2024年度精装修房屋装修合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度精装修房屋装修合同范本本合同目录一览1.总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和适用范围1.3合同文件的组成2.装修工程内容和标准2.1装修工程明细2.2装修材料及产品质量标准2.3装修工艺及施工标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及进度3.3价款调整事项4.施工期限和进度4.1施工起始日期4.2施工终止日期4.3施工进度计划5.合同双方的权利和义务5.1装修公司的权利和义务5.2业主的权利和义务6.工程质量保修6.1保修范围和期限6.2保修责任及处理流程7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1装修公司的违约责任8.2业主的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的附则11.1合同的修改和补充11.2合同的废止和继承12.附件12.1装修设计方案12.2装修材料明细表12.3施工工艺说明13.其他约定事项13.1双方约定的其他条款14.合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），甲方委托乙方进行精装修工程。1.1.2本合同所称甲方是指房屋所有权人或者其合法代理人。1.1.3本合同所称乙方是指具有装修资质并承担精装修工程的公司。1.2合同目的和适用范围1.2.1本合同的目的是明确甲乙双方在精装修工程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成装修工程。1.2.2本合同适用于甲方委托乙方进行的精装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，家具的定制等。1.3合同文件的组成1.3.1本合同由合同、附件和双方协商一致的其他条款组成。1.3.2合同附件包括装修设计方案、装修材料明细表、施工工艺说明等。1.3.3双方协商一致的其他条款应以书面形式附加于本合同。第二条装修工程内容和标准2.1装修工程明细2.1.1甲方应向乙方提供房屋的基本情况和装修要求，乙方根据甲方的要求制定详细的装修设计方案。2.1.2乙方按照装修设计方案进行施工，并按照约定的标准进行装修。2.2装修材料及产品质量标准2.2.1乙方应根据甲方要求及国家相关标准选择合适的装修材料，并保证装修材料符合约定的质量标准。2.2.2乙方应向甲方提供所选用的装修材料的生产厂家、规格、型号、性能参数等信息。2.3装修工艺及施工标准2.3.1乙方应按照约定的工艺进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准和行业规范。2.3.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1乙方向甲方提供的装修工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2乙方应向甲方提供详细的装修工程费用明细，包括材料费、人工费、管理费等。3.2支付方式及进度3.2.1本合同支付方式为分阶段支付，具体支付进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3价款调整事项3.3.1合同履行过程中，如因甲方原因导致工程增减量，乙方可根据实际情况提出价款调整申请，经双方协商一致后进行调整。3.3.2合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程进度延误或增加费用，双方应协商解决。第四条施工期限和进度4.1施工起始日期本合同约定的施工起始日期为____年__月__日。4.2施工终止日期本合同约定的施工终止日期为____年__月__日。4.3施工进度计划乙方应按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同双方的权利和义务5.1装修公司的权利和义务5.1.1乙方应按照约定的标准和质量完成装修工程，并保证装修工程的隐蔽工程符合相关要求。5.1.2乙方应确保装修工程的安全，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。5.1.3乙方应按照约定的时间节点提供工程进度报告，及时解决甲方提出的问题。5.2业主的权利和义务5.2.1甲方应按照约定时间向乙方支付装修工程进度款。5.2.2甲方应提供装修施工所需的场地、通道、水电等基础设施。5.2.3甲方应在乙方施工过程中提供必要的协助和支持，确保施工顺利进行。第六条工程质量保修6.1保修范围和期限6.1.1本合同约定的保修范围第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.1.2合同变更的内容应包括工程量、工程进度、付款计划等方面的调整。8.1.3合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，不得损害合同双方的合法权益。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2.2合同解除的条件包括但不限于：（1）甲方明确表示不继续履行合同；（2）乙方明确表示不继续履行合同；（3）合同履行过程中发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1装修公司的违约责任9.1.1乙方未按照约定标准、质量完成装修工程的，应承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等。9.1.2乙方未按照约定时间节点完成工程进度的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.1.3乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2业主的违约责任9.2.1甲方未按照约定时间向乙方支付装修工程进度款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2.2甲方未提供合同约定的施工场地的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2.3甲方未提供合同约定的基础设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商解决不成，双方可向装修行业调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在约定的装修工程完成后终止。11.3合同解除条件如本合同约定解除条件的，按照约定解除。第十二条合同的附则12.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同的废止和继承合同的废止和继承应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他条款甲乙双方在其他事项上的约定应采用书面形式，并作为本合同的附件。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于（地点）签署。14.3合同签署主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料明细表附件三：施工工艺说明附件四：工程进度计划附件五：付款凭证附件六：工程验收报告附件七：保修条款附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：仲裁协议附件十一：法律法规引用清单附件一：装修设计方案本附件包含装修设计的详细内容，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应符合甲方的要求，并满足相关法律法规及建筑规范。附件二：装修材料明细表本附件详细列出装修工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量、质量标准等信息。甲方有权要求乙方提供材料合格证明及环保检测报告。附件三：施工工艺说明本附件详细说明施工过程中的各项工艺要求，包括施工方法、操作步骤、质量标准等。乙方应严格按照施工工艺进行施工，确保工程质量。附件四：工程进度计划本附件列出工程的施工起始日期、施工终止日期以及各阶段的施工进度计划。乙方应按照约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：付款凭证本附件包括合同价款的支付凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。甲方应按照约定的时间节点向乙方支付装修工程进度款。附件六：工程验收报告本附件包含工程验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收结论等信息。工程验收合格后，甲方应支付合同尾款。附件七：保修条款本附件详细说明保修的范围、期限以及保修责任的承担等。乙方应承担保修期内出现的质量问题的修复责任。附件八：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容，包括但不限于变更的日期、变更事项、变更后的条款等。合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。附件九：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于计算甲方或乙方违约时的违约金金额。违约金计算公式应明确违约行为及相应的违约金比例。附件十：仲裁协议本附件约定甲乙双方在发生争议时的仲裁机构及仲裁程序。仲裁协议应明确仲裁机构的名称、仲裁地点、仲裁语言等。附件十一：法律法规引用清单本附件列出本合同中引用的所有法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、消费者权益保护法等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定标准、质量完成装修工程的，应承担违约责任。示例：乙方在施工过程中使用低于约定标准的材料，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定时间节点完成工程进度的，应承担违约责任。示例：乙方因自身原因导致工程进度延误，未能在约定的时间内完成施工。3.乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自修改设计方案，导致工程变更。4.甲方未按照约定时间向乙方支付装修工程进度款的，应承担违约责任。示例：甲方未能在约定的时间内支付工程进度款，导致乙方施工受阻。5.甲方未提供合同约定的施工场地的，应承担违约责任。示例：甲方未能提供完整的施工场地，导致乙方无法正常施工。6.甲方未提供合同约定的基础设施的，应承担违约责任。示例：甲方未能提供稳定的水电供应，影响乙方的施工进度。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件九中的违约金计算公式，计算甲方或乙方应支付的违约金金额。2.损害赔偿：根据乙方违约行为造成的实际损失，计算甲