.1招标项目本次招标项目为2024办公楼室内装潢设计及施工，包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、设备安装等。1.2招标方式本次招标采用公开招标的方式进行，任何符合条件的法人或其他组织均可参与投标。1.3招标文件的获取有意向的投标人可于招标公告发布之日起至招标代理机构领取招标文件，招标文件包括但不限于招标公告、招标文件、设计任务书、施工图纸等。1.4招标答疑及澄清投标人如有疑问，可在招标文件领取之日起至投标截止时间前，以书面形式向招标代理机构提出答疑及澄清要求。招标代理机构将在收到疑问后2个工作日内予以答复。第二条投标条件2.1投标人资格要求2.2投标保证金投标人需在提交投标文件时缴纳投标保证金，金额为招标估算价的1%，最高不超过20万元。2.3投标文件的提交投标文件应按照招标文件的要求提交，包括但不限于投标申请书、投标保证金、资质证书复印件、法定代表人身份证明、投标人简介、施工组织设计、设计方案、工程量清单等。2.4投标人须知投标人应仔细阅读招标文件，了解招标项目的具体要求，按照招标文件的要求准备投标文件，并确保投标文件的准确性、真实性和完整性。第三条设计要求3.1设计范围设计范围包括办公楼室内空间的设计、装修方案的制定、材料选择、家具配置等。3.2设计标准设计应符合国家及地方相关法规、规范和标准，同时应兼顾实用、美观、经济、环保等因素。3.3设计文件要求投标人应提交完整的设计文件，包括设计说明书、设计图纸、效果图、材料清单等。3.4设计进度设计周期为合同签订后20个工作日，如需延长，应提前向招标人申请。第四条施工要求4.1施工范围施工范围包括办公楼室内装修工程的施工、材料采购、设备安装、验收等。4.2施工标准施工应严格按照设计文件和国家和地方相关法规、规范进行，确保工程质量。4.3施工进度施工周期为合同签订后60个工作日，如需延长，应提前向招标人申请。4.4施工质量保证投标人应承担施工过程中的质量监督和验收工作，确保工程质量符合设计和规范要求。第五条合同价格5.1合同定价合同价格根据招标文件中的工程量清单和投标人提交的报价文件确定。5.2价格调整合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程量增减，可按合同约定的方法进行价格调整。5.3支付方式支付方式分为进度付款和竣工付款，具体支付比例和时间按照合同约定执行。5.4发票开具投标人应按照合同约定向招标人开具合规的发票。第六条合同履行6.1合同的开始履行合同自双方签订之日起生效，投标人应按合同约定开始施工。6.2合同的完成投标人应按合同约定完成施工，并提交验收申请。6.3验收与移交招标人应在收到验收申请后10个工作日内组织验收，验收合格的，双方办理移交手续。6.4保修期保修期自工程验收合格之日起计算，投标人应承担保修期内的一切维修责任。第八条违约责任8.1投标人的违约1)未能按照招标文件要求提交投标文件；2)投标文件中提供的信息不真实、不准确或不完整；3)在合同履行过程中，违反法律法规、合同约定；4)未能按照合同约定完成工程。8.2招标人的违约1)未能按照招标文件规定的时间、地点提供招标文件；2)未能按照合同约定支付合同价款；3)未能按照合同约定提供施工场地、设备、材料等；4)违反法律法规、合同约定，影响工程正常进行。8.3违约赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁费用仲裁费用按照双方实际发生的费用分担。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价款等。10.2合同解除合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方按照约定办理相关手续。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件如下：1)工程验收合格，双方办理移交手续；2)合同约定的保修期满；3)双方协商一致解除合同。11.2合同终止后的处理合同终止后，投标人应按照合同约定办理工程结算、退还投标保证金等手续。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。12.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十三条知识产权保护13.1知识产权的归属双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归Creator所有。13.2知识产权的保护双方应尊重对方拥有的知识产权，未经授权，不得使用对方的商标、专利、著作权等。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括：招标文件、投标文件、设计文件、施工图纸等。14.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同的语言解释本合同的解释权归Creator所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件招标公告招标说明书设计任务书施工图纸工程量清单投标须知2.投标文件投标申请书投标保证金资质证书复印件法定代表人身份证明投标人简介施工组织设计设计方案工程量清单报价3.设计文件设计说明书设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）效果图材料清单4.施工图纸施工图纸上册（包括结构图、水电图等）施工图纸下册（包括细部图、安装图等）5.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单6.合同协议书设计合同协议书施工合同协议书7.补充协议设计变更协议施工变更协议违约责任协议说明二：违约行为及责任认定：1.投标人的违约行为及责任认定未能按照招标文件要求提交投标文件，导致招标程序无法进行，需承担因此产生的所有费用及损失。投标文件中提供的信息不真实、不准确或不完整，导致合同无法正常履行，需承担合同金额的5%作为违约金，并赔偿因此给招标人造成的损失。未能按照合同约定完成工程，需按照合同约定支付违约金，并承担因工程延期给招标人造成的所有损失。2.招标人的违约行为及责任认定未能按照招标文件规定的时间、地点提供招标文件，导致投标人无法正常准备投标文件，需承担因此产生的所有费用及损失。未能按照合同约定支付合同价款，导致合同无法正常履行，需承担合同金额的5%作为违约金，并赔偿因此给投标人造成的损失。未能按照合同约定提供施工场地、设备、材料等，导致工程无法正常进行，需承担因此产生的所有费用及损失。3.违约责任的示例说明示例一：投标人未能在规定时间内提交投标文件，导致招标程序延误。根据招标文件规定，投标人需承担因此产生的所有费用及损失，包括但不限于招标人因延期产生的额外费用、其他投标人的损失等。示例二：招标人未能在合同约定的时间内支付合同价款，导致合同无法正常履行。根据合同约定，招标人需承担合同金额的5%作为违约金，并赔偿因此给投标人造成的损失，包括但不限于投标人为履行合同所发生的额外费用、利润损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。根据合同法的规定，不可抗力事件可以免除违约方的违约责任。2.知识产权知识产权是指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。在本合同中，双方同意尊重对方拥有的知识产权，未经授权，不得使用对方的商标、专利、著作权等。3.合同履行合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。在本合同中，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，包括设计、施工、支付价款等。4.违约金违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱。在本合同中，违约金为合同金额的5%