2024年电梯维修居间代理协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年电梯维修居间代理协议本合同目录一览1.定义与术语1.1定义1.2术语2.电梯维修服务2.1服务范围2.2服务内容2.3服务时间3.居间代理职责3.1代理职责3.2代理权限3.3代理期限4.维修费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用退还5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议方式7.2争议地点7.3争议时效8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1定义（1）甲方：指本合同一方，即电梯的业主或使用者。（2）乙方：指本合同另一方，即接受甲方委托提供电梯维修服务的居间代理。（3）电梯：指甲方拥有或使用的，需要进行维修的电梯设备。（4）维修服务：指乙方根据甲方委托，对电梯进行检修、维护、更换零部件等服务。1.2术语（1）居间代理：指乙方作为甲方与电梯维修服务提供商之间的中介，协助双方达成维修服务合同，并负责协调、监督维修服务的执行。（2）合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。（3）不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.电梯维修服务2.1服务范围乙方负责对甲方的电梯进行全面的维修服务，包括但不限于：（1）定期检修；（2）故障排查；（3）零部件更换；（4）维护保养；（5）技术咨询。2.2服务内容乙方应按照行业标准和合同约定，提供专业的电梯维修服务，确保电梯的正常运行。具体服务内容如下：（1）每月进行一次全面检修；（2）对电梯出现的故障及时进行排查和修复；（3）按照电梯制造商的推荐周期更换零部件；（4）每季度进行一次保养，确保电梯运行顺畅；（5）提供电梯运行过程中的技术支持与咨询服务。2.3服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成维修服务，具体服务时间如下：（1）每月检修：每月5日前完成；（2）故障排查：接到甲方通知后24小时内响应，并在48小时内解决；（3）零部件更换：按照制造商推荐周期进行，或根据甲方要求及时更换；（4）保养时间：每季度一个工作日；（5）技术支持与咨询：随时提供，响应时间不超过2小时。3.居间代理职责3.1代理职责（1）协助甲方选择合适的电梯维修服务提供商；（2）确保维修服务按照合同约定进行；（3）协调解决维修过程中出现的争议和问题；（4）监督乙方的服务质量和进度。3.2代理权限（1）代表甲方与电梯维修服务提供商签订维修合同；（2）监督维修服务并提供相关的协调工作；（3）在紧急情况下，为了保障甲方利益，乙方有权直接与维修服务提供商进行沟通并采取相应措施。3.3代理期限本合同代理期限自合同生效之日起至合同终止日止。4.维修费用4.1费用计算维修费用根据电梯的型号、维修内容以及乙方提供的服务进行计算。具体费用如下：（1）每月检修费用：人民币元；（2）故障排查费用：人民币元/次；（3）零部件更换费用：按照制造商推荐价格或实际发生价格；（4）保养费用：人民币元/次；（5）技术支持与咨询服务费用：人民币元/小时。4.2费用支付甲方应在维修服务完成后支付相应费用。具体支付方式如下：（1）每月结算：每月5日前支付当月维修费用；（2）故障维修：维修完成后支付相应费用；（3）零部件更换：更换完成后支付相应费用；（4）保养费用：保养完成后支付相应费用；（5）技术支持与咨询服务费用：按实际发生时间计算，甲方支付相应费用。4.3费用退还如乙方未按照合同约定提供维修服务，甲方有权要求退还已支付的费用。具体退还方式如下：（2）未解决故障：按照故障排查费用的比例退还费用；（3）未更换零部件：按照未更换部分的比例退还费用；（4）未提供保养服务：按照保养费用的比例退还费用；（5）未提供技术支持与咨询服务：按照服务时间的比例退还费用。5.合同期限5.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。5.2终止日期本合同代理期限至合同约定的服务内容全部完成之日止。6.8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照合同约定提供维修服务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；（2）甲方未按照合同约定支付维修费用，乙方有权拒绝提供维修服务，并要求甲方支付违约金；（3）双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（3）双方违约：双方应各自承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2争议地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议时效双方在争议发生之日起一年内行使权利，超过一年则视为放弃权利。10.合同的变更与解除10.1变更条件（1）双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的。10.2解除条件（1）双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；（2）合同履行期限届满，双方未续签合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.保密条款11.1保密内容（1）合同双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方的技术秘密、商业秘密等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等导致合同无法履行的情况。12.2不可抗力后果（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据情况减轻或免除相应的违约责任；（3）不可抗力事件消失后，双方应尽快恢复合同履行。13.其他条款13.1双方约定的其他事项（1）合同的签订、变更、解除等事项，应采用书面形式；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为合同签订地。14.3签署主体甲乙双方授权代表在本合同上签字，并加盖公章，即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯维修服务项目明细表详细列出电梯维修服务的具体项目，包括但不限于检修、维护、零部件更换等。2.附件二：电梯维修服务时间安排表详细列出电梯维修服务的具体时间安排，包括每月检修、故障排查、零部件更换、保养等的时间节点。3.附件三：电梯维修服务费用明细表详细列出电梯维修服务的费用计算标准，包括各项服务的费用、计费方式等。4.附件四：电梯维修服务提供商资质证明提供乙方的电梯维修服务提供商的相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。5.附件五：电梯维修安全操作规程提供电梯维修过程中的安全操作规程，确保维修过程的安全性。6.附件六：技术支持和咨询服务费用明细表详细列出技术支持和咨询服务费用的计算标准，包括服务时间、费用等。7.附件七：不可抗力事件证明文件在发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供维修服务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。示例：乙方未能在每月5日前完成电梯检修，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付维修费用，乙方有权拒绝提供维修服务，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未能在维修服务完成后支付相应费用，乙方有权拒绝提供进一步的维修服务，并要求甲方支付违约金。3.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：甲方未能提供必要的维修条件，导致乙方无法按时完成维修服务，甲方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中规定，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据情况减轻或免除相应的违约责任。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。应用：合同中约定，如乙方违约，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。3.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，双方通过协商、诉讼或仲裁等方式解决争议的过程。应用：合同中约定，如发生争议，双方应通过友好