2024年规范化房屋建筑施工合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年规范化房屋建筑施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五条工程进度5.1施工期限5.2进度计划5.3延期违约责任第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备安装6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保责任第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3通知与送达第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程预算：合同总价人民币××元整（大写：人民币××元整）第三条合同价款3.1合同总价：人民币××元整（大写：人民币××元整）3.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间详见附件一3.3付款进度：按照工程进度分阶段支付3.4价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款第四条工程质量4.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准和行业标准4.2质量验收：工程竣工后，由承包方负责组织验收，发包方参与验收。验收不合格的，承包方应按约定承担整改责任4.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按约定对工程进行质量保修，保修期限为××年第五条工程进度5.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计××个月5.2进度计划：详见附件二5.3延期违约责任：如承包方原因导致工程延期，应按约定向发包方支付违约金，违约金计算方式详见附件三第六条施工材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合工程要求。发包方对材料供应有特殊要求的，应在合同中明确6.2设备安装：承包方负责设备安装，并保证设备安装质量符合工程要求。发包方对设备安装有特殊要求的，应在合同中明确6.3材料质量标准：详见附件四第八条环境保护8.1环保要求：承包方应按照国家和地方环保法规的要求，做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境8.2环保措施：承包方应采取有效措施，控制施工现场噪音、粉尘、废水等污染物的排放，确保施工过程中的环境保护8.3环保责任：如因承包方原因导致施工现场环境污染，由承包方承担全部责任，并按约定向发包方支付违约金第九条合同变更9.1变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更9.2变更程序：合同变更应书面签订，并经双方盖章确认。变更内容涉及合同价款、工期等关键条款的，应重新约定9.3变更费用：因合同变更产生的额外费用，由双方协商承担第十条违约责任10.1发包方违约：发包方未按约定支付合同价款，或未按约定提供施工条件，导致工程延期或停工的，应承担违约责任10.2承包方违约：承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。如承包方中途退场，应支付违约金10.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第十一条争议解决11.1争议方式：合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2调解与仲裁：双方可约定提交仲裁机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并经双方盖章确认。变更内容涉及合同价款、工期等关键条款的，应重新约定12.3合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，需要解除合同的，双方可协商一致解除合同第十三条其他约定13.1知识产权保护：发包方和承包方对合同执行过程中形成的知识产权，按照约定分配。未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果13.2保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露13.3通知与送达：双方之间的通知和文件，应以书面形式送达对方指定的联系人。如一方变更联系方式，应书面通知对方第十四条合同的附件14.1附件列表：附件一：付款比例和时间；附件二：工程进度计划；附件三：违约金计算方式；附件四：材料质量标准；附件五：施工安全措施；附件六：环保措施第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：付款比例和时间详细要求和说明：本附件详细列出了合同总价款的付款比例和时间节点。付款比例根据工程进度分为几个阶段，每个阶段的付款比例和付款时间均有明确规定。例如，工程开工后，发包方应在一个月内支付合同总价款的30%；工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；工程进度达到50%时，支付合同总价款的20%；工程进度达到80%时，支付合同总价款的10%；工程竣工并经验收合格后，支付剩余的10%。附件二：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及相应的工程内容。例如，工程开工阶段为2024年1月1日至2024年2月28日，主要进行施工现场的平整和准备工作；基础施工阶段为2024年3月1日至2024年6月30日，主要进行基础桩基和地下室施工；主体结构施工阶段为2024年7月1日至2024年12月31日，主要进行主体结构和楼板的施工等。附件三：违约金计算方式详细要求和说明：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间。例如，如承包方原因导致工程延期，违约金计算基数为合同总价款的1%，每延期一天，违约金金额为计算基数的10%；如发包方原因导致工程延期，违约金计算基数为合同总价款的0.5%，每延期一天，违约金金额为计算基数的5%。附件四：材料质量标准详细要求和说明：本附件详细列出了施工所需各种材料的质量标准，包括材料的品种、规格、性能等技术要求。例如，混凝土强度等级应符合国家标准GB500102010《混凝土结构设计规范》的要求，钢筋的品种、规格、力学性能等技术指标应符合国家标准GB/T1499.12018《钢筋》的要求。附件五：施工安全措施详细要求和说明：本附件详细列出了施工安全措施，包括施工现场的安全管理、安全事故处理、安全防护设施等。例如，施工现场应设置安全警示标志，施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品；发生安全事故时，承包方应立即报告并采取有效措施进行处理；施工现场应定期进行安全检查，确保施工安全。附件六：环保措施详细要求和说明：本附件详细列出了施工过程中的环保措施，包括环境保护要求、环保措施实施主体、环保责任等。例如，施工过程中应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施控制噪音、粉尘、废水等污染物的排放；承包方应对施工现场的环保工作进行统一管理，确保施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：未按约定支付合同价款：发包方应按附件一的规定按时支付合同价款，如未按时支付，应承担违约责任。未按约定提供施工条件：发包方应按合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等，如未按约定提供，应承担违约责任。提前解除合同：如发包方提前解除合同，应按照附件十二的规定支付违约金。2.承包方违约行为及责任认定：未按约定完成工程：承包方应按合同约定完成工程，如未按约定完成，应承担违约责任。工程质量不符合约定：如工程质量不符合合同约定的质量标准，承包方应承担违约责任，并负责整改。中途退场：如承包方中途退场，应按照附件十的规定支付违约金。示例说明：如承包方由于自身原因导致工程延期，