2024年度教育机构教室租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度教育机构教室租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租金支付方式第二条租赁物的使用和维护2.1使用范围2.2维护责任2.3损坏赔偿第三条租赁物的维修和保养3.1维修责任3.2保养责任3.3维修保养费用第四条保险4.1保险责任4.2保险费用第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3违约金第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条其他条款9.1税费9.2合同的保管9.3信息的保密第十条甲方（出租方）的权利和义务10.1权利10.2义务第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1权利11.2义务第十二条特殊情况处理12.1自然灾害12.2社会事件第十三条附件13.1租赁物清单13.2相关法律法规第十四条签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁物甲方同意将位于【具体地址】的教育机构教室【具体房间号】出租给乙方使用。租赁物包括教室内的所有设施和设备，具体清单见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租金为每月人民币【金额】元整，每季度支付一次，预付三个季度的租金作为定金。具体租金支付方式见1.4。1.4租金支付方式（1）每季度末支付下一个季度的租金；（2）预付全年租金，享受【折扣比例】的优惠。第二条租赁物的使用和维护2.1使用范围乙方只能在租赁期限内使用租赁物进行教育活动的开展，不得将租赁物用于其他用途。2.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。2.3损坏赔偿乙方如有损坏租赁物，应按照市场价值赔偿甲方的损失。第三条租赁物的维修和保养3.1维修责任甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的安全使用。3.2保养责任3.3维修保养费用甲方承担租赁物的维修和保养费用，乙方无需支付。第四条保险4.1保险责任甲方应为租赁物购买保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.2保险费用保险费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【提前期限】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。5.2解除条件双方同意提前解除合同时，应书面通知对方，经双方确认后解除合同。5.3违约金如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【违约金比例】。第六条违约责任6.1甲方违约甲方如未按照约定提供租赁物或违反合同其他约定，应承担违约责任。6.2乙方违约乙方如未按照约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件本合同自双方代表签署后生效。8.2终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。8.3续约条件如需续约，双方应在本合同终止前【提前期限】协商一致，并签署书面续约协议。第九条其他条款9.1税费双方应遵守国家相关法律法规，承担应缴纳的税费。9.2合同的保管双方均有权保管合同副本，以备不时之需。9.3信息的保密双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条甲方（出租方）的权利和义务10.1权利甲方有权按照合同约定收取租金，并检查租赁物的使用情况。10.2义务甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物的维修和保养责任。第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方履行合同约定的义务。11.2义务乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁物，不得损坏。第十二条特殊情况处理12.1自然灾害如因自然灾害导致租赁物损毁，双方应协商处理后续事宜。12.2社会事件如因社会事件导致租赁物无法使用，双方应协商解决，并根据实际情况调整租金或租赁期限。第十三条附件13.1租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量和规格。13.2相关法律法规附件二列出本合同履行过程中可能涉及的相关法律法规。第十四条签署14.1甲方代表甲方授权代表：【姓名】14.2乙方代表乙方授权代表：【姓名】14.3签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日由双方代表签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量和规格。例如：教室1：容量50人，配备投影仪、白板、空调等设施。教室2：容量40人，配备电脑、投影仪、白板等设施。附件二：相关法律法规列出本合同履行过程中可能涉及的相关法律法规。例如：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合租赁物使用条件。示例：甲方未能在租赁起始日期前完成租赁物的维修工作，导致乙方无法按时使用租赁物。2.乙方未按约定支付租金。示例：乙方延迟支付租金，未在租金支付截止日期前支付应缴租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。示例：乙方在使用租赁物时超负荷使用空调，导致空调设备损坏。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总金额的【违约金比例】作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。3.合同解除：违约方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的教育机构教室及配套设施和设备。2.租赁期限：指本合同规定的租赁起始日期至租赁终止日期的期限。3.租金：指乙方应按约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的合同违约金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。6.保险：指甲方为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。租赁物：指甲方出租给乙方使用的教室及配套设施和设备。租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限，自2024年1月1日至2024年12月31